Tra cứu hỏi đáp Sổ đỏ

Hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa có sổ đỏ có bị vô hiệu hay không? Trả lại tiền đặt cọc khi bán thanh lý như thế nào? Giá trái cây lên, chủ vườn có quyền hủy hợp đồng đặt cọc?

Chào anh chị, cho tôi hỏi ông tôi lúc mất có để lại cho ba tôi mảnh đất, việc để lại có di chúc được chế độ cũ chứng nhận. Cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất được cấp sổ đỏ khi có đủ các điều kiện nào? Anh chị cho tôi hỏi bây giờ tôi dùng di chúc đó để làm sổ đỏ có được hay không? Nhờ anh chị tư vấn. cảm ơn anh chị.

Đất chưa có Sổ đỏ, bác ruột vẫn có thể tặng cho cháu không? Đất nông nghiệp chỉ mới có quyết định giao đất mà chưa có sổ đỏ thì có được chuyển nhượng không? Sổ đỏ cùng đứng tên 2 người chưa kết hôn có được không?

Có được cấp sổ đỏ cho diện tích đất dưới 30m2 không? Mua bán đất không có sổ đỏ bị phạt bao nhiêu? Mất sổ đỏ có được bán đất không?

Có được cấp sổ đỏ khi đang có bằng khoán điền thổ hay không? Cấp lại trang bổ sung của Giấy chứng nhận bị mất được thực hiện như thế nào? Gia đình tôi được chế độ cũ (Việt Nam Cộng Hòa) cấp cho bằng khoán điền thổ, Anh chị cho tôi hỏi tôi có được dùng nó để chuyển thành sổ đỏ được hay không? Nhờ anh chị tư vấn. Cảm ơn anh chị.  

Xin giấy phép xây dựng có cần phải nộp sổ đỏ bản gốc hay không? Các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng là những giấy tờ nào? Tôi đang chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà. Tôi có tham khảo hồ sơ xin giấy phép xây dựng phải có sổ đỏ nhưng sổ đỏ thửa đất này của tôi đang thế chấp tại ngân hàng. Xin hỏi, tôi có thể nộp bản sao chứng thực sổ đỏ để xin giấy phép xây dựng được không? Xin cảm ơn!
 

Số CMND hiện tại khác với số CMND trên Sổ đỏ có ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất không? Các trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp để trao cho người sử dụng đất khi đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất là trường hợp nào? Trước khi em chuyển nơi ở và lấy chồng em có làm sổ đỏ với CMND cũ. Sau khi lấy chồng em có thay đổi chứng minh nhân dân, thay đổi tên. Số CMND và tên hiện tại và sổ đỏ khác nhau thì có ảnh hưởng gì đến quyền sử dụng đất của em không ạ? Mong được giải đáp!

Nhà chưa làm sổ đỏ thì có được bán cho người khác hay không? Đất được đưa vào mua bán phải đáp ứng điều kiện gì?Chào anh chị, cho em hỏi vấn đề như sau, nhà em đang có ý định bán để chuyển đi nơi khác. Tuy nhiên, khi chuẩn bị bán thì mới phát hiện nhà em chưa là sổ đỏ? Anh chị cho em hỏi vấn đề này có ảnh hưởng đến việc mua bán hay không? Nhờ anh chị tư vấn. Cảm ơn anh chị đã tư vấn.

Có được xin cấp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân để kết hôn với người cùng giới tính? Tình nghĩa vợ chồng trong quan hệ hôn nhân được quy định thế nào? Bổ sung thêm tên vợ vào sổ đỏ được không?

Đất xây dựng nhà thờ được người dân tặng cho vào năm 2003 thì có được làm số đỏ hay không? Cơ quan nào có thẩm quyền giao đất cho cơ sở tôn giáo? Chào anh chị, tôi là giám mục tại nhà thờ. Đất xây dựng nhà thời hiện nay là từ người dân hiến tặng vào năm 2003. Anh chị cho tôi hỏi mảnh đất này có được làm sổ đỏ hay không? Cảm ơn anh chị đã tư vấn.

Trường hợp vợ ở nhà nội trợ có được đứng tên trong Sổ đỏ với chồng không? Tài sản khi nào mới được coi là tài sản chung của vợ, chồng? Tiền nhặt được đã được xác lập quyền sở hữu có phải là tài sản chung của vợ chồng không?

Có được dùng sổ đỏ của ba mẹ để thế chấp ngân hàng hay không? Khi thế chấp sổ đỏ, bên thế chấp có những nghĩa vụ gì? Em đang cần vốn để làm ăn và có ý định sẽ mượn sổ đỏ của ba mẹ để thế chấp ngân hàng. Anh chị cho em hỏi em có được dùng sổ đỏ của ba mẹ để thế chấp hay không? Nhờ anh chị tư vấn.

Hiệu trưởng mang sổ đỏ nhà trường đi cầm được không? Hình thức xử phạt với người nhận cầm cố tài sản không thuộc sở hữu người cầm cố như thế nào? Tôi là hiệu trưởng của một trường công lập, do việc làm ăn của gia đình bị thua lỗ, tôi muốn mượn sổ đỏ đi cầm cố để lấy tiền và sẽ trả ngay cho nhà trường. Cho tôi hỏi tôi có thể mang cầm cố sổ đỏ trường học không?

Nhà ở không có sổ đỏ thì có được nhận thừa kế theo di chúc hay không? Nhà ở đang bị tranh chấp thì có được mang đi thế chấp ngân hàng? Ba em khi mất có để lại di chúc để lại toàn bộ căn nhà cho em, tuy nhiên hôm qua em kiểm tra thì phát hiện nhà chưa có sổ đỏ, anh chị cho em hỏi trường hợp không có sổ đỏ thì em có được nhận thừa kế theo di chúc mà ba em để lại hay không? Nhờ anh chị tư vấn. 

Lấy lại đất đứng tên người khác? Trẻ em dưới 06 tuổi có được đứng tên sổ đỏ? Bố mẹ được phép bán đất đứng tên con khi con 16 tuổi không?

Chồng đứng tên sổ đỏ thì vợ có quyền gì không? Di sản cho con dưới 18 tuổi do ai quản lý? Tự tổ chức đám cưới mà không đăng ký với cơ quan có thẩm quyền liệu có hợp pháp?

Đất nghĩa địa có được cấp sổ đỏ không? Sổ đỏ chính là căn cứ duy nhất để xác định loại đất? Được cầm cố sổ đỏ không?

Có được ủy quyền lại không? Có được ủy quyền cho người khác mang sổ đỏ đi thế chấp? Giấy ủy quyền sử dụng đất cho con có được coi là di chúc không?

Xin được hỏi là không có sổ đỏ có được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi không? Ủy ban nhân dân cấp xã có quyền thu hồi đất đối với hộ gia đình không? và chính quyền được thu hồi đất ruộng của người dân để xây dựng nhà máy không?

Mua chung một lô đất thổ cư sổ đỏ ghi tên của ai? Đất thuộc sở hữu của nhiều người thì sổ đỏ ghi như thế nào? Đất khai hoang có được cấp sổ đỏ không?