Tra cứu hỏi đáp Đất sử dụng có thời hạn

Vợ tôi là giám đốc một công ty THHH có hai thành viên góp vốn (vợ tôi góp 60% số vốn, thành viên còn lại góp 40% số vốn). Do làm ăn thua lỗ nên bị đối tác khởi kiện ra Toà án đòi số tiền 1,2 tỷ đồng. Tôi và vợ tôi có chung một số tài sản như đất, nhà. Vậy, cơ quan thi hành án có kê biên, xử lý nhà đất của tôi và vợ tôi không?

Em có đặt làm một chiếc lắc tay theo mẫu mà em tự thiết kế. Nhưng khi đến thời hạn giao hàng họ không làm đúng như mẫu em đã đặt. Vậy em có thể yêu cầu họ trả lại em tiền hay không?

Cha tôi chết có ủy quyền cho mẹ tôi quyền sử dụng đất bây giờ mẹ tôi muốn sử dụng sổ đỏ để vay vốn nhà nước được không ? giấy ủy quyền bao nhiêu năm thì hết hạn ?

Em có đặt mua một chiếc bàn là trên mạng, bên bán hàng hẹn sẽ giao hàng sau hai ngày kể từ ngày xác nhận đơn hàng. Nhưng sau hai ngày vẫn không thấy họ giao hàng, em có gọi điện lại thì họ báo đang hết hàng đến tuần sau mới có. Em muốn họ bồi thường thiệt hại vì đã chậm giao hàng được hay không?

Tôi nhận lắp đặt hệ thống điện dân dụng, tôi có thỏa thuận với khách hàng sẽ tiến hành lắp đặt điện cho họ vào ngày 28/2/2016. Nhưng sau đó tôi có việc đột xuất nên muốn tiến hành sớm hơn. Tôi có cần được sự đồng ý của họ để thực hiện nghĩa vụ sớm hơn hay không?

Vừa rồi em có cho bạn mượn xe và giấy tờ. Nhưng khi bạn ghé vào cửa hàng quần áo để mua đồ thì quay ra không thấy xe của em đâu. Bạn ấy báo với em là bị mất xe và xin lỗi rất nhiều. Liệu rằng bạn ấy có phải bồi thường khi làm mất xe của em không khi mà em cũng có lỗi là cho bạn mượn xe mà không đặt điều kiện gì?

Kính thưa các Luật Gia! Hiện tôi đang có một vấn đề cần sự tư vấn của các Luật Gia:  Ngày 21/6/2011 tôi có ký hợp đồng thuê nhà với 1 công ty để kinh doanh, số tiền thuê nhà là 13,500,000/ tháng với thời hạn thuê là 1 năm. Đặt cọc thuê 6 tháng là 81.000.000 triệu.Hợp đồng ký không có công chứng mà chỉ có 2 bên thỏa thuận với nhau thôi. Nhưng do

Ông A. thỏa thuận bán cho tôi một lô đất, tôi đã đặt cọc 20 triệu đồng và đổ đất san nền. Nhưng sau đó, ông A. đổi ý, không bán nữa. Tôi phải làm sao để lấy được đất này vì tôi đã bỏ công san lấp?

Tôi thấy rao bán một thửa đất có giá trị và có ý định mua. Người bán yêu cầu đặt cọc một số tiền khá cao. Do bất ngờ nên tôi chưa chuẩn bị đủ tiền theo yêu cầu đó nhưng nếu không đặt cọc thì sợ người khác mua. Biết tạm thời tôi chưa đủ tiền, người bán nói rằng đặc cọc bằng tài sản khác như chiếc xe máy hoặc tài sản có giá trị cũng được. Điều

 Gia đình em có bán 1 căn nhà và đã làm hợp đồng nhận tiền đặt cọc của bên mua nhà và có hẹn ra tết sẽ nhận hết số tiền còn lại và sang tên giấy tờ. Nhưng giờ gia đình em không muốn bán nữa và chấp nhận bồi thường gắp đôi số tiền đặt cọc như đã ghi trong hợp đồng. Nếu lỡ như bên mua nhà không chấp nhận thì gia đình em có thể phá hủy hợp đồng

Chào luật sư! Tôi có mua một miếng đất chỉ làm giấy đặc cọc thời hạn là 4 tháng để hoàn tất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng đến nay đã 1 năm mà bên bán vẫn chưa giao giao hoặc chưa làm giấy chứng nhận cho tôi. Tôi hỏi nhiều lần và bên bán cứ hẹn mãi. Hợp đồng dặc cọc chỉ có bên mua và bên bán cùng với người làm chứng ký tên mà không ra

Tôi có thuê mặt bằng kinh doanh sân chơi thú nhún từ năm ngoái với hợp đồng thời hạn 1 năm (từ 16-3-2010 đến 16-3-2011), đặt cọc 3 tháng là 15 triệu nhưng hợp đồng không có công chứng, sau khi hết hợp đồng thì tôi có gia hạn thêm 1 năm hợp đồng (16-3-2011 đến 16-3-2012) nhưng không có hợp đồng giấy tờ mà chỉ thỏa thuận miệng và giữ nguyên tờ

Tôi có đặt cọc mua miếng đất ra công chứng làm giấy nhận cọc. Trong đó bên bán có cam kết trong vòng 2 tháng làm xong giấy tờ và lên thổ cư cho tôi nhưng đến hôm nay đã quá thời hạn trong hợp đồng và đất đó cũng không lên thổ cư được vì nó bị quy hoạch (có công văn). Tôi có lên thương lượng với bên bán để nhận lại tiền cọc. Nhưng bên bán không

Kính gửi các luật sư! Tôi (là bên mua) xin tóm lược vụ việc như sau: Ngày 10/9/2010 tôi có làm hợp đồng đặt cọc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất như đính kèm nhưng đến ngày 09/4/2011 bên bán vẫn chưa hoàn thành thủ tục công chứng cho tôi do chưa làm xong thủ tục thừa kế . Theo cá nhân tôi nhận định thì bên bán đã vi phạm các điều sau: 1

Em có đặt cọc 1 số tiền là 500.000 VNĐ để chủ nhà không cho người khác thuê và coi nhà nữa. Nhưng vì có một số thỏa thuận cho nên việc ký hợp đồng thuê nhà bị trễ 1 ngày. Chủ nhà nói rằng: "cho em hết ngày hôm nay để quyết định". Đến 10h tối cùng ngày đó, em gọi điện cho người đại diện bên cho thuê là "cò", em gọi 2 cuộc chờ lâu nhưng không bắt

Thưa luật sư,  Tôi có thực hiện 1 hợp đồng đặt cọc 1 số tiền (HĐ ký trực tiếp giữa 2 người, không có công chứng, không có người làm chứng). Trong đó thỏa thuận trong 1 tháng bên mua sẽ thanh toán nốt số tiền còn lại, bên bán sẽ làm thủ tục để bán mảnh đất.  Tuy nhiên đến thời hạn 1 tháng thì người bán không đưa ra được sổ đỏ (họ nói đang đi làm

Kính nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi  Gia đình tôi có một lô đất nằm ở trung tâm thành phố. Lô đất này do mẹ tôi đứng tên chủ quyền sở hữu, trong hộ khẩu gia đình chỉ có mẹ tôi và tôi. Trong thời gian từ tháng 4 đến tháng 5/2011 thị trường Bất động sản tại Miền Trung rất sôi động, giá đất tăng rất cao. Cũng trong thời gian này mẹ tôi có một chuyến