Tra cứu hỏi đáp ủy quyền

Nguyên tắc ký thừa lệnh, thừa ủy quyền Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Thùy Dung, hiện công tác tại Tp.HCM. Tôi đang cần tìm hiểu các vấn đề liên quan đến Tổng cục Quản lý đất đai. Cho tôi hỏi: Nguyên tắc ký thừa lệnh, thừa ủy quyền Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai gồm những nội dung nào? Văn bản nào quy định về vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi xin chân thành cảm ơn Ban biên tập Thư Ký Luật.    

Hoạt động ủy quyền hoạt động của công ty quản lý quỹ được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi là Nguyễn Trường Sơn. Tôi đang tìm hiểu các quy định liên quan đến hoạt động thành lập và hoạt động công ty quản lý quỹ. Tôi có thắc mắc cần Ban biên tập Thư Ký Luật giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, theo quy định pháp luật hiện hành thì hoạt động ủy quyền hoạt động của công ty quản lý quỹ được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập Thư Ký Luật. Xin cảm ơn !

Nguyễn Trường Sơn (truongson*****@gmail.com)

Nội dung báo cáo đánh giá chất lượng dịch vụ hoạt động ủy quyền của công ty quản lý quỹ được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi là Nguyễn Thành Đạt. Tôi đang tìm hiểu các quy định liên quan đến hoạt động thành lập và hoạt động công ty quản lý quỹ. Tôi có thắc mắc cần Ban biên tập Thư Ký Luật giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, theo quy định pháp luật hiện hành thì nội dung báo cáo đánh giá chất lượng dịch vụ hoạt động ủy quyền của công ty quản lý quỹ được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập Thư Ký Luật. Xin cảm ơn !

Nguyễn Thành Đạt (thanhdat*****@gmail.com)

Trách nhiệm đối với hoạt động đã ủy quyền của công ty quản lý quỹ được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi là Lê Hữu Quân. Tôi đang tìm hiểu các quy định liên quan đến hoạt động thành lập và hoạt động công ty quản lý quỹ. Tôi có thắc mắc cần Ban biên tập Thư Ký Luật giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, theo quy định pháp luật hiện hành thì trách nhiệm đối với hoạt động đã ủy quyền của công ty quản lý quỹ được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập Thư Ký Luật. Xin cảm ơn !

Lê Hữu Quân (huuquan*****@gmail.com)

Hoạt động ủy quyền lưu ký tài sản ở nước ngoài của công ty đầu tư chứng khoán được đầu tư được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi là Trần Hoàng Minh Long. Tôi đang tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến hoạt động thành lập, tổ chức hoạt động và quản lý công ty đầu tư chứng khoán. Tôi có thắc mắc cần Ban biên tập Thư Ký Luật giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, theo quy đinh pháp luật hiện hành thì hoạt động ủy quyền lưu ký tài sản ở nước ngoài của công ty đầu tư chứng khoán được đầu tư phải đảm bảo các quy định nào? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập Thư Ký Luật. Xin cảm ơn!

Trần Hoàng Minh Long (minhlong*****@gmail.com)

Quyền và trách nhiệm của người được ủy quyền phát ngôn của Bộ Tài chính trong việc phát ngôn và cung cấp thông tin cho báo chí được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi là Thiên Ân hiện đang sống và làm việc tại Long An. Tôi đang tìm hiểu về việc phát ngôn và cung cấp thông tin của Bộ Tài chính. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi quyền và trách nhiệm của người được ủy quyền phát ngôn của Bộ Tài chính trong việc phát ngôn và cung cấp thông tin cho báo chí được quy định như thế nào? Vấn đề này được quy định cụ thể tại văn bản nào? Mong Ban biên tập Thư Ký Luật giải đáp giúp tôi. Chân thành cảm ơn.

Giấy ủy quyền vận chuyển tiền mặt, tài sản quý, giấy tờ có giá được quy định như thế nào? Chào các anh/chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Em đang là sinh viên trường Đại học Nguyễn Tất Thành, sắp tới em chuẩn bị làm đề tài tiểu luận môn Luật Ngân hàng, trong quá trình tìm hiểu em có biết đến quy định về việc bảo quản tiền mặt, tài sản quý và giấy tờ có giá trong ngân hàng. Tuy nhiên, có một vấn đề trong những quy định này mà em thắc mắc là việc vận chuyển tiền mặt, tài sản quý, giấy tờ có giá thì không biết pháp luật quy định thế nào về vấn đề này để em có thể hiểu rõ hơn. Chính vì vậy, mong Ban biên tập vui lòng giải đáp cho em thắc mắc sau: Giấy ủy quyền vận chuyển tiền mặt, tài sản quý, giấy tờ có giá được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong sớm nhận được câu trả lời từ Ban biên tập! Em chân thành cảm ơn và chúc sức khỏe anh/chị rất nhiều.

Kim Huyền (huyen***@gmail.com)

Việc ủy quyền của các thành viên tham gia quản lý tiền mặt, tài sản quý, giấy tờ có giá và kho tiền được quy định như thế nào? Chào các anh/chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi đang muốn tìm hiểu một số nội dung quy định của pháp luật liên quan đến việc quản lý tiền mặt, giấy tờ có giá, tài sản quý của tổ chức tín dụng để phục vụ cho nhu cầu công việc của mình, nhưng trong quá trình tìm hiểu tôi gặp một chút khó khăn. Chính vì vậy. Mong Ban biên tập vui lòng giải đáp cho tôi thắc mắc sau: Quy định ủy quyền của các thành viên tham gia quản lý tiền mặt, tài sản quý, giấy tờ có giá và kho tiền như thế nào? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong sớm nhận được câu trả lời từ Ban biên tập! Tôi chân thành cảm ơn và chúc sức khỏe anh/chị rất nhiều.

 Kiều Ngân (ngan***@gmail.com)

Nguyên tắc ký thừa lệnh, thừa ủy quyền Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Em là sinh viên năm cuối tại khoa Luật Hành chính, ĐH Luật TPHCM. Hiện tại, em đang thu thập thông tin để hoàn thành bài tiểu luận về cơ cấu tổ chức và hoạt động của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Tuy nhiên, có một số vấn đề em còn chưa nắm rõ, cụ thể là em đã tìm hiểu về thẩm quyền ký thừa lệnh, thừa ủy quyền Bộ trưởng nhưng em không biết là việc ký này có tuân theo nguyên tắc nào không? Và có văn bản nào quy định vấn đề này không? Mong Ban biên tập tư vấn giúp em. Cảm ơn các anh chị rất nhiều! Huy Phong (phong***@gmail.com)

Đối tượng nào có thẩm quyền ký thừa lệnh, thừa ủy quyền Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Em là sinh viên năm cuối tại khoa Luật Hành chính, ĐH Luật TPHCM. Hiện tại, em đang thu thập thông tin để hoàn thành bài tiểu luận về cơ cấu tổ chức và hoạt động của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Tuy nhiên, có một số vấn đề em còn chưa nắm rõ, Ban biên tập cho em hỏi: Đối tượng nào có thẩm quyền ký thừa lệnh, thừa ủy quyền Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường? Có văn bản nào quy định vấn đề này không? Mong Ban biên tập tư vấn giúp em. Cảm ơn các anh chị rất nhiều! Phạm Thị Hương (huong_p***@gmail.com)

Ủy quyền yêu cầu xử lý vi phạm trong lĩnh vực sở hữu công nghiệp được pháp luật quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi là một công chức hiện đang làm việc tại một cơ quan nhà nước, gần đây vì nhu cầu công việc tôi có một thắc mắc tôi muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp như sau: Ủy quyền yêu cầu xử lý vi phạm trong lĩnh vực sở hữu công nghiệp được pháp luật quy định như thế nào? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập Thư Ký Luật. Xin cảm ơn!

Quang Tiến (quangtien***@gmail.com)

Các giấy tờ cần thiết khi thực hiện việc ủy quyền mua nhà được quy định ra sao? Xin chào các chuyên gia Thư Ký Luật. Tôi hiện đang sinh sống và làm việc tại Đồng Nai trong lĩnh vực kinh doanh tự do. Hiện tại, tôi đang có nhu cầu ủy quyền cho em họ tôi mua 1 căn nhà tại TP.HCM. Tuy nhiên, vì không rành các quy định pháp luật nên tôi không biết phải chuẩn bị những giấy tờ gì để tiến hành việc ủy quyền? Vấn đề này được quy định cụ thể tại văn bản nào? Rất mong các chuyên gia có thể tư vấn giúp tôi. Xin chân thành cảm ơn và chúc sức khỏe Quý chuyên gia! Hồng Hạnh (hanh***@gmail.com)

Xin cho em hỏi: giám đốc của em là người Hàn Quốc vì sắp tới đây có việc phải về nước nên muốn ủy quyền lại cho người Việt Nam chức vụ phó giám đốc và kế toán trưởng được quyền quyết định ký tất cả các loại giấy tờ liên quan đến pháp luật nhà nước, thì cần những thủ tục gì? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Cha mẹ tôi có thửa đất và muốn tặng cho lại cho tôi. Tuy nhiên, vì hoàn cảnh, điều kiện mà ông bà không thể đến được văn phòng công chứng để ký hợp đồng tặng cho (Ông bà có đầy đủ năng lực hành vi dân sự). Do đó ông bà mới ủy quyền lại cho người em trai để thay mặt ông bà ký hợp đồng tặng cho nhà và đất đó cho tôi. Nội dung hợp đồng ủy quyền như sau: "Vợ chồng tôi đứng tên đồng sở hữu quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại TP T. Nay vì hoàn cảnh không thể đến trực tiếp tại cơ quan công chứng tại TP T để ký hợp đồng tặng cho toàn bộ tài sản nêu trên cho con trai là ông Nguyễn Văn Z nên bằng hợp đồng này tôi ủy quyền cho ông Nguyễn Văn N thay mặt và nhân danh tôi liên êệ với cơ quan công chứng tại TP T để ký hợp đồng tặng cho tài sản cho ông Nguyễn Văn Z". Trong nội dung cha mẹ tôi chỉ ủy quyền hành vi, không ủy quyền toàn quyền. Theo thông tin thì tôi được biêt trong trường hợp này sẽ phải chịu hai lần thuế? Cho hỏi như vậy có đúng không? Nếu đúng thì văn bản pháp luật nào quy định vấn đề đó? (Tôi đã tham khảo các công văn Số: 3373/TCT-TNCN ngày 20 tháng 09 năm 2011).

Chào Luật Sư! Gia đình chúng tôi có một khu đất hơn 3000 m2 làm nhà nghỉ. Nguồn gốc của mảnh đất này là do các chú, cô tôi cùng ông bà tôi để lại cho bố tôi hợp thành một sổ đứng tên bố tôi. Sự thoả thuận này được xác thực bởi UBND Xã là chữ ký và nội dung trên là có thật. Trong sự thoả thuận đó bố tôi được phép đứng ra làm đại diện để đứng sổ và đầu tư khu nhà nghỉ tạo công ăn việc làm cho con cháu trong dòng họ nhưng không được bán hay chuyển nhượng cho bất kỳ ai. Nếu làm sai bố tôi phải hoàn trả số đất đã góp ở trên lại cho các thành viên. Năm 2011 do cần tiền để đầu tư nên bố tôi đã uỷ quyền cho kế toán của công ty (vì lúc đó bố tôi bị báo đỏ ở ngân hàng) đi vay tiền lấy ra và đi vay ở một ngân hàng khác được nhiều hơn để trang trải công nợ và đầu tư, nhưng thừa lúc chủ quan kế toán đã làm hợp đồng uỷ quyền không thù lao với các nội dung - Có quyền sử dụng mảnh đất nêu trên. - Được phép sang tên đổi chủ, cho tặng cho người thứ ba. - Được phép sử dụng để thế chấp vay ngân hàng. Sau đó kế toán nói với bố tôi là sang tuần ngân hàng sẽ ra kiểm tra tài sản và cho vay, cơ chế đã làm xong rồi. Thì cùng lúc đó kế toán lại ra UBND xã làm thủ tục sang tên đổi chủ cho người thân trong gia đình mình. Khi phát hiện ra sự bất thường trong hợp đồng uỷ quyền trên,bố tôi đã có đơn yêu cầu không sang tên đổi chủ và yêu cầu huỷ hợp đồng uỷ quyền nêu trên nhưng khi bố tôi về kế toán lại thuê xã hội đen săn đón để không thể đến phòng công chứng thanh lý hợp đồng uỷ quyên nêu trên. Nay khi họp gia đình bố tôi vẫn khẳng định với mọi người trong họ hàng là chỉ uỷ quyền đi vay ngân hàng vì không lý nào một tài sản lớn như thế lại cho không người ngoài hay cho tặng một cách vô lý. Kể cả có nợ nần thì cũng phải được phân định để đánh giá tài sản trả nợ chứ không thể cho không và ông vẫn làm đúng với thoả thuận với mọi người như đã ký trước khi làm sổ đất nhưng do có tính chất nghiêm trọng có thể ảnh hưởng đến tính mạng nên ông không có cách nào huỷ được hợp đồng uỷ quyền đó.Kính mong luật sư tư vấn cho gia đình họ tộc chúng tôi biết, làm thế nào để chúng tôi có thể huỷ được hợp đồng uỷ quyền nêu trên mà không cần sự có mặt của kế toán hay bố tôi.

Hiện nay, tôi đang có 2 căn nhà:một để ở và một hiện đang cho thuê.     1/ Nay, vì lí do riêng tôi muốn bán căn nhà cho thuê của mình đi.Tôi thắc mắc rằng khi bán tôi sẽ phải chịu những loại thuế nào theo pháp luật, giấy tờ cần làm là gì và xin lưu ý thêm:tôi không có giấy tờ xác định rõ tiền mua ngôi nhà cho thuê đó.Tôi đã lớn tuổi và không có thuế thu nhập cá nhân.      2/ Nếu tôi không muốn bán căn nhà cho thuê của mình mà muốn cho người con út thì tôi cần làm những gì , giấy tờ ra sao, có phải chịu thuế không? Liệu có ảnh hưởng hay liên quan gì dến những người con khác không? Ví dụ: để tránh sự tranh chấp giữa những người con?. Nếu cả 9 người con còn lại đều đồng ý cho con trai út tôi căn nhà đó thì có cần làm giấy tờ chứng minh không?

Bố tôi có 1 căn nhà 2 gian hiện trạng: - Có sân chung ở giữa - Có 1 hộ ở tầng trên cũng đi chung qua sân này Tôi có mấy vấn đề sau muốn nhờ tư vấn: 1. Bố tôi giờ đã già nay muốn giao cho tôi (là con trai cả) bán hoặc cho thuê căn nhà này thì cần làm những thủ tục pháp lý gì để tôi có quyền thay mặt ông cụ thực hiện (mong được sự hướng dẫn chi tiết: các bước làm)  2. Ông cụ đã làm di chúc chia cho tôi và e trai mỗi người 1 căn thì nay thay đổi thành bán hoặc cho thuê thì có cần phải lập lại di chúc hay làm thủ tục huỷ di chúc đó hay ko? 3. Trong trường tìm được người mua hoặc người thuê:   - Cổng ra vào do hộ ở tầng trên bỏ tiền ra làm (thời điểm làm lại cổng thì bố tôi ko muốn làm nên hộ tầng trên tự bỏ tiền ra làm). nếu xẩy ra tranh chấp thì người thuê hoặc người mua có trách nhiệm phải đóng góp tiền cổng này ko? - Sân chung của hộ trên tầng vs bố tôi thì phân định ra sao (nếu trong trường hợp bán)? Rất mong nhận được sự giúp đỡ của quý Luật sư.

Xin chào luật sư: Tháng 1/2010 chúng tôi là 5 hộ dân có uỷ quyền cho 01 người (Ông Việt) thay mặt 5 hộ dân để lập quy hoạch, san gạt và xây dựng nhà theo quy hoạch được duyệt. Trong hợp đồng uỷ quyền không ghi rõ thời han huỷ quyền. Đến tháng 3/2010 quy hoạch đã được duyệt, và cấp giấy phép xây dựng có thời hạn 18 tháng phải xây dựng xong. Đến nay tháng 3/2012 (2 năm) công trình vẫn chưa xây dựng xong. Theo điều 582 Bộ luật DS thì hợp đồng không ghi rõ thời hạn thì có hiệu lực 1 năm kể từ ngày ký nhưng công việc vẫn chưa thực hiện xong (được khoảng 1/3 khối lượng công việc) và Ông Việt đã dừng thi công (không có lý do) 5 hộ dân đã đề nghị thi công tiếp nhưng bên được uỷ quyền không thực hiện. Theo khoản 1 điều 589 BLDS thì chúng tôi có thể chấm dứt hợp đồng được không mặc dù khối lượng công việc vẫn chưa thực hiện xong. Việc thanh toán khối lượng công việc đã thực hiện như thế nào (có thể theo dự toán được duyệt, biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành và đơn giá tại thời điểm thi công). Thủ tục thanh lý hợp đồng như thế nào có phải đưa ra pháp luật không hay là 2 bên tự thoả thuận. Nếu không thoả thuận được thì phải làm như thế nào?

Phòng Môi trường chăn nuôi thuộc Cục Chăn nuôi từ khi thành lập đến nay chỉ có hai chuyên viên, tôi và chị Nguyễn Thị Quỳnh Hoa, chúng tôi không có quyết định bổ nhiệm các chức danh trưởng, phó phòng hay phụ trách phòng mà do một Phó cục trưởng phụ trách (được Cục trưởng giao nhiệm vụ cho Cục phó). Gần đây, Cục phó đã có văn bản uỷ quyền cho chị Hoa quản lý, điều hành công việc của phòng khi đồng chí Cục phó đi công tác vắng. Xin luật sư cho biết việc uỷ quyền của đồng chí Cục phó cho chị Hoa có đúng quy định của pháp luật không?

Tôi là giám đốc công ty , tôi uỷ quyền cho đội trưởng thi công công trình xây dựng . Nhưng sau khi ứng tiền cho đội trưởng thì đội trưởng không thanh toán tiền cho dân và không thi công nữa. Khi tôi vào thi công tiếp , thì bị dân đến đòi nợ , tôi đã tập hợp đơn nợ của dân lại và chuyển cho công an kinh tế điều tra giải quyết. Trong khi công an đang điều tra chưa xong . thì hôm trước tôi vàocông trình bịmột số đối tượngchặn xe và đòi tiền, tôi không biết chúng là ai vì việc mua bán vật tư là do tên độitrưởng trực tiếp mua bán vớichúng, chúng đã xì hơi xe củatôi và không cho tôi đi, tôi đã làm đơn trình báo công an, công an đã giúp đỡ đưa xe tôi về huyện và lập biên bản tạm giữ cho tới khi nào tôi giải quyết xong nợ với dân thì mới trả xe . mà 7 ngày nay tôi vẫn chưa thấy họ giải quyết gì . Tôi rất mong luật sư tư vấn giúp , như vậy phải làm thế nào?