Tra cứu hỏi đáp Mua bán nhà ở đang cho thuê

Tôi mua căn hộ chung cư, sau này mới được biết chủ đầu tư đã thế chấp dự án nhưng vẫn bán cho chúng tôi. Nay các căn hộ bị đòi siết sợ. Như vậy phải làm sao? Mong sớm nhận được phản hồi, chân thành cảm ơn!

Trường hợp tôi muốn mua một mảnh đất nhưng đang lo ngại về thủ tục. Luật sư cho biết: thủ tục mua bán đất hiện nay được thực hiện như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi, chân thành cảm ơn!

Chào Ban biên tập, tôi là Minh Hoàng, hiện tôi đang là một trong nhưng thành viên của Ban quản lý nhà chung cư, sắp tới chung cư nơi tôi sinh sống sẽ thực hiện việc cải tạo. Liên quan đến vấn đề này Ban biên tập cho tôi hỏi: Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định ra sao?

Đang công tác trong ngành Bất động sản, vì yêu cầu công việc tôi có thắc mắc sau mong nhận được phản hồi từ Ban biên tập. Cụ thể: Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định ra sao?

Hiện nay ở Việt nam có một số casino đnag hoạt động như casino Đồ Sơn, casino Hạ Long, casino Hồ Tràm Strip,... Sắp tới tôi dự định sẽ đi du lịch tết ở Đồ Sơn và muốn vào casino Đồ Sơn để tham quan cũng như chơi thử một lần cho biết nhưng nghe nói phải chứng minh thu nhập thì mới được. Nhưng không biết phải có thu nhập bao nhiêu thì mới được

Xin cho hỏi luật sư vấn đề sau đây: Nếu cá nhân có phát sinh thu nhập từ thừa kế chứng khoán, phần vốn trong các tổ chức kinh tế, cơ sở kinh doanh, bất động sản và tài sản khác phải đăng ký sở hữu hoặc đăng ký sử dụng thì thuế thu nhập cá nhân tính như thế nào?

Tôi tên Minh Tiến hiện là sinh viên trường Nông lâm, tôi muốn biết các trường hợp nào thì được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Mong Ban biên tập hỗ trợ.

(***@gmail.com)

Vợ chồng tôi dự định mua một căn hộ thuộc dự án chung cư đang xây ở quận 7. Bên chủ dự án có tư vấn rất nhiều thông tin cho vợ chồng tôi nhưng vì mua nhà lần đầu nên cũng có nhiều thắc mắc và bỡ ngỡ về các dự án nhà hình thành trong tương lai. Do đó, tôi mong Ban biên tập có thể tư vấn giúp tôi vài vấn đề sau

Chào Ban tư vấn, em hiện đang ký hợp đồng thuê nhà. Theo như em biết thì hợp đồng liên quan tới bất nhà cửa thì thường phải công chứng, tuy nhiên hợp đồng thuê nhà này thì chủ nhà không có công chứng. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi hợp đồng thuê nhà không công chứng thì có hiệu lực không? Mong sớm nhận được phản hồi từ

LS cho tôi hỏi tôi dự định mua một miếng đất ở Nhà Bè nhưng chủ sở hữu nói là chưa có sổ đỏ. Họ nói là tôi cứ mua, ký hợp đồng sau đó họ sẽ đi làm sổ đỏ và giao cho tôi sau (bao trọn gói). Tôi có nên mua miếng đất đó không và giao dịch mua bán đất khi chưa có sổ đỏ thì có hợp pháp không? Mong nhận được sự tư vấn từ

Mong luật sư giải đáp giúp tôi vấn đề sau đây: Trường hợp cá nhân trong năm 2019 có phát sinh thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng các loại bất động sản như là nhà, đất,... thì tính thuế thu nhập cá nhân như thế nào?

Theo quy định tại Luật thuế thu nhập cá nhân thì thu nhập chịu thuế từ quà tặng là phần giá trị tài sản quà tặng vượt trên 10 triệu đồng mà đối tượng nộp thuế nhận được theo từng lần phát sinh. Vậy có nghĩa là trong mọi trường hợp cá nhân nhận quà tặng mà có giá trị vượt trên 10 triệu đồng thì đều phải đóng thuế thu nhập cá nhân?

Vợ chồng tôi đang làm việc tại Tp Hồ Chí Minh, 2 vợ chồng tôi có góp được một khoản dự định sẽ mua chung cư. Tôi thấy có rất nhiều dự án xây dựng chung cư được phép rao bán. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi, chủ đầu tư xây dựng nhà chung cư được rao bán căn hộ khi nào? 

Tôi có ký hợp đồng thuê nhà 01 năm, tôi ở nay được 06 tháng rồi. Vừa qua phía chủ nhà có nói với tôi là muốn cải tạo lại căn nhà và tôi là người đang thuê nhà nên muốn hỏi ý kiến, tôi không đồng ý nhưng chủ vẫn tiến hành sửa nhà, vấn đề là sau khi cải tạo nhà xong thì chủ nhà muốn tăng giá, tôi không hài lòng với

Tôi cưới chồng là người Mỹ, hiện tại tôi đã chuyển sang định cư ở Mỹ và chuyển quốc tịch theo chồng (đồng nghĩa hiện tại tôi có quốc tịch Mỹ). Vợ chồng tôi đang dự định mua nhà nhưng còn thiếu tiền nên sẽ được ông bà ngoại hỗ trợ. Xin cho hỏi, nếu cha mẹ tôi cho tôi tiền thì tôi có phải đóng thuế TNCN tại Việt Nam hay không?

Tôi đang dự định mua một miếng đất cảu người quen, nhưng tôi nghe nói đất này đang nằm trong quy hoạch, bạn tôi nói hiện tại trên huyện chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm đối với diện tích dất này nên vẫn chuyển nhượng được, và tôi có thể làm sổ đỏ. Tôi rất muốn mua mảnh đất này nhưng vẫn còn đang boăn khoăn về vấn đề trên. Mong luật sư giải

Chào ban tư vấn, tôi có cập nhật được thông tin dự kiến vào ngày 19/1/2019, casino đầu tiên cho người Việt vào chơi sẽ chính thức đi vào hoạt động tại Phú Quốc (Kiên Giang), đây là 1 trong 2 casino đầu tiên ở Việt Nam (bên cạnh Vân Đồn, Quảng Ninh). Tôi nghe nói trong đấy rất đẹp như một khu nghỉ dưỡng, nhưng

Theo quy định pháp luật hiện hành thì trường hợp tôi đi mua nhà, thì khi sang tên tôi phải nộp lệ phí trước bạ. Vậy nếu tôi có đất, tôi xây nhà trên đất của tôi rồi đi đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thì tôi có phải đóng lệ phí trước bạ hay không?

Tôi đang có thắc mắc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Dựa vào những căn cứ nào để xác định thời điểm bắt đầu sử dụng đất ổn định? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Tôi đang sử dụng số điện thoại khá đẹp nên có nhiều người ngỏ ý muốn mua lại số điện thoại của tôi với giá cao nhưng tôi chưa bán, đợi người trả giá cao hơn. Xin cho hỏi, trong trường hợp tôi bán số điện thoại đi thì tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân cho nhà nước hay không?