Tài sản đặt cọc có thể là tiền, đá quý hoặc vật có giá trị
Nếu trước mắt chưa đủ tiền để đặt cọc thì để mua được thửa đất đó, anh có thể dùng tài sản đặt cọc. Khoản 1 Điều 358 Bộ luật Dân sự quy định: Đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (gọi là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự.
Xin lưu ý với anh, việc đặt cọc phải được lập thành văn bản.
Sau khi đặt cọc, tài sản dùng để đặt cọc sẽ được giải quyết theo từng trường hợp quy định tại khoản 2 của điều luật trên, như sau: Trong trường hợp hợp đồng dân sự được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền. Nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc. Nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Đề thi giữa kì 2 môn Hóa 11 Kết nối tri thức có đáp án?
- Hướng dẫn 03 cách xem điểm thi IOE cấp tỉnh 2025 chi tiết?
- Viết bài văn tả mẹ lớp 7 ngắn gọn, hay nhất?
- Chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường đối với xe chở người bốn bánh theo QCVN 119:2024/BGTVT?
- Thời gian đăng ký biến động đất đai khi có thay đổi quyền đối với thửa đất liền kề là bao lâu?