Vừa qua, tôi có cho bạn vay ba trăm triệu đồng và thế chấp bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình bạn tôi. Nhưng chúng tôi chỉ lập giấy cho vay và thế chấp viết tay có chữ ký của hai bên (không có công chứng, chứng thực). Đề nghị luật sư tư vấn cho tôi việc cho vay tài sản có thế chấp bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có cần công
Luật gia Trần Thị Yến – Công ty Luật TNHH Everest trả lời:
Chúng trích dẫn một số quy định của pháp luật hiện hành để chị tham khảo, như sau:
Điều 604 Bộ luật Dân sự 2005 (BLDS) quy định Căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại:
“1. Người nào do lỗi cố ý hoặc lỗi vô ý xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài
.
Nếu công dân lựa chọn việc chứng thực chữ ký trên các giấy tờ mua bán, cho, tặng xe tại cơ quan có thẩm quyền (Ủy ban nhân dân cấp xã, tổ chức Công chứng) thì các cơ quan này chỉ chịu trách nhiệm về việc chữ ký trên Giấy bán, cho, tặng xe là chữ ký của người yêu cầu chứng thực; công dân phải hoàn toàn chịu trách nhiệm về nội dung của giao dịch mua
Mạnh Hùng, người đã bị tòa án tuyên bố là người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, tham gia giao dịch mua bán xe máy (mặc dù giấy đăng ký xe máy do cháu đứng tên), không có sự đồng ý của ông, là trái quy định của pháp luật. Vì vậy, ông có thể yêu cầu tòa án tuyên bố giao dịch đó vô hiệu. Hậu quả pháp lý của giao dịch vô hiệu được giải quyết theo quy
coi là một hợp đồng vay tài sản, nếu hợp đồng này đáp ứng đầy đủ các điều kiện về hiệu lực của giao dịch dân sự (hợp đồng) theo quy định tại Điều 127 Bộ luật Dân sự năm 2005, như sau: người tham gia giao dịch có năng lực hành vi dân sự; mục đích và nội dung của giao dịch không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội; người tham gia
” (khoản 4 Điều 4).
Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18.6.2014 của Bộ Tài Chính quy định đối với doanh nghiệp tại khoản 4 Điều 4 Luật thuế TNDN để được miễn thuế cần đáp ứng đủ các điều kiện sau: “Đối với doanh nghiệp có sử dụng lao động là người khuyết tật (bao gồm cả thương binh, bệnh binh) phải có xác nhận của cơ quan y tế có thẩm quyền về số
nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, đất xây dựng các hệ thống cấp nước (không bao gồm nhà máy sản xuất nước), hệ thống thoát nước, hệ thống công trình thủy lợi, đê, đập và đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn giao thông, an toàn thủy lợi; Đất xây dựng công trình văn hoá, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao phục vụ lợi ích công cộng bao gồm đất sử
Luật gia Lê Thị Hoàng - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của pháp luật có liên quan để chị tham khảo, như sau:
Bộ luật Lao động năm 2012:
“Người sử dụng lao động có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trong những trường hợp sau đây: …c) Do thiên tai, hỏa hoạn hoặc những lý do bất khả
Luật gia Vũ Thị Nhung - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của Luật Bảo hiểm xã hội năm 2014 để chị tham khảo, như sau:
Điều kiện hưởng chế độ ốm đau: "Phải nghỉ việc để chăm sóc con dưới 07 tuổi bị ốm đau và có xác nhận của cơ sở khám bệnh, chữa bệnh có thẩm quyền." (khoản 2 Điều 25
Hội đồng thành viên, thành viên Hội đồng thành viên, Chủ tịch công ty, Chủ tịch Hội đồng quản trị, thành viên Hội đồng quản trị, Giám đốc hoặc Tổng giám đốc và cá nhân giữ chức danh quản lý khác có thẩm quyền nhân danh công ty ký kết giao dịch của công ty theo quy định tại Điều lệ công ty" (khoản 18 Điều 4).
Nghị định số 115/2015/NĐ-CP của Chính
tra sức khoẻ định kỳ và xuất trình khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền yêu cầu”(Điều 162).
Nguyên tắc sử dụng người lao động chưa thành niên: “Thời giờ làm việc của người lao động chưa thành niên từ đủ 15 tuổi đến dưới 18 tuổi không được quá 08 giờ trong 01 ngày và 40 giờ trong 01 tuần. Thời giờ làm việc của người dưới 15 tuổi không được quá 4
lao động;b) Phải có sự tham gia của tổ chức đại diện tập thể lao động tại cơ sở;c) Người lao động phải có mặt và có quyền tự bào chữa, nhờ luật sư hoặc người khác bào chữa; trường hợp là người dưới 18 tuổi thì phải có sự tham gia của cha, mẹ hoặc người đại diện theo pháp luật;d) Việc xử lý kỷ luật lao động phải được lập thành biên bản. 2. Không được
quan đến việc mua nhà của mẹ tôi. Nay công ty kinh doanh nhà của thành phố không tiếp tục được việc mua nhà của mẹ tôi. Trong thời gian này ( 2010) mẹ tôi có viết di chúc cho 1 người con có tên trong hộ khẩu và hiện vẫn dang sống trong căn nhà này. Tháng 1 năm 2012 mẹ tôi qua đời. Vậy xin hỏi quyền dược mua nhà này bây giờ thuộc về ai? Và các bước
nghỉ việc theo chỉ định của cơ sở khám bệnh, chữa bệnh có thẩm quyền” (điểm e khoản 1 Điều 37).
Như vậy, theo các quy định dẫn chiếu ở trên thì công ty chị không được sa thải hoặc đơn phương chấm dứt hợp đồng với chị. Trong trường hợp, chị không thể tiếp tục công việc thì chị có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động quy định tại điểm e
Tôi kí hợp đồng lao động xác định thời hạn (24 tháng) với một công ty. Khi đang điều trị tại bệnh viện (có đơn xin phép), tôi nhận được quyết định của công ty cho tôi thôi việc. Đề nghị Luật sư tư vấn, công ty làm như vậy có đúng pháp luật không? Và tôi có được quyền lợi gì trong việc này? (Phan Văn Anh - Gia Lai)
Luật gia Nguyễn Phương Thảo - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của Bộ Luật lao động năm 2012 có liên quan để anh (chị) tham khảo như sau:
- Cho thuê lại lao động: “Cho thuê lại lao động là việc người lao động đã được tuyển dụng bởi doanh nghiệp được cấp phép hoạt động cho thuê lại lao động sau đó làm
Luật gia Vũ Thị Nhung - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của pháp luật để chị tham khảo, như sau:
Bộ luật lao động năm 2012 quy định:
Kết thúc thời gian thử việc: “Trong thời gian thử việc, mỗi bên có quyền huỷ bỏ thoả thuận thử việc mà không cần báo trước và không phải bồi thường nếu việc
Luật gia Phan Thùy Dung - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của Bộ luật Lao động năm 2012 quy định về cho thuê lại lao động để anh (chị) tham khảo, như sau:
Cho thuê lại lao động: “1. Cho thuê lại lao động là việc người lao động đã được tuyển dụng bởi doanh nghiệp được cấp phép hoạt động cho thuê
Luật gia Phan Thùy Dung - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của pháp luật để chị tham khảo, như sau:
Theo Bộ luật Lao động năm 2012 quy định về quyền và nghĩa vụ của bên thuê lại lao động
Quyền và nghĩa vụ của bên thuê lại lao động
“1. Thông báo, hướng dẫn cho người lao động thuê lại biết nội quy
Luật gia Vũ Thị Nhung - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích đãn một số quy định của pháp luật để chị tham khảo như sau:
Bộ luật Lao động năm 2012 quy định:
Trách nhiệm của người sử dụng lao động khi chấm dứt hợp đồng lao động:
“Người sử dụng lao động có trách nhiệm hoàn thành thủ tục xác nhận và trả lại sổ bảo
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hình thức của giấy vay nợ có thế chấp ''sổ đỏ''?
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
.jpg)
