Trong quá trình quản lý dự án đầu tư, tôi gặp vướng mắc trong việc xác định chi phí tư vấn xây dựng khi công trình có sử dụng độc quyền sáng chế: Một công trình được thiết kế có rất nhiều chi tiết cấu tạo, trong đó có một chi tiết được sử dụng theo sáng chế được cấp bằng độc quyền sáng chế. Khi tính chi phí tư vấn có thể tính theo 2 cách sau đây
Qua hòm thư điện tử, Trung tâm Thông tin đã nhận được câu hỏi của Công ty cổ phần Quy hoạch - kiến trúc xây dựng ở địa chỉ email ctktxd@... hỏi về nội dung liên quan đến việc xác định chi phí tư vấn thiết kế công trình xây dựng.
Cơ quan chúng tôi là đại diện Chủ đầu tư (CĐT) quản lý dự án và giám sát thi công (GSTC) về xây dựng công trình giao thông, trong dự án gồm nhiêu gói thầu về xây dựng cầu; mỗi gói thầu có trên 05 cầu và thuộc địa phận từ 02 đến 05 tỉnh. Theo Định mức chi phí QLDA & Tư vấn ĐTXDCT công bố kèm theo Văn bản số 1751/BXD-VP: Chi phí GSTC "tính bằng tỷ
sử dụng vốn nhà nước, thì việc thay đổi cách tính do kéo dài tiến độ so với HĐ trước đây đã ký (Chuyển qua lập dự toán chi phí) có sai quy định không? 2. Việc điều chỉnh giá trị hợp đồng áp dụng định mức theo từng giai đoạn theo các Văn bản QĐ10/2005/QĐ-BXD và Văn bản 1751/BXD-VP tương ứng với giá trị dự toán phê duyệt cuối cùng có sai quy định
trước thuế. Vậy cho tôi xin hỏi là Chi phí tư vấn theo Quyết định 957 cho đơn nguyên đầu tiên được tính như thế nào? Lấy hệ số theo nội suy theo giá trị 60 tỷ đồng hay là lấy thệ số theo giá trị trước thuế cho từng đơn nguyên? Tôi dang phân phân không biết chọn theo giá trị nào? Nếu như lấy giá trị xây lắp trước thuế để tính cho từng đơn nguyên đầu
Cho em hỏi một vấn đề về chi phí tư vấn: Theo QĐ 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng về việc Ban hành định mức chi phí tư vấn. Những công trình cải tạo sửa chữa chi phí Lập BC KTKT thì được nhân hệ số 1,1 hoặc 1,2. Nhưng sao hồ sơ gửi qua SXD thẩm định thì chi phí Lập BC KTKT SXD lại không tính nhân hệ số 1,1hoặc 1,2. rn2. Những công
thanh toán vì giá trị phê duyệt của Chủ đầu tư về Chi phí tư vấn, Chi phí thiết bị, Tổng mức đầu tư… không đúng với giá trị thẩm định của sở XD các thủ tục khác đều đầy đủ và đạt yêu cầu để thanh toán.rn Xin hỏi là Kho bạc có làm đúng với quy định của Nghị định 32 về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình hay không? Nếu không đúng thì đơn vị tư
dưỡng, phục hồi sức khoẻ và chức năng bị mất, bị giảm sút của người bị thiệt hại;
- Thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút của người bị thiệt hại; nếu thu nhập thực tế của người bị thiệt hại không ổn định và không thể xác định được thì áp dụng mức thu nhập trung bình của lao động cùng loại;
- Chi phí hợp lý và phần thu nhập thực tế bị mất của
bệnh trên sổ y bạ, thời điểm xác nhận của cơ sở khám chữa bệnh được thành lập theo quy định của pháp luật; chi phí khám, chữa bệnh có đầy đủ chứng từ theo quy định; hồ sơ thanh toán chi phí khám, chữa bệnh của cơ quan bảo hiểm (nếu có).
Trình tự giải quyết hồ sơ miễn tiền chậm nộp
Trong thời hạn 60 (sáu mươi) ngày kể từ ngày xảy ra gặp thiên
giá tính lệ phí trước bạ nhà là diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ, giá nhà tính lệ phí trước bạ và tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà. Giá nhà tính lệ phí trước bạ là giá xây dựng nhà ở do UBND cấp tỉnh quy định. - Tỷ lệ lệ phí trước bạ nhà, đất là 0,5%.
Lệ phí trước bạ = 0,5% x Khung giá đất/nhà do UBND cấp tỉnh, TP quy định
Thuế thu nhập
Bà Dương Thị Ngọc Thy (TP. Hồ Chí Minh) đề nghị được cơ quan chức năng hướng dẫn cách tính hệ số điều chỉnh chi phí nhân công, máy thi công trong dự toán xây dựng công trình theo mức lương tối thiểu mới năm 2010.
Pháp luật hiện hành quy định như thế nào về Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản là quyền sử dụng đất gắn với công trình xây dựng trên đất?
quy định. Trường hợp Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh không có quy định giá tính lệ phí trước bạ nhà thì căn cứ vào quy định của Bộ Xây dựng về phân loại nhà, về tiêu chuẩn, về định mức xây dựng cơ bản; giá trị còn lại thực tế của công trình trên đất.
d) Đối với tài sản khác: Căn cứ vào giá tính lệ phí trước bạ của tài sản đó hoặc tài sản cùng loại (nếu có).
Gia đình tôi dự định chuyển nhượng một bất động sản (BĐS) là quyền sử dụng đất (SDĐ) gắn với công trình xây dựng trên đất và một công trình xây dựng hình thành trong tương lai (căn hộ chung cư thuộc dự án). Vậy xin hỏi: Thu nhập tính thuế từ việc chuyển nhượng BĐS trong trường hợp này được pháp luật quy định như thế nào?
cao;
c) Được Nhà nước hỗ trợ tối đa đến 50% kinh phí đối với Dự án sản xuất thử nghiệm các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ.
2. Dự án xây dựng cơ sở nghiên cứu và phát triển sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ được Nhà nước giao đất, cho thuê đất và được hưởng các ưu đãi sử dụng đất theo quy định pháp luật về đất đai; được xem xét hỗ trợ tối đa
Đào móng gây sập nhà hàng xóm bị xử lý thế nào? Tôi có một mảnh đất ở quê và muốn xây nhà trên đó. Tuy nhiên, căn nhà hàng xóm bên cạnh do xây đã lâu, không làm móng nên tôi sợ nếu trong quá trình tôi xây dựng nhà gây ảnh hưởng hoặc gây sập thì tôi sẽ chịu trách nhiệm như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành
Trong Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình được công bố theo Công văn số 1751/BXD-VP và quyết định số 957/QĐ-BXD. Phần Định mức chi phí thiết kế công trình hạ tầng kỹ thuật có hướng dẫn điều chỉnh định mức chi phí thiết kế của một số cho công trình cấp, thoát nước với các hệ số: - Công trính cấp nước (không bao gồm
yêu cầu thiết kế 2 bước. Nếu tính theo cách tính này mà chi phí thiết kế <10 triệu thì có được lấy 10 triệu không vì theo QĐ 957/QĐ-BXD không có đề cập vấn đề này. Vậy theo ý kiến của Bộ Xây dựng thì với trường hợp này phải tính thế nào là đúng, và với các dự án sửa chữa, khắc phục hậu quả sau bão lũ có được nhân thêm hệ số tăng chi phí thiết kế
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
