Hợp đồng cho thuê nhà có phải công chứng không?

Tôi có cho một hộ gia đình thuê một căn hộ đã được cấp sổ đỏ đứng tên tôi, với thời hạn là 02 năm. Đề nghị Luật sư tư vấn, tôi có phải công chứng hợp đồng cho thuê nhà này không? (Văn Bảo- Bình Dương)

Luật gia Lê Thị Hoàng - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:

Chúng tôi trích dẫn quy định tại Điều 122 Luật Nhà ở năm 2014 về công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở, để anh (chị) tham khảo, như sau:
"Đối với trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương; mua bán, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, cho thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.
Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng" (khoản 2).
 
Căn cứ quy định nêu trên, hợp đồng cho thuê nhà ở không bắt buộc phải công chứng, chứng thực. Tuy nhiên để đảm bảo tính chặt chẽ của hợp đồng cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên, anh (chị) và bên thuê nhà nên thực hiện thủ tục công chứng, chứng thực hợp đồng trên.

Hồ sơ công chứng
Hỏi đáp mới nhất về Hồ sơ công chứng
Hỏi đáp Pháp luật
Quy định về lưu trữ hồ sơ công chứng từ 01/07/2025?
Hỏi đáp Pháp luật
Hồ sơ công chứng có hiệu lực bao lâu? Bản sao chứng thực được cấp từ sổ gốc có giá trị pháp lý như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Hồ sơ xin việc có bắt buộc phải công chứng hay không?
Hỏi đáp pháp luật
Hợp đồng mua bán nhà phải công chứng, chứng thực mới hợp lệ
Hỏi đáp pháp luật
Hợp đồng thuê nhà trên 6 tháng phải công chứng
Hỏi đáp pháp luật
Soạn Hợp đồng góp vốn không cần công chứng
Hỏi đáp pháp luật
Hợp đồng cho thuê nhà có phải công chứng không?
Hỏi đáp pháp luật
Hợp đồng chuyển nhượng không có công chứng có pháp lý không?
Hỏi đáp pháp luật
Có phải công chứng, chứng thực hợp đồng cho thuê nhà?
Hỏi đáp pháp luật
Hồ sơ yêu cầu công chứng
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Hồ sơ công chứng
Thư Viện Pháp Luật
386 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Hồ sơ công chứng

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Hồ sơ công chứng

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào