Tra cứu hỏi đáp

Ông bà nội tôi có 3 người con gồm: ba tôi và 2 cô của tôi. Ông tôi mất năm 1967, bà tôi mất năm 1996. Ông bà có để lại một thửa đất, ba tôi xây dựng một ngôi nhà trên đất đó. Năm 2005, ba tôi mất. Một người cô của tôi không có gia đình mất năm 2007, nay chỉ còn 1 người cô còn sống. Cả ông bà nội, ba và cô của tôi đều không để lại di chúc. Vậy, tôi muốn hỏi: ba tôi mất sau ông bà nội thì chúng tôi là cháu có được hưởng thừa kế của ba không?

Xin chào luật sư, vào tháng 11/2012 e có cho hàng xóm gần nhà vay tiền và có làm giấy cho vay với thời hạn 1 tháng, trong đó có ghi thời hạn trả tối đa muộn nhất là 7 ngày phải trả nợ, nếu k giải quyết sẽ ra toà án quận giải quyết, tuy nhiên, ngươi hàng xóm đó đã vỡ nợ và tự tử.. Em có qua hỏi người thân, là chồng của người hàng xóm đó tuy nhiên người chồng bảo k có tiền và ko chịu trả.. Thưa luật sư e có cách nào để đòi nợ lại số tiền này ko ạ... Số tiền e cho vay là 13.000.000đ... Ngày cho vậy là 19/11/2012.

Tôi hiện đang mang thai tháng thứ 5. Vì có bất hòa với chồng nên tôi muốn làm thủ tục ly hôn. Tôi có thể ly hôn được không? Tôi có thể làm giấy khai sinh cho con theo họ mẹ và để trống họ tên cha được không? Nếu sau này tôi có lập gia đình mới mà tôi muốn đổi họ cho cháu và bổ sung tên cha có được không?

Xin hỏi luật sư về tranh chấp đất đai nội dung như sau:  Bà tôi sinh được 5 người con, có một cậu út đã mất, 3 dì đã lấy chồng, còn một dì chưa lấy chồng hiện tại đang sử dụng và ở ngồi nhà mà bà ngoại tôi để lại. Dì 2 do hoàn cảnh khó khăn nên được dòng họ cho xây nhà ở một phần trên mảnh đất đó, nhưng sổ đỏ đất thì do dì 2 đứng tên quyền sử dụng, nay bác gái cả về đòi chia đất ra làm 4, kêu đất này này là của bà ngoại thì 4 chị em đều phải có phần chứ không riêng gì Dì 2 được quyền sử dụng. Nay cho tôi xin hỏi là mảnh đất đó chia 4 có hợp lý không? Và nếu dì 2 đứng tên sử dụng như vậy nếu không chia thì có đúng luật không? Xin chân thành cảm ơn!

Thủ tục thành lập văn phòng đại diện của công ty nước ngoài tại Việt Nam như thế nào?

Tháng 9.2012 tôi có mua bán đất ở có ‘sổ đỏ’ (cấp tháng 03 năm 1994). Hợp đồng có công chứng. Sau đó tôi đi công tác và tưởng mọi việc đã xong. Đến tháng 8/2013, được biết phải làm thêm thủ tục nữa, tôi liền đến phòng tài nguyên môi trường để sang tên quyền sử dụng đất thì được trả lời là đất cấp cho hộ gia đình. Trong hộ khẩu chỉ có 3 người (người chồng và 2 con). Người vợ có hộ khẩu nơi khác. Cán bộ văn phòng đăng ký nhà đất hướng dẫn tôi về văn phòng công chứng làm giấy ủy quyền để các người con trong hộ khẩu ủy quyền cho người mẹ. Nhưng văn phòng công chứng lại lại tư vấn cho tôi làm lại hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Vợ chồng em đang định mua đất thổ cư 100 m2, qua tìm hiểu thì đất không có tranh chấp, có đầy đủ giấy tờ nhưng đang trong diện quy hoạch. Việc đất trong quy hoạch có ảnh hưởng gì đến việc chúng em mua mảnh đất này không?

Phía đông giáp với gia đình ông Cảnh. Mới đây ông Cảnh tiến hành xây dựng nhà có phần mái chòi sang phía đất nhà tôi, điều này ảnh hưởng đến việc tôi sắp xây thêm tầng 2 ngôi nhà. Xin hỏi tôi có quyền yêu cầu ông Cảnh phá bỏ công trình lần chiếm sang phần không gian trên đất nhà tôi không?

Tôi có hai người con trai bị bắt tạm giam trong một vụ án cố ý gây thương tích. Cả hai đứa nó đang bị tạm giam chung một trại nhưng lại không được ở chung buồng giam. Tôi và gia đình đang rất lo lắng cho đứa nhỏ vì nó mới 19 tuổi. Tâm lý nó không ổn định, trước đây có dấu hiệu bị bệnh trầm cảm. Nay VKS đã có cáo trạng truy tố, giờ chỉ còn chờ tòa án đưa ra xét xử. Vậy theo Luật Thi hành tạm giữ, tạm giam 2015, anh em nó muốn xin được tạm giam chung một buồng thì có được không?

Vợ của ông Trần Duy Khánh (TP. Hà Nội) sinh con phải phẫu thuật và ông được nghỉ 7 ngày làm việc, nhưng đến nay ông Khánh chưa được thanh toán lương ngày nghỉ. Theo trả lời của cơ quan BHXH, chưa có văn bản quy định rõ ràng về ngày nghỉ như thế nào, thứ 7 theo lịch nghỉ của công ty có được tính không. Ông Khánh hỏi, trường hợp của ông phải giải quyết như thế nào?

ông ty của ông Dương Đức Hoài Khánh (Thừa Thiên Huế) có lao động làm việc từ ngày 1/9/2008, tham gia đủ các chế độ bảo hiểm. Tháng 2/2016, lao động này nộp đơn xin nghỉ việc. Ông Khánh hỏi, chế độ, chính sách giải quyết cho lao động thôi việc như thế nào?

Kính chào LS Cường Xin Ls tư vấn giúp vấn đề sau: Đơn vị Tôi có ký kết hợp đồng xây dựng với công ty A Thời gian thực hiện 130 ngày, từ ngày 04/08/2012 đến ngày 01/12/2011. Nhưng công ty chỉ tực hiện được 32% giá trị hợp đồng và ngưng không thực hiện cho đến nay Một số điều khoản hợp đồng có quy định như sau: 1. Phạt vi phạm hợp đồng: Vi phạm thời  gian hợp đồng phạt 2% giá trị phần hợp đồng bị vi phạm thời gian thực hiện cho 10 ngày lịch đầu tiên, phạt 0,5 đến 1% cho mỗi đợt 10 ngày tiếp theo cho đến mức tổng số các lần phạt không quá 8% giá trị phần vi phạm. 2. Hủy bỏ hợp đồng: Một bên có quyền ủy hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hai khi bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện mà các bên đã thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định. Bên vi phạm hợp đồng phải bồi thường thiệt hại Hiện nay công ty A đang trong tình trạng phá sản, cố tình không thực hiện hợp đồng, có thể coi là đơn phương chấm dứt hợp đồng -Như vậy trong trường hợp này đơn vị tôi có được hủy hợp đồng không, nếu được thì trình tự thủ tục thực hiện như thế nào? -Có thể thực hiện phạt công ty A theo thỏa thuận trong hợp đồng không? -Nếu hủy hợp đồng, phải  chỉ định đơn vị khác thi công tiếp tục. Nhưng do thời điểm hiện nay giá vật tư, nhân công, chi phí máy tăng rất nhiều, phải điều chỉnh lại dự toán phần chưa thực hiện, làm dự toán tăng so với giá trị hợp đồng ký kết ban đầu.  Như vậy phần thiệt này đơn vị tôi có được yêu cầu Công ty A bồi thường  theo như thỏa thuận trong hợp đồng không? Rất mong Luật sư tư vấn giúp trường hợp trên, Xin Cám ơn Luật Sư

Khi nào người lao động nghỉ làm việc mà vẫn được hưởng lương?

Công ty của bà Thi Thiên Hương (Quảng Nam) đã nộp hồ sơ hưởng chế độ ốm đau, thai sản, dưỡng sức phục hồi sức khỏe cho cơ quan BHXH. Các chế độ đều được giải quyết, tuy nhiên, đối với chế độ thai sản, cơ quan BHXH cho biết, khi người lao động hết thời hạn nghỉ sinh và đi làm thì mới được giải quyết. Bà Hương hỏi, như vậy có đúng không?

Kính chào luật sư, Tôi xin được hỏi một vấn đề như sau: Gia đình tôi có thửa đất đã sử dụng trước năm 1993 và đã có sổ đỏ năm 2011 Tuy nhiên, phần ranh giới giữa nhà Tôi và nhà đằng sau không đúng với diện tích trước đó Trước khi cấp sổ đỏ Bố Tôi (đã mất - 2012) có ký giáp danh với nhà bên, nhưng Tôi được biết trên giấy giáp danh không ghi diện tích sử dụng, chỉ có lô đất, thể hiên bằng hình vẽ. Khoảng năm 2000 đến 2001 gia đình đằng sau mua lô đất đó, lấp ruộng làm nhà, Bố, Mẹ Tôi có thỏa thuân về phần danh giới, (lấp bằng không còn bậc cao thấp), một nửa tường được che bằng đất xỉ vôi sát vào nhà, khi định lại danh giới gia đình tôi định bỏ phần hàng rào tạm thời và xây lại mới toàn bộ theo diên tích thực, tuy nhiên khi xây được một phần ba (đến đầu hồi nhà ở thì gia đình họ nói là phần còn lại chưa dùng đến thì cữ để vậy đã khi nào gia đình tôi sư dụng hãy xây tiếp (thỏa thuận bằng miệng), do Bố Mẹ tôi thật thà và cả nể hàng xóm nên be lại vào đầu hồi nhà ở, Trước khi cấp sổ đỏ bên địa chính có đo đạc lại nhưng các gia đình không được gọi đến xác nhận danh giới thực tế, khi ký giáp danh thì theo lô. Hiện nay vợ cũ của gia đình đằng sau đã chết, vợ đang sống chung là vợ sau(không biết thỏa thuận trước). Nay gia đình họ đã không giữ lời hữa và cho rằng phần đất đó là của họ, sau đó tôi lấy sổ đỏ ra xem, lấy thước dây căng thử thì phần diện tích đó không có trong sổ đỏ của gia đình, nhưng mái nhà của gia đình tôi vân nguyên trạng (xây trước gia đình họ mua đất, không có tranh chấp với chủ đất cũ), tôi xin hỏi trường hợp của gia đình tôi phải làm như thế nào, nếu không lấy được phần đất đó thì gia đình tôi phải rỡ mái nhà đến sát tường thì không đúng. Kính mong luật sư tư vấn, giúp đỡ

Vợ tôi bị trầm cảm sau sinh. Từ đó, cô ấy luôn né tránh nghĩa vụ người vợ mỗi khi tôi muốn "gần gũi". Sau nhiều lần bị từ chối, tôi đã cưỡng bức cô ấy. Hôm vừa rồi, cô ấy dọa sẽ báo công an về việc này nếu còn tái diễn. Tôi không biết mình làm như thế có vi phạm pháp luật, phải ngồi tù không? Xin luật sư tư vấn giúp.

Công an khu vực kiểm tra tạm trú, tạm vắng giữa đêm khuya có đúng thẩm quyền?

Mới đây, tôi phát hiện chồng tôi chung sống với một cô gái, nghe nói đã có con chung. Xin hỏi, tôi phải làm đơn tố cáo gửi cơ quan nào để chồng tôi và cô gái kia bị xử lý về tội ngoại tình?

Năm 2003, gia đình tôi mua một mảnh đất, thủ tục chuyển nhượng hợp pháp theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên gia đình tôi chưa làm lại sổ đỏ. Cho đến đầu năm 2014, tôi ra phường xin cấp sổ đỏ thì họ bảo đất đó thuộc diện quy hoạch đã có quyết định thu hồi nên không được cấp sổ đỏ. Xin hỏi Luật sư như thế có đúng không?

Ông Phạm Văn Quân (tỉnh Sơn La) là cán bộ hợp đồng theo Nghị định 68/2000/NĐ-CP tại 1 trường cao đẳng. Ông Quân có tham khảo Bộ luật Lao động và thấy có quy định làm thêm giờ trong một năm không được quá 200 giờ, nhưng Nghị định số 05/2015/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư số 23/2015/TT-BLĐTBXH của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội lại không quy định về thời giờ làm thêm. Ông Quân hỏi, nếu ông làm thêm giờ vượt quá 200 giờ một năm thì có được nhà trường thanh toán lương làm thêm giờ, làm việc vào ban đêm không?