Tra cứu hỏi đáp

Chào các anh chị. Tôi giờ đang muốn cùng 1 người anh mua chung 1 chiếc oto tải để kinh doanh chở hàng, mỗi bên góp 200tr,  lợi nhuận 2 bên chia đôi. Đứng tên chính chủ oto là người a đó, tôi chỉ có nhiệm vụ góp vốn và chia lãi suất. Liệu có mẫu hợp đồng nào như vậy không, các anh có thể tư vấn cho tôi cách làm hợp đồng trường hợp này không? Cảm ơn các anh, chị.

Hiện nay con tôi có bệnh án tâm thần. Gia đình tôi muốn cho con tôi một mảnh đất thì có làm được giấy tờ tặng cho không? Nếu không thì làm thủ tục giám hộ có được không?

Tôi đi xóa thế chấp và đăng ký thế chấp lại mới, nhưng nhân viên Văn phòng đăng ký đất đai yêu cầu tôi phải nộp hồ sơ xóa thế chấp trước. Khi nào xóa đăng ký thế chấp cũ xong mới được đăng ký thế chấp mới. Vậy trong trường hợp này nhân viên Văn phòng đăng ký đất đai hướng dẫn tôi như vậy có đúng quy định của pháp luật không?

Công ty Cổ phần Lương thực thực phẩm VL (sau đây gọi tắt là Công ty VL) được thi hành án theo Quyết định công nhận sự thỏa thuận số 07/2015/QĐST-KDTM ngày 04/5/2015 của Tòa án nhân dân thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long quyết định công nhận sự thỏa thuận: Công ty cổ phần lương thực và dịch vụ QN (sau đây gọi tắt là Công ty QN) phải trả cho Công ty VL 2.600.000đ và lãi chậm thi hành án. Công ty VL đã làm đơn yêu cầu thi hành án và Chi cục THADS thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long đã ra quyết định thi hành án. Tiếp đó Chi cục THADS thành phố Vĩnh Long đã ủy thác cho Chi cục THADS thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam nơi Công ty QN có địa chỉ để tổ chức thi hành từ tháng 6/2015. Tuy nhiên, do Công ty QN không hợp tác tự nguyện thi hành án nên đến nay việc thi hành án chưa có kết quả. Công ty VL đã làm đơn đến Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam yêu cầu mở thủ tục phá sản đối với Công ty QN nhưng Tòa án có văn bản thông báo trả lại đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản. Theo quy định của pháp luật trường hợp nào thì Tòa án nhân dân quyết định trả lại đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản? Công ty VL cần phải làm gì để việc thi hành án có kết quả?

Giết người trong trường hợp nào thì được coi là giết người trong trạng thái tinh thần bị kích động mạnh?

Con tôi bị bắt về tội trộm cắp tài sản. Tôi có thể đặt tiền để con tôi được tại ngoại không, những trường hợp nào được tại ngoại, những trường hợp nào thì bị tạm giam?

Thưa luật sư cho em hỏi em có chồng và 1 đứa con gái nay 6 tuổi, nhưng vì chồng em lăng nhăng với một người phụ nữ khác sau đó bỏ về quê không liên lạc với em cũng như con em và 3 năm sau thì cưới vợ khác khi chưa có quyết định ly hôn. Đến lúc người vợ đó sinh con thì anh đưa đơn ra tòa đòi li hôn với em, em có nhận được giấy triệu tập của tòa án nhân dân huyện Quỳnh Phụ tỉnh Thái Bình về ký đơn nhưng vì điều kiện em đi làm xa một thân môt mình nuôi con ko có điều kiện về ký đơn và hơn nửa em cũng thật tình không muốn ly hôn vì tôi cũng còn thương anh. Và ngày 8/10/2102 có một người tự xưng là thư ký của tòa án Nhân Dân Huyện Thuận An vào công ty tôi đang làm việc để lấy lời khai và mời em lên tòa án nhân dân huyện Thuận An để gặp mặt nhưng vì công việc tôi xin vắng mặt trong buổi đó. Vị thư ký yêu cầu em ký vào bản khai xin vắng mặt  và em đã ký vào bản khai đó. Đến ngày 15/3/2013 thì em nhận được quyết định ly hôn của TA huyện Quỳnh Phụ tỉnh Thái Bình về việc ly hôn của vợ chồng em và trong đó có ghi rõ em nuôi con và chồng em hàng tháng trợ cấp 500 ngàn bắt đầu từ tháng 12/2012 nhưng đến nay em chưa nhận được 1 đồng nào cả Vậy Luật Sư cho em hỏi : _Khoản trợ cấp nuôi con hàng tháng em nhận ở đâu? _ Tòa án huyện Thuận An  cho người tơi nơi làm việc của em gặp em lấy lời khai là có đúng quy định của pháp luật không? _ Và quyết định ly hôn mà tôi nhận được là do một người tự xưng là tòa án và công an xã đưa đến nhà của ông chủ trọ mà không có phong bì gì cả có đúng pháp luật không? Em cảm ơn luật sư!

Bố mẹ tôi có tài tài sản chung là hơn 1 hecta đất nông nghiệp và một ngôi nhà. Bố tôi đã mất vào tháng 3 năm 2013 và không để lại di chúc. Bố mẹ tôi chỉ có mình tôi là con ruột và một người con nuôi. Người con nuôi này đã bỏ nhà đi từ lâu, không có liên lạc và bị Tòa án tuyên bố mất tích. Người con nuôi này còn có vợ và hai người con. Việc phân chia di sản thừa kế của bố tôi sẽ được thực hiện như thế nào?

Tôi là một công chức nhà nước, vợ tôi ở nhà mở một cửa hàng bán tạp hóa nhỏ. Cách đây không lâu, tôi được biết vợ tôi vay tiền của rất nhiều người, tổng số tiền vay khoảng một tỷ đồng. Hiện tại, vợ tôi đã bỏ trốn đi đâu không biết, vậy tôi có phải trả số nợ trên không? Nếu tôi muốn nộp đơn xin ly hôn ra Tòa thì có được không?

Em ly hôn từ tháng 3/2014, người trực tiếp nuôi con là chồng em. Hiện nay, thông qua người giúp việc, em được biết con em thường bị mẹ kế đánh đập và ghét bỏ. Giờ em muốn giành lại quyền trực tiếp nuôi con thì có được khởi kiện ra Tòa không và phải làm như thế nào?

Chào luật sư! Tôi có một người bạn lớn hơn tôi 1 con giáp. Người đó có nhờ tôi đi vay số tiền 85 triệu dùm để buôn bán làm ăn, vì quen biết tôi không làm hợp đồng vay tiền với bạn , lãi số tiền 5% và góp mỗi ngày, tiền góp mỗi ngày là trả cả tiền lãi và tiền gốc, trả khi nào hết thi thôi. Nhưng người bạn này của tôi lấy một ít số tiền đó đi cho vay lại lấy lãi 12% mà tôi không hề hay biết gì. Người bạn tôi cũng đã trả được 1/3 số tiền (gốc và lãi) đó. Số tiền bạn tôi cho người ta vay 12% là lấy tiền đứng và người ta đã trả được tiền lãi 1 tháng cho bạn tôi rồi bỏ trốn. Khi bạn tôi không có tiền đưa cho tôi trả cho người ta mỗi ngày và đã hứa hẹn hết ngày này qua ngày nọ, khi tôi đến đòi tiền bạn tôi mới nói cho tôi biết là không có khả năng để trả nữa vì bạn tôi đã bị người ta giựt nợ. Thế tôi mới bắt bạn tôi ký vào tờ giấy là "Hợp đồng Xác nhận có vay vốn". Người đó đã xác nhận ký tên tên cho tôi. Số tiền bạn tôi còn nợ lại xin được trả tuần và xin được kéo dài cho đến khi hết tiền và chấp nhận trả lãi 5% số tiền còn lại để xin được trả dài hạn. và số tiền lãi sẽ không được tính lãi % vào đó. Bạn tôi còn nói ký hợp đồng không có tác dụng gì đâu, nếu thiếu mấy tỷ thì tòa mới xử còn mấy chục triệu như tôi thì chẳng ai thèm xử đâu. Và nếu bạn tôi bỏ đi thì không ai làm được gì. Thưa luật sư! Nếu tôi thưa ra công an thì tôi có bị bắt giam hay phạt tiền gì không vậy! Và người bạn tôi có bị bắt trả lại số tiền đó cho tôi không! Vì số tiền đó tôi vay của người ta và cũng phải trả lãi, nhưng người ta không cho tôi dài hạn mà chi cho tôi 10 tháng để trả số tiền đó.Bạn tôi biết tôi vay tiền người đó đưa cho bạn tôi, nhưng khi ký hợp đồng tôi ghi trong hợp đồng là tiền tôi đi vay người khác bạn tôi biết vì số tiền bạn tôi vay không phải là của tôi. bạn tôi không đồng ý, nói chỉ cầm tiền của tôi là biết tôi chứ không biết gì hết. Tôi buồn quá không biết phải làm sao hết, tôi thì không làm gì ra tiền, mỗi tuần thì tôi phải đóng tiền lãi và gốc cho người ta. Xin luật sư hãy trả lời cho tôi biết, nếu di thưa kiện là tôi có thua không vậy và tôi có phải trả tiền phí không ạ! Tôi cám ơn nhiều

Chào luật sư, Cách đây nửa năm tôi có mua một chiếc xe máy theo dạng trả góp, nhưng do không có hộ khẩu thường trú nên tôi đã nhờ một người bạn đứng tên hộ để thủ tục dễ dàng hơn. Đến thời điểm hiện tại, tôi đã trả góp được gần nửa giá trị xe, nhưng tôi và người bạn kia có nảy sinh mâu thuẫn lớn. Người bạn đó đã đe dọa sẽ chiếm lấy chiếc xe vì tải sản là do người đó đứng tên. Vậy xin hỏi luật sư trong trường hợp này tôi có bị mất tài sản hay không? (Các khoản tiền trả góp hàng tháng đều do chính tôi đi nộp tại ngân hàng, có giữ hóa đơn và chữ ký của tôi)? Xin cảm ơn

Ông bà nội tôi có 1 căn nhà nhỏ trên mảnh đất 40m vuông (diện tích nhà tương đương diện tích đất). Khi ông bà nội tôi còn sống thì có nói với mọi người trong gia đình rằng sau này phần đất 40m đó sẽ là của riêng Ba tôi. Đến năm 1985 ông nội tôi mất thì không để lại di chúc gì ngoài những lời nói miệng không ai làm chứng,và cũng kể từ năm đó thì ngôi nhà 40m vuông nói trên chỉ có riêng ba mẹ tôi sống tới bây giờ. Sau khi ông nội mất thì đến năm 1994 bà nội tôi cũng qua đời và cũng không để lại di chúc hay giấy tờ gì khác,đây là một thiếu sót của ông bà tôi cũng như của ba tôi vì không nghĩ rằng sau này sẽ có tranh chấp.Trong quá trình sinh hoạt ở ngôi nhà 40m thì Ba mẹ tôi đã trùng tu và gia cố lại nhà rất nhiều lần. Ông bà tôi có 4 người con gồm 1 bác ,2 cô và ba tôi (tất cả chưa ai từng ở ngôi nhà đó ngoại trừ ba tôi), bác tôi mất trong chiến tranh năm 1969 - bác có 1 người con trai sống ở nơi khác,2 cô từ trước giờ cũng sống ơ nơi khác cùng chồng con. Vậy,nếu ba tôi cần làm giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất 40m nói trên thì cần phải làm những thủ tục gì và có cần phải có sự xác nhận của 2 cô hay con của bác tôi hay không? Nếu là có,mà trong trường hợp những người liên quan nói trên không đồng ý xác nhận thì có sai pháp luật hay không? Và nếu không thì sau này 3 người kia chết đi rồi ba tôi có được quyền sở hữu hay không? Việc ba mẹ tôi sống riêng trong căn nhà đó từ năm 1985 tới bây giờ(29 năm) và bỏ tiền trùng tu nhiều lần có ý nghĩa gì không? Với kiến thức pháp luật hạn hẹp,hy vọng sẽ sớm nhận được giải đáp từ quý luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn.

Kính thưa luật sư! Trong hoạt động cho vay của ngân hàng, thường là hợp đồng tín dụng kèm hợp đồng bảo đảm tiền vay (hợp đồng thế chấp tài sản) hai loại hợp đồng được lập riêng biệt. Khi người vay không trả được nợ (vi phạm hợp đồng tín dụng) ngân hàng khởi kiện ra tòa , nhưng trong đơn khởi kiện và lời khai của ngân hàng chỉ yêu cầu tòa án xem xét phần hợp đồng tín dụng trước, tức yêu cầu người vay phải trả nợ ngân hàng, về phần xử lí tài sản bảo đảm sẽ khởi kiện sau. Về phía tòa án họ vẫn thụ lí. Như vậy xin luật sư cho biết ngân khởi kiện như vậy đúng hay sai, hợp đồng tín dụng có phải là hợp đồng chính, hợp đồng thế chấp là hợp đồng phụ, nếu như vậy ngân hàng tách ra thưa thành 2 vụ kiện có đúng pháp luật không. Sau khi đã quyết định của bản án thì ngân hàng có tiếp tục khởi kiện hợp đồng phụ (hợp đồng thế chấp) được không. Hợp đồng tín dụng được kí kết với bên vay là hộ gia đình mục đích vay vốn là mua sà lan vận chuyển hàng hóa  (hộ vay có giấy phép kinh doanh vận chuyển hàng hóa đường thủy), như vậy hợp đồng tín dụng này có phải là hợp đồng kinh tế được điều chỉnh bởi luật thương mại, luật tổ chức tín dụng, luật ngân hàng, bộ luật dân sự 2005 phải không. Trong trường hợp có quyết định của tòa án có hiệu lực pháp luật, bên vay vốn không tự nguyện trả nợ ngân hàng, thì cơ quan thi hành án có quyền kê biên tài sản của người vay vốn để bảo đảm thi hành án bằng cách bán tài sản đã thế chấp cho ngân hàng, mặc dù ngân hàng chưa khởi kiện về tài sản.      Rất mong sự tư vấn của luật sư, chân thành cảm ơn!

Bác tôi có 1 miếng đất 433m2 để lại cho các con, người anh cả đứng tên trong sổ đỏ. Sau một thời gian, người anh bán dần đất và chỉ còn khoảng 100m2, phần đất này được bán cho em gái và diện tích còn lại của người anh chỉ còn 22m2, người anh cũng đã xây nhà trên diện tích 22m2 của mình. Vì là anh em nên việc mua bán hoàn toàn bằng miệng, không có giấy tờ gì hết. Cô em gái đã xây nhà và sinh sống trên mảnh đất đó được hơn 10 năm. Bây giờ người anh dở chứng, muốn bán hết mảnh đất đó, vì thế nảy sinh mâu thuẫn. Tôi muốn hỏi luật sư: 1. Cô em muốn được ghi cùng tên anh trai mình trong Sổ đỏ, có được không? (cô em có gia đình nhưng đã ly hôn, anh trai sống độc thân, chưa lấy vợ). 2. Nếu người anh nhất định không đồng ý thì có cách giải quyết như thế nào? 3. Nếu thống nhất tách đất thì có thực hiện được không? Hiện tại rất cần Luật sư tư vấn. Xin chân thành cảm ơn.

Cháu được nhận làm con nuôi trong một gia đình khá giả nhưng lại hiếm muộn về đường con cái. Gia đình đó rất yêu thương, chiều chuộng cháu, đặc biệt là cha nuôi. Nhưng tất cả niềm tin vào cha nuôi hoàn toàn sụp đổ khi ông ta nhẫn tâm hãm hiếp cháu cho dù cháu đã cố van xin. Sau đó, ông ta bị tòa án kết tội hiếp dâm với hình phạt 10 năm tù giam. Cháu có thể xin chấm dứt việc làm con nuôi của gia đình này được không ạ?

Vợ chồng tôi đã kết hôn được năm năm rồi nhưng chưa có con (tôi 34 tuổi, vợ 30 tuổi). Ở gần nhà có một cháu bé năm nay đã tròn 16 tuổi, mồ côi cha mẹ nên chúng tôi muốn nhận cháu làm con nuôi. Vợ chồng tôi và cháu hoàn toàn không có quan hệ họ hàng gì cả. Vậy vợ chồng tôi có thể nhận cháu làm con nuôi không?

Hiện nay chủ đầu tư đề nghị thế chấp QSDĐ được nhà nước cho thuê trả tiền hàng năm, nhưng chủ đầu tư đã thực hiện trả tiền thuê cho toàn bộ thời gian được thuê (49 năm), như vậy ngân hàng chúng tôi có thể nhận thế chấp theo Luật đất đai 2013?

Mẹ tôi mất, để lại di chúc cho tôi và em gái mỗi người 1/2 di sản. Nhưng tôi và e gái thỏa thuận sẽ phân chia theo tỷ lệ: tôi 2/3 và em gái 1/3. Tôi muốn thể hiện điều này giấy tờ để sau này con cháu theo đó mà thực hiện và muốn có chứng thực thì phải làm gì? Cần sử dụng giấy tờ gì?

Chào luật sư! Em muốn hỏi: trong thời gian tạm giam để điều tra người thân có được thăm gặp hay bảo lĩnh xin tại ngoại cho người bị tạm giam hay không? Nếu được thì thủ tục như thế nào?