Tra cứu hỏi đáp

Cháu SN 1993 và hiện đang là SV năm nhất của trường HVBCVT, Hà Nội. Hôm trước cháu được bạn giới thiệu vào làm cho cty Thiên Ngọc Minh Uy. Vì k có tiền nộp ngay (6,4tr để làm chuyên viên kinh doanh) nên họ đã lừa cháu là kí 1 hợp đồng vay tiền. Họ nói là cứ kí đi rồi họ sẽ mách phương pháp có đc ngay số tiền 6,4tr. Bạn cháu cũng nói dối cháu nên cháu đã tin tưởng và đi kí HĐ vay tiền là 6,4tr nhưng lại là 8tr vì tính cả tiền lãi cho 1 tháng. Nhưng hóa ra phương pháp đó là về nói dối bố mẹ xin tiền đi học. Cháu đã k biết và đã cầm cố thẻ SV nhưng đó lại là thẻ SV của 1 trường ĐH cũ cháu đã nghỉ học và chuyển trg mới. Khi kí kết hợp đồng cháu k đc nhận 1 bản nào và chỉ kí có 1 tờ thôi. Cháu xin hỏi liệu cháu có chịu trách nhiệm gì k nếu như k hoàn trả lại số tiền như đã kí.và nếu cháu cứ chối k biết gì thì liệu có được k ạ. Cháu rất mong nhận được sự giúp đỡ của LS. Cháu xin chân thành cảm ơn LS.

Kính thưa luật sư, Tôi đang làm thủ tục định cư bên Úc cùng con gái, trong thủ tục định cư có yêu cầu: nếu con gái muốn đi cùng mẹ thì phải có giấy cam kết từ bố đẻ là đồng ý để con xuất cảnh cùng mẹ. Tuy nhiên hai vợ chồng chúng tôi ly hôn từ lâu, trong quyết định ly hôn đã ghi rõ là tôi có quyền nuôi con gái rõ ràng. Vậy trong trường hợp anh ta làm khó, không ký giấy tờ này thì căn cứ vào quyết định ly hôn ghi rõ là tôi có quyền nuôi con, liệu tôi có thể xin miễn giấy cam kết này với đại sứ quán úc được không? Xin chân thành cảm ơn!

Nhiều năm nay, điện thoại di động của tôi liên tục nhận được những tin nhắn rác mời chào mua chung cư, mua sim, cho vay tiền, gây rất nhiều phiền toái. Qua thông tin báo chí vừa phản ánh, tôi được biết có một số đối tượng đã liên hệ với một số nhà mạng mua, bán thông tin cá nhân như số điện thoại, địa chỉ nhà, email… Xin luật sư cho biết, hành vi của những đối tượng mua bán này có phạm tội không? Sẽ bị xử lý thế nào?

Việc là có 1 người hàng xóm mua đồ cua nhà cháu, giá trị là 33 triệu 800 ngàn đồng, hứa là hôm sau sẽ tra, vì là hàng xóm nên gia đình cháu tin tưởng, ai ngờ đâu nửa tháng nay mẹ cháu sang lấy mới được vỏn vẹn 2 triệu đồng. Mới đây khi sang đòi thì mẹ cháu lai nhân được câu trả lời của người đó là "tao không tra nưa đó may làm gì được tao" và chối một cách trơ trẽn là "tao không nợ gì cả", nhận được những lời nói như vây mẹ cháu vô cùng bức xúc và định viết đơn kiện lên UBND xã đê giai quyết, cháu muốn hoi la nếu kiện thì nhà cháu có lây đươc tiền không, và cái người kia sẽ bị xử lí như thế nào? Mặc dù không có giây tờ nhưng lai co rất nhiều nhân chứng! Cháu xin chân thành cám ơn!

Xin chào Luật sư. Bác của tôi là bị đơn trong vụ kiện tranh chấp hợp đồng đặt cọc bán nhà với Công ty A. Thực tế ông bị lừa ký tên lăn tay vào hợp đồng đặt cọc (không công chứng) và biên lai nhận cọc một số tiền lớn mà không biết nội dung của nó là gì vì trước đây Bác tôi có nhờ bà B là người quen làm dùm thủ tục xin cấp sổ hồng căn nhà. Do quá tin tưởng vào bà B nên đã ký tên lăn tay vào một số giấy tờ mà không biết rõ nội dung gì (Bác tôi 83 tuổi sống độc thân không rành chữ Việt). Bà B nói với Bác tôi là phải ký tên lăn tay như vậy để làm thủ tục và mới được cấp sổ hồng. Nay Công ty A kiện ra toà yêu cầu Bác tôi hoàn trả tiền cọc và phạt cọc vì không chịu bán nhà cho họ mà đi sang tên cho người em ruột của mình. Bác tôi không hề biết về Công ty A, mọi giao dịch đều thông qua bà B và Bác tôi không bán nhà và cũng không nhận tiền cọc gì từ Công ty A cả.  Khi toà triệu tập bà B lên lấy lời khai vì là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan, nhưng bà này tìm mọi cách trốn tránh, không nộp tờ tự khai, không lên toà dù đã toà đã tống đạt, không chịu lên đối chất .....Tôi xin luật sư tư vấn giúp gia đình chúng tôi nên làm gì để vụ kiện có thể được nhanh chóng giải quyết do Bác tôi quá lớn tuổi nếu vụ kiện kéo dài thì bất lợi và nếu toà xử vắng mặt bà B thì Bác tôi có khả năng bị xử thua kiện không? Xin Luật sư cho chúng tôi lời khuyên nên như thế nào? Chân thành cám ơn Luật sư nhiều lắm.

Kính mong luật sư giúp đỡ trường hợp của em. Hiện em đang là sinh viên năm 2, số tiền em đi làm part time và để dành được khoảng 50 triệu thì năm ngoái có 1 anh làm chung công ty kết nghĩa anh em và 1 thời gian sau thì hỏi mượn tiền e vào ngày 12/10/2012, hứa sau 6 tháng sẽ hoàn trả, và lãi suất mỗi tháng là 1%. Giấy mượn nợ không có công chứng nhưng e có giấy chuyển tiền qua ngân hàng. Nhưng suốt mấy tháng nay anh ấy lẩn tránh và không trả 1 đồng tiền lới nào mà còn nói với vài người là giấy tờ mà không công chứng thì không có giá trị pháp lý và không đòi nợ được. Em nghe nói mượn từ 50 triệu đến 200 triệu mà không trả là sẽ bị phạt tù từ 2 năm đến 7 năm. Em nói chuyện để anh ấy trả nợ nhưng không được vì em không muốn ép người khác dính vào phát luật nhưng không được nên em quyết định đi kiện Mong luật sư giúp em cách thưa kiện và các thủ tục pháp lý, cho em hỏi tỉ lệ đòi được nợ là bao nhiêu phần trăm, và em phải nộp đơn lên đâu? Và em có cần thuê luật sư để giúp mình tự tin hơn khi đi kiện không ạ? Em phải tới kiện mấy lần vì hiện tại em đang đi học và thời gian rảnh không nhiều

Kính chào luật sư ! Thưa luật sư tôi có vấn đề cần luật sư giúp đỡ. Ngày 3/3/2013 tôi bị cơ quan công an bắt quả tang đánh bạc tại nhà tôi. Thu tiền chiếu dc 400 nghìn vnd và thu được trên người các con bạc là 21triệu. Khi lấy lời khai đã sử dụng 3triệu tổng công là 3,4 triệu nên đã khởi tố khoản 1 điều 248. Tôi không thu hồ {tiền chiếu} và không tham gia đánh bạc. tôi bị kết luận là: hành vi của tôi đủ để cấu thành tội đánh bạc. Như vậy tôi có thể được hưởng án treo hay không? Xin luật sư giúp đỡ. Chân thành cám ơn

Các anh chị cho em hỏi em sinh năm 1993 có thể mở 1 cửa hàng bán vật liệu xây dựng không? Nếu có thì phải làm như thế nào?

Em đi làm giấy ủy quyền đến phòng công chứng họ bắt em 3 việc như sau mà em sững sờ: - Phải có tên, tuổi, địa chỉ có Người được ủy quyền, mang theo cả CMND của họ đi nữa (tại sao phải vậy, em cần ủy quyền cho ai thì em viết sau là quyền em chứ, chả lẽ đến lúc tìm được người rồi mới lóc cóc đi ra phòng công chứng chờ họ làm cho xong à. Văn bản pháp luật nào quy định việc này?) - Phải có "căn cứ ủy quyền": ví dụ như em muốn thay mặt ai đó để tham gia tố tụng cho họ, thì cũng phải có giấy của Tòa à, em cứ làm giấy đi đã rồi nếu không có giấy của Tòa thì em cũng có dùng được ủy quyền này để thực hiện công việc tham gia tố tụng đâu, mà pháp luật Việt Nam chán thế nhỉ, quay người ta như chong chóng, mà tóm lại thì vấn đề bắt buộc phải có "căn cứ ủy quyền" này được quy định tại điều khoản điểm nào trong văn bản nào? - Họ lưu giữ lại bản sao của mình làm gì? Em xin cảm ơn!

XIN HỔ TRỢ KHẨN: Xin luật sư cho biết qui định mới nhất về độ tuổi nghỉ hưu của người lao động trong công ty cổ phần có vốn của nhà nước chiếm giữ 70%. Nếu người nghỉ hưu (là cán bộ chủ chốt) được đơn vị ký hợp đồng giữ lại làm việc  thì theo qui định mới là tối đa bao nhiêu năm?

Kính thưa Luật sư, Nhân viên của công ty tôi yêu cầu công ty cung cấp nhà ở cho họ vì trong hợp đồng lao động không có điều khoản nói rõ là lương đã bao gồm hay công ty phải cung cấp Nhà ở cho anh ta. Vậy cho tôi xin hỏi Luật sư là có quy định nào nói rõ: 1- Công ty có nghĩa vụ phải cung cấp nhà ở cho nhân viên của mình không? Nếu tôi từ chối thì theo quy định luật pháp nào? 2- Nếu trong hợp đồng lao động không nói rõ về điều khoản rằng lương đã bao gồm tiền nhà ở thì nên giải quyết thế nào?

Xin cho hỏi cha tôi có 2 người vợ , mẹ tôi hy sinh trong chiến tranh sau đó cha tôi đi thêm bước nữa và có thêm 4 người con, còn tôi sống với bà nội . Cha tôi và người vợ sau có tài sản chung và có mượn tiền của  bà nội tôi là 5 cây vàng , sau này người vợ sau mất cha tôi có chuyển giấy tờ nhà cho người con út là con của người vợ sau đứng tên .Vậy cho tôi hỏi nếu như cha tôi chết thì tôi có được hưởng di chúc hay không nếu như cha tôi không có lập di chúc và phần tài sản đó sẽ được phân chia như thế nào?

Ngày xưa tôi mua mảnh đất của ông Long hàng xóm bên cạnh năm 1984. Chỉ có giấy viết tay không ghi rõ kích thước. Nay ông ý đã mất. Trong tờ giấy chỉ áng chừng 60 mét vuông. Miếng đất hình chữ nhật và cộng thêm phần đất nhô ra là 2 mét vuông làm cầu thang ngoài và 2 gia đình đi chung ngõ ( nhà tôi đi xuống cầu thang là ra ngõ chung của 2 nhà ) . Hồi đấy chồng tôi làm sổ đỏ không nhìn vào bản vẽ của phường nên bị mất khoảng 2 mét vuông ở hiên trước nhà. Bây giờ thành ngõ đi chung của cả ngõ. Do nhiều năm nhà tôi xây nép vào. Xưa thì xây chuẩn là có chỗ 2 mét vuông đấy. Bây giờ nếu đào lên sẽ thấy bậc hiên nhà của nhà tôi. Mà sổ đỏ tôi cấp là 2004 ( không có 2 mét vuông đấy trong bản đồ ) . Đóng tiền thuế đất theo diện tích nhà theo sơ đồ. Bây giờ Tôi muốn hỏi giờ tôi có thế lấy lại 2 mét vuông đấy không?   Việc thứ 2 tôi muốn hỏi là con cháu nhà ông Long đã tự ý cho phần đất đi chung vào sổ đỏ cũng cấp sổ đỏ vào năm 2004. Vậy tôi phải làm thế nào? Việc thứ 3 là 2 nhà khác cũng lấn đất đi chung của ngõ. Nhưng chưa cho vào sổ đỏ. Tôi phải làm gì? Hiện tại đường Minh Khai - Quân Hai Bà Trung - Hà Nội sắp qui hoạch. Nhà ông Long bị mất nửa nhà. Nhà hàng xóm cũng mất  nửa nhà. Vậy lúc này họ sẽ xây lại. Tôi phải làm gì? Rất mong được luật giúp đỡ. Tôi có gửi ảnh đi kèm. Mong luật sư xem xét hội Địa chỉ : Số nhà 18 ngách 16 ngõ Hòa Bình 4 Minh Khai - Quân Hai Bà Trưng - Hà Nội Tôi xin chân thành cảm ơn

Xin hỏi: Ông A sinh năm 1930, chết năm 1994 để lại tài sản 16020m2 đất (không để lại di chúc). Đến nay đã hết thời hiệu khởi kiện chia thừa kế, nhưng vợ con ông yêu cầu UBND xã làm văn bản phân chia di sản thừa kế. Trong trường hợp này di sản đã thành tài sản chung của các đồng thừa kế. Vậy có làm văn bản phân chia di sản không?

Thưa luật sư. Hiện tại tôi đang làm đơn khởi kiện tranh chấp đất đai, trong đơn khởi kiện tòa án yêu cầu tôi khai báo giá trị miếng đất đang tranh chấp nên có 1 thắc mắc mong luật sư tư vấn giúp tôi. Miếng đất thổ vườn có diện tích khoản 2.000 m2, trên đó 400 m2 đã được chuyển sang thổ cư. Xin luật sư giúp tôi khai báo giá miếng đất trên là bao nhiêu? Miếng đất trên nằm ở Quận 2 HCM. Xin cám ơn luật sư.

Luật sư cho tôi hỏi như sau: Ngày 27/4 vừa qua nhà tôi xây nhà trên đất trang trại của gia đình tôi (đất rồn điền đổi thửa) anh trai tôi bơm nước nên nền nhà, anh trai tôi ngủ quên và sáng hôm sau dậy thì thấy nước tràn ra đường và bị vỡ một ít đường đi (đường ra cánh đồng của thôn). Đường này thời gian gần đây có 1 hộ gia đình khai thác đất trái phép và ô tô đi qua đường này. Sáng 28/4/2013 chủ hộ khai thác đất sang bên nhà tôi cùng 4 người và họ mang theo gậy. Họ chửi bới anh trai tôi, lời qua tiếng lại rồi họ sông vào khu đất vườn nhà tôi họ đánh anh trai tôi (có 3 người tham gia đánh, có 1 người cầm đầu hô đánh, 2 người khác đánh trước bằng gậy người cầm đầu đánh sau). Rồi họ lôi ra đường đánh tiếp, Anh trai tôi bị ngất ngay tại đó rồi được mọi người đưa đi cấp cứu, (vào viện họ chẩn đoán bị chấn thương sọ não, chấn động não, đa chấn thương, khâu 6 mũi ở vùng đầu, 8 mũi ở gối). Gia đình tôi báo công an và viết đơn để được đi giám định thương tật nhưng vẫn chưa được công an cho đi.  Luật sư cho tôi hỏi: Tội đánh người tôi kể trên có được coi là đánh người có tổ chức  không? Đánh người có hung khí nguy hại không? Nếu đi giám định thương tật anh trai tôi bị dưới 11% thì họ bị đi tù hay không? Và tù bao nhiêu năm? Và trên 11% thì họ bị đi tù bao nhiêu năm?   Xin cảm ơn luật sư! mong sớm nhậ được câu trả lời của luật sư

Kính thưa luật sư, Tôi làm việc cho 1 đơn vị sự nghiệp nhà nước theo dạng hợp đồng 01 năm (đã công tác được 02 năm) - chức danh phó trưởng phòng, hợp đồng lao động (HĐLĐ) của tôi hết hạn vào ngày 28/2/2013. Đến 16h ngày 28/2/2013, tôi được mời vào để thông báo miệng rằng đơn vị sẽ không ký tiếp HĐLĐ với lý do tôi đang cộng tác ngoài giờ cho 01 công ty tư nhân (Xin nói rõ tôi chưa phải là viên chức hay công chức), cùng với 01 biên bản họp phòng đã được chỉnh sửa (thêm nội dung là lý do nêu trên). Tôi không thể có ý kiến gì. Tuy nhiên, mãi cho đến hôm nay 20/3/2013 (20 ngày), tôi vẫn chưa nhận được Quyết định thôi việc & Sổ Bảo hiểm Xã hội, liên hệ phòng Tổ chức Hành chính thì được thông báo là tôi phải có biên bản bàn giao công việc và ký lại một số giấy tờ, chứng từ sổ sách cũ thì đơn vị mới trao quyết định & sổ BHXH cho tôi. Xin hỏi : 1. Việc yêu cầu tôi ký lại các giấy tờ cũ (đã chỉnh sửa nội dung) trong thời gian tôi đã nghỉ việc liệu có vi phạm luật? Tôi có thể trả lời như thế nào để không đồng ý ký lại các giấy tờ này? 2. Việc yêu cầu tôi phải có biên bản bàn giao có được quy định trong luật? Vì tôi được thông báo không ký tiếp HĐLĐ vào thời gian hết giờ làm việc của ngày làm việc cuối cùng và cũng không nhận thông tin v/v bàn giao. 2. Việc chưa trao Quyết định nghỉ việc và Sổ BHXH cho tôi sau 20 ngày (và có thể hơn) là vi phạm luật lao động? Tôi có quyền yêu cầu đơn vị giải quyết trong thời gian bao lâu? Và có thể nhờ sự giúp đỡ ở đâu? Nhờ luật sư tư vấn giúp, xin chân thành cám ơn!

Tôi và vợ cũ ly hôn năm 2010, trước khi ly hôn chúng tôi có 1 con 3 tuổi, tài sản chung: 1 lô đất bố mẹ đẻ tôi cho, đã làm nhà sau kết hôn, 1 lô đất chúng tôi đấu giá năm 2009 đứng tên vợ cũ. Khi ly hôn chúng tôi đã thỏa thuận (có xác nhận của chính quyền): Lô đất đấu giá sẽ bán để trả nợ, còn căn nhà đang ở để lại cho con khi trưởng thành cháu có toàn quyền sử dụng. Nhưng sau đó vợ cũ của tôi thương lượng là bán nhà còn lô đất đấu giá để lại cho con,tôi đã đồng ý. Sau khi bán xong nhà lấy tiền trả nợ, vợ cũ tôi lấy bìa đỏ không cho tôi biết, khi tôi yêu cầu thì nói là bán rồi vì lô đất mang tên vợ cũ của tôi cô ấy có quyền vì đang nuôi con và tôi không có quyền gì. Xin hỏi luật sư tôi phải làm thế nào để giải quyết việc này vì đây là tài sản duy nhất để lại cho con tôi. Rất mong luật sư giúp đỡ, chân thành cảm ơn!

Kính chào Luật sư Tôi xin nhờ Luật sư tư vấn cho tôi trong trường hợp sau: Tôi có được cậu ruột của tôi cho 01 lô đất dự án, mục đích sử dụng là nhà ở. Tuy nhiên, trên giấy tờ nộp tiền mang tên Cậu của tôi. Bây giờ tôi muốn làm thủ tục xin cấp sổ đỏ cho lô đất đó đứng tên một mình tôi (Tôi đã có gia đình) có được không? Về tiền thuế khi thực hiện cấp sổ đỏ và sang tên lô đất đó: Xin luật sư tư vấn xem Nếu tôi làm thủ tục là được cho thì tiền thuế tính thế nào? Nếu làm thủ tục là mua bán thì tiền thuế tính thế nào? Tôi xin trân trọng cảm ơn!

Chào anh chị luật sư! Em có vấn đề này mong anh chị tư vấn giúp ạ. Em có cho một người bạn vay 10 triệu có viết giấy vay nợ. Trong đó có giao hẹn là cuối tháng 12/2012 sẽ hoàn trả cho em số tiền trên. Nhưng đến nay đã quá hạn 4 tháng rồi. Khi em gọi điện đòi số tiền kia thì khất hẹn không chịu trả và người đó cũng đã chuyển chỗ tạm trú. Vậy cho em hỏi bây giờ e có thể khởi kiện người đó không? Và người đó phải chịu hình phạt như thế nào ạ?