Tra cứu hỏi đáp sử dụng đất

Công ty chúng tôi được giao đất sử dụng lâu dài, cho mục đích sử dụng làm nhà xưởng, nhà ở cho công nhân, mầm non, y tế . có GCNSD đất từ những năm 1990. Nay phần diện tích sử dụng vào mục đích mầm non, chúng tôi cho 1 bên thứ 3 thuê cũng vào mục đích mở trường mầm non. Vậy công ty có quyền cho thuê hay không, hay bắt buộc công ty phải mở trường mầm non. Căn cứ pháp lý? (Khi được cấp GCNQSD năm 1990, chúng tôi đã đóng tiền thuê đất 1 lần)

Tôi và hàng xóm có tranh chấp quyền sử dụng một thửa đất, sau thời gian dài tranh chấp không có kết quả, nên chúng tôi đề nghị tổ hòa giải thôn hòa giải, tuy nhiên trưởng thôn cho rằng không thuộc thẩm quyền, mà quyền hòa giải do UBND xã hòa giải. Cho tôi hỏi trưởng thôn có quyền từ chối trong trường hợp này không?

Tôi và hàng xóm có tranh chấp một thửa đất mà không ai có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chúng tôi đã hòa giải tại UBND cấp xã hai lần nhưng vẫn không có kết quả, cho tôi hỏi tôi có thể khởi kiện đến tòa án để giải quyết có được không? Nhờ tư vấn.

Liên quan đến việc sử dụng diện tích đất để xây dụng cơ sở y tế theo công trình. Cho tôi hỏi theo quy định thì định mức sử dụng đất xây dựng cơ sở y tế theo công trình được quy định như thế nào?

Liên quan đến việc sử dụng đất để xây dựng các cơ sở y tế. Ban biên tập cho tôi hỏi theo quy định thì định mức sử dụng đất xây dựng cơ sở y tế theo đầu người được quy đỉnh ra sao?

Liên quan đến sử dụng đất xây dựng cơ sở giáo dục vào đào tạo. Ban biên tập cho tôi hỏi theo quy định thì định mức sử dụng đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo theo công trình được quy định như thế nào?

Liên quan đến việc quản lý và sử dụng đất xây dựng công trình. Ban biên tập cho tôi hỏi theo quy định thì định mức sử dụng đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo theo đầu người được quy định ra sao?

Liên quan đến việc quản lý và sử dụng đất để xây dựng cơ sở thể dục, thể thao. Ban biên tập cho tôi hỏi. Theo quy định thì định mức sử dụng đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao theo công trình được quy định ra sao?

Ban biên tập cho tôi hỏi. Theo quy định của pháp luật hiện hành thì định mức sử dụng đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao theo đầu người được quy định như thế nào?

Theo quy định thì việc áp dụng định mức sử dụng đất để xây dựng cơ sở văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao được thực hiện ra sao? 

Ban biên tập cho tôi hỏi định mức sử dụng đất xây dựng cơ sở văn hóa theo công trình được quy định như thế nào?

Tìm hiểu quy định về việc giao định mức sử dụng đất. Cho tôi hỏi định mức sử dụng đất xây dựng cơ sở văn hóa được quy định ra sao?

Tôi đang tìm hiểu Luật đất đai 2013 khi tìm hiểu đến quy định "Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất" sẽ được cấp GCNQSDĐ. Vậy những giấy này gồm những giấy nào?

Ban biên tập cho tôi hỏi. Theo quy định pháp luật hiện hành thì hộ gia đình có thuộc đối tượng được giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hàng năm không?

Gia đình tôi có mảnh đất trồng cây hàng năm, do trồng cây hàng năm không cải thiện thu nhập cho gia đình nên tôi muốn chuyển sang làm hồ nuôi tôm. Vậy tôi có cần làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất không?

Hiện nay gia đình tôi có 500m2 đất vườn có sổ đỏ thuộc diện giải tỏa. Tuy nhiên trước đây khu vườn này do ông bà để lại chia cho con cháu thì tất cả các sổ đều là đất ở riêng đất của tôi(cũng thuộc khu vườn) lại ghi đất vườn, lúc đó tôi chưa hiểu rõ về sổ đỏ về đất nên cũng để vậy. Nay tôi có thể chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn lên đất ở không ạ? Trường hợp của tôi có cách giải quyết nào không vì giờ ông bà để lại có mảnh đất mà giải tỏa xem như mất trắng. Tôi cảm ơn.

Tôi là người được thi hành án. Người phải thi hành án có tài sản đang thế chấp tại Ngân hàng gồm: Quyền sử dụng đất được cấp cho cá nhân với mục đích sử dụng đất để sản xuất kinh doanh; nguồn gốc đất: Nhà nước giao đất; thời hạn sử dụng đất đến tháng 08/2015 và các tài sản khác gắn liền trên đất.

Quá trình thi hành án, Chi cục Thi hành án dân sự huyện A ra thông báo đề nghị chủ sử dụng đất (người phải thi hành án) phải liên hệ với Văn phòng đăng ký đất đai để gia hạn thời hạn sử dụng đất. Trường hợp không gia hạn thì Chi cục thi hành án dân sự sẽ chỉ tiến hành xử lý tài sản trên đất. Tuy nhiên, do chủ sử dụng đất chống đối không tự nguyện thi hành án nên không đề nghị cơ quan có thẩm quyền gia hạn thời hạn sử dụng đất. Hiện nay, UBND cũng không có quyết định thu hồi đối với diện tích đất nêu trên.

Tôi có đề nghị Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện A kê biên, bán đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 110 Luật thi hành án dân sự nhưng đến nay đã hơn 01 năm vụ việc vẫn không được giải quyết.

Hỏi: Theo quy định pháp luật Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện A kê biên, bán đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất đã hết thời hạn sử dụng đất không?

Xin chào, hiện tại tôi là thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty thuê mảnh đất của tôi để thực hiện kinh doanh. Hiện tại công ty và tôi đã tiến hành cuộc họp và tôi sẽ sử dụng mảnh đất này để góp vốn vào công ty, nên tài sản này thuộc sở hữu công ty. Cho tôi hỏi trong trường hợp này có phải nộp lệ phí trước bạ không? Nhờ tư vấn.

Tôi có một mảnh vườn trồng cây ăn trái lâu năm có diện tích 500m2. Nay tôi có đào móng để xây dựng nhà ở trên đó thì Ủy ban xã về lập biên bản và yêu cầu tôi phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của thửa đất. Nay tôi có thể không khôi phục lại tình trang ban đầu của thửa đất mà xin chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng nhà ở luôn được không? Nếu bị phạt tiền thì phạt bao nhiêu? Tôi xin cảm ơn!

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất do UBND xã bán? Năm 1997 bố tôi có mua đất do UBND xã bán. bố đã trúng mua đấu giá với số tiền là 3.500.000. bố tối đã thanh toán 1.500 000 và làm hợp đồng chuyển nhượng cho một người bạn là ông B. Ông B đóng nốt 2.500.000 cho xã và xã đã giao cho ông B quyết định tạm giao đất đứng tên bố tôi. Nay ông B đi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận thì phòng tài nguyên nói đây là hợp đồng mua bán nên phải tính thuế thu nhập cá nhân và các loại thuế khác như bình thường từ bố tôi. Xin làm ơn cho tôi hỏi: Việc tính thuế như vậy đúng hay sai? Vì bố tôi mới đóng 1 lần phí, bố tôi chưa có giấy tờ chứng nhận về quyền sử dụng đất. Quyết định tạm giao đất của xã là giao cho ông B. Mong sớm nhận được câu trả lời.