Công ty được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thì có được cho thuê lại?

Công ty chúng tôi được giao đất sử dụng lâu dài, cho mục đích sử dụng làm nhà xưởng, nhà ở cho công nhân, mầm non, y tế . có GCNSD đất từ những năm 1990. Nay phần diện tích sử dụng vào mục đích mầm non, chúng tôi cho 1 bên thứ 3 thuê cũng vào mục đích mở trường mầm non. Vậy công ty có quyền cho thuê hay không, hay bắt buộc công ty phải mở trường mầm non. Căn cứ pháp lý? (Khi được cấp GCNQSD năm 1990, chúng tôi đã đóng tiền thuê đất 1 lần)

Căn cứ: Điều 174 Luật Đất đai 2013

Điều 174. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê

1. Tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 166 và Điều 170 của Luật này.

2. Tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê ngoài quyền và nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều này còn có các quyền sau đây:

a) Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất;

b) Cho thuê quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất đối với trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất đối với trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;

...

Như vậy, theo Luật Đất đai thì tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất có quyền cho thuê quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất. Trường hợp công ty anh chị được giao đất có thu tiền sử dụng đất thì có quyền cho thuê sử dụng đất đó.

Trân trọng!

Giao đất có thu tiền sử dụng đất
Hỏi đáp mới nhất về Giao đất có thu tiền sử dụng đất
Hỏi đáp Pháp luật
Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trong trường hợp nào phải thông qua hình thức đấu giá?
Hỏi đáp pháp luật
Thu tiền sử dụng đất khi cấp GCN QSDĐ cho HGĐ, cá nhân đối với đất ở có nguồn gốc được giao do lấn chiếm từ 01/7/2004 đến trước 01/7/2014 mà nay được cấp GCN
Hỏi đáp pháp luật
Thu tiền sử dụng đất khi cấp GCN QSDĐ cho HGĐ, cá nhân đối với đất ở có nguồn gốc được giao không đúng thẩm quyền trước 01/7/2004
Hỏi đáp pháp luật
Thu tiền sử dụng đất khi cấp GCN QSDĐ cho HGĐ, cá nhân đối với đất đã sử dụng từ 15/10/1993 đến trước 01/7/2004 mà không có giấy tờ tại Khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai
Hỏi đáp pháp luật
Thu tiền sử dụng đất khi cấp GCN QSDĐ cho HGĐ, cá nhân đối với đất sử dụng ổn định trước 15/10/1993 mà không có một trong các loại giấy tờ tại Khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai
Hỏi đáp pháp luật
Quyền của tổ chức kinh tế khi được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất và giao đất có thu tiền sử dụng đất
Hỏi đáp pháp luật
Trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất?
Hỏi đáp pháp luật
Đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất
Hỏi đáp pháp luật
Giao đất có thu tiền sử dụng đất
Hỏi đáp pháp luật
Giao đất có thu tiền sử dụng đất và thuê đất
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Giao đất có thu tiền sử dụng đất
304 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Giao đất có thu tiền sử dụng đất
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào