Tôi có cho một hộ gia đình thuê một căn hộ đã được cấp sổ đỏ đứng tên tôi, với thời hạn là 02 năm. Đề nghị Luật sư tư vấn, tôi có phải công chứng hợp đồng cho thuê nhà này không? (Văn Bảo- Bình Dương)
Tôi cho người quen vay 70 triệu đồng, do quen biết đã lâu nên tôi không làm giấy biên nhận. Nay tôi muốn đòi lại khoản tiền đã cho vay nhưng người đó không trả, và nói rằng không có bằng chứng. Luật sư tư vấn, tôi phải làm gì để lấy lại được khoản tiền đã cho vay? (Trần Thái Toàn – Bắc Ninh)
Vừa qua, tôi có cho bạn vay ba trăm triệu đồng và thế chấp bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình bạn tôi. Nhưng chúng tôi chỉ lập giấy cho vay và thế chấp viết tay có chữ ký của hai bên (không có công chứng, chứng thực). Đề nghị luật sư tư vấn cho tôi việc cho vay tài sản có thế chấp bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có cần công
Luật gia Trần Thị Yến – Công ty Luật TNHH Everest trả lời:
Chúng trích dẫn một số quy định của pháp luật hiện hành để chị tham khảo, như sau:
Điều 604 Bộ luật Dân sự 2005 (BLDS) quy định Căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại:
“1. Người nào do lỗi cố ý hoặc lỗi vô ý xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài
Vừa qua, gia đình tôi mua gạch lát nền của một công ty, sau khi chuyển gạch về nhà, tôi phát hiện có rất nhiều viên không bảo đảm chất lượng so với hợp đồng mua bán đã ký kết, nên muốn trả lại nhưng bên bán không chấp nhận với lý do "đã xuất hóa đơn". Đề nghị Luật sư cho biết, như vậy có đúng quy định của pháp luật không? Chúng tôi cần thực hiện
sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên giữ nhận tài sản của bên gửi để bảo quản và trả lại chính tài sản đó cho bên gửi khi hết thời hạn hợp đồng, còn bên gửi phải trả tiền công cho bên giữ, trừ trường hợp gửi giữ không phải trả tiền công". Trong việc gửi xe máy của anh Hùng, chiếc vé trông giữ xe là căn cứ chứng minh một "hợp đồng gửi giữ
lãi nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định". Tuy nhiên, pháp luật hiện hành không có quy định bắt buộc cụ thể về hình thức của hợp đồng vay tài sản, đồng thời không quy định hợp đồng vay tài sản phải được công chứng, chứng thực, do vậy, giấy "viết tay" về việc vay và cho vay số tiền 100 triệu đồng giữa ông Vũ Văn Thìn và người quen có thể được
Một khách hàng thường xuyên của công ty chậm thanh toán tiền dịch vụ 03 tháng. Mặc dù chúng tôi đã nhiều lần có công văn yêu cầu trả tiền, nhưng họ không thực hiện. Trong hợp đồng dịch vụ, chúng tôi có thỏa thuận bên vi phạm nghĩa vụ thanh toán phải chịu phạt tương ứng với 5% tổng giá trị hợp đồng bị vi phạm và bồi thường thiệt hại. Đề nghị chuyên
Luật gia Vũ Thị Nhung - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Trước hết, Chúng tôi trích dẫn một số quy định của pháp luật có liên quan để anh (chị) tham khảo, như sau:
Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp sửa đổi, bổ sung năm 2013 (Luật thuế TNDN) quy định về thu nhập được miễn thuế: “Thu nhập từ hoạt động sản xuất, kinh doanh hàng hoá
nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, đất xây dựng các hệ thống cấp nước (không bao gồm nhà máy sản xuất nước), hệ thống thoát nước, hệ thống công trình thủy lợi, đê, đập và đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn giao thông, an toàn thủy lợi; Đất xây dựng công trình văn hoá, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao phục vụ lợi ích công cộng bao gồm đất sử
Luật gia Lê Thị Hoàng - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của pháp luật có liên quan để chị tham khảo, như sau:
Bộ luật Lao động năm 2012:
“Người sử dụng lao động có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trong những trường hợp sau đây: …c) Do thiên tai, hỏa hoạn hoặc những lý do bất khả
Luật gia Vũ Thị Nhung - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của Luật Bảo hiểm xã hội năm 2014 để chị tham khảo, như sau:
Điều kiện hưởng chế độ ốm đau: "Phải nghỉ việc để chăm sóc con dưới 07 tuổi bị ốm đau và có xác nhận của cơ sở khám bệnh, chữa bệnh có thẩm quyền." (khoản 2 Điều 25
Luật gia Nguyễn Tùng Hoa - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của pháp luật để chị tham khảo, như sau:
Luật Doanh nghiệp năm 2014 quy định:
"Người quản lý doanh nghiệp là người quản lý công ty và người quản lý doanh nghiệp tư nhân, bao gồm chủ doanh nghiệp tư nhân, thành viên hợp danh, Chủ tịch
Luật gia Vũ Thị Nhung - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định Bộ Luật lao động năm 2012 để anh (chị) tham khảo, như sau:
Sử dụng người lao động chưa thành niên: “1- Người sử dụng lao động chỉ được sử dụng người lao động chưa thành niên vào những công việc phù hợp với sức khoẻ để bảo đảm sự phát triển
Luật gia Nguyễn Phương Thảo- Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của Bộ luật Lao động năm 2012 (BLLĐ) và văn bản liên quan để chị tham khảo như sau:
- Nguyên tắc, trình tự xử lý kỷ luật lao động: “1. Việc xử lý kỷ luật lao động được quy định:a) Người sử dụng lao động phải chứng minh được lỗi của người
Luật gia Vũ Thị Nhung - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy đinh của Bộ luật lao động năm 2012 để chị tham khảo, như sau:
Bảo vệ thai sản đối với lao động nữ: “Người sử dụng lao động không được sa thải hoặc đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động đối với lao động nữ vì lý do kết hôn, mang thai, nghỉ thai
Tôi kí hợp đồng lao động xác định thời hạn (24 tháng) với một công ty. Khi đang điều trị tại bệnh viện (có đơn xin phép), tôi nhận được quyết định của công ty cho tôi thôi việc. Đề nghị Luật sư tư vấn, công ty làm như vậy có đúng pháp luật không? Và tôi có được quyền lợi gì trong việc này? (Phan Văn Anh - Gia Lai)
việc cho người sử dụng lao động khác, chịu sự điều hành của người sử dụng lao động sau và vẫn duy trì quan hệ lao động với doanh nghiệp cho thuê lại lao động" (khoản 1 Điều 53).
- Quyền nghĩa vụ của bên cho thuê lại lao động: "Cung cấp cho doanh nghiệp cho thuê lại lao động chứng cứ về hành vi vi phạm kỷ luật lao động của người lao động thuê lại
Luật gia Vũ Thị Nhung - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của pháp luật để chị tham khảo, như sau:
Bộ luật lao động năm 2012 quy định:
Kết thúc thời gian thử việc: “Trong thời gian thử việc, mỗi bên có quyền huỷ bỏ thoả thuận thử việc mà không cần báo trước và không phải bồi thường nếu việc
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hợp đồng cho thuê nhà có phải công chứng không?
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
