Có phải công chứng, chứng thực hợp đồng cho thuê nhà?

Tôi có một căn nhà được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở do tôi đứng tên chủ sở hữu. Vừa qua, tôi có lập hợp đồng cho người khác thuê để ở với giá 5 triệu đồng một tháng, trong thời hạn thuê ba năm, Hợp đồng chỉ có tôi và người thuê ký. Xin cho hỏi, Hợp đồng thuê nhà của tôi có cần phải công chứng, chứng thực không?

Điều 492 của Bộ luật Dân sự 2005 quy định về Hợp đồng cho thuê nhà như sau: Hình thức hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ 6 tháng trở lên thì phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Theo như trình bày của bạn thì căn nhà bạn cho thuê đã được cấp giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở do bạn đứng tên làm chủ sở hữu. Đây là điều kiện theo quy định để bạn xác lập hợp đồng cho người khác thuê nhà, nhưng với thời hạn cho thuê là ba năm mà không công chứng, chứng thực là không đúng quy định. Vì vậy, Hợp đồng cho thuê nhà của bạn cần phải được công chứng hoặc chứng thực mới đúng quy định của pháp luật.

Nguồn: Công ty Luật Vinabiz/ Nguoiduatin.vn

Thư Viện Pháp Luật

Hồ sơ công chứng
Hỏi đáp mới nhất về Hồ sơ công chứng
Hỏi đáp Pháp luật
Hồ sơ xin việc có bắt buộc phải công chứng hay không?
Hỏi đáp pháp luật
Hợp đồng mua bán nhà phải công chứng, chứng thực mới hợp lệ
Hỏi đáp pháp luật
Hợp đồng thuê nhà trên 6 tháng phải công chứng
Hỏi đáp pháp luật
Soạn Hợp đồng góp vốn không cần công chứng
Hỏi đáp pháp luật
Hợp đồng cho thuê nhà có phải công chứng không?
Hỏi đáp pháp luật
Hợp đồng chuyển nhượng không có công chứng có pháp lý không?
Hỏi đáp pháp luật
Có phải công chứng, chứng thực hợp đồng cho thuê nhà?
Hỏi đáp pháp luật
Hồ sơ yêu cầu công chứng
Hỏi đáp pháp luật
Mua đất chỉ có hồ sơ công chứng của phường có được công nhận không?
Hỏi đáp pháp luật
Số hồ sơ công chứng
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Hồ sơ công chứng
187 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Hồ sơ công chứng
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào