lập là nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Thực hiện hoạt động đầu tư của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được thực hiện ra sao?
- Tổ chức kinh tế phải đáp ứng điều kiện và thực hiện thủ tục đầu tư theo quy định đối với nhà đầu tư nước ngoài khi đầu tư thành lập tổ chức kinh tế khác; đầu tư
Cho tôi hỏi về điều kiện nhà để thực hiện góp vốn đầu tư? Vấn đề là do công ty chúng tôi có một dự án đầu tư nhà ở thương mại đang được thực hiện xây dựng nhưng chưa xây dựng xong. Hiện tại, chúng tôi muốn dùng dự án đó góp vào một công ty liệu có được không?
;
+ Nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên cơ sở nhận chuyển nhượng dự án đầu tư đã thực hiện ký quỹ hoặc đã hoàn thành việc góp vốn, huy động vốn theo tiến độ quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
+ Nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư trên cơ sở nhận
các tài liệu sau đây: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, quyết định thành lập hoặc tài liệu có giá trị tương đương do cơ quan có thẩm quyền của nước mà nhà đầu tư đang hoạt động cấp.
(2) Nhà đầu tư ghi cụ thể tên của các đối tác tham gia thực hiện dự án. (3) Nhà đầu tư ghi cụ thể vai trò tham gia của từng đối tác.
(4) Nhà đầu tư ghi cụ thể
có);
- Các công việc khác, trừ việc ký kết hợp đồng (ghi rõ nội dung các công việc, nếu có)].
2. Vai trò, trách nhiệm của các thành viên liên danh (1) [ghi cụ thể vai trò, trách nhiệm của từng thành viên liên danh và ghi tỷ lệ phần trăm vốn góp chủ sở hữu trong liên danh]:
TT
Tên thành viên
Vai trò tham
Tôi và một số người bạn năm ngoái có góp mua một miếng đất, đất trồng cây lâu năm. Hiện tại, tôi muốn bán phần đất đã phân chia của tôi nhưng một vài người không đồng ý thì tôi có được thực hiện không?
Tôi là nhà đầu tư nước ngoài đang muốn mua cổ phần , phần vốn góp của tổ chức kinh doanh giáo dục tại Việt Nam. Trường hợp này, theo pháp luật Việt Nam tôi có cần xin giấy chứng nhận đầu tư hay không?
Tôi và một số người bạn chuẩn bị mở một công ty TNHH HTV về vận tải. Ban đầu tôi cam kết góp vốn bằng tiền, nhưng hiện tại do tình hình dịch khó khăn khiến tôi khó có thể kiếm đủ số vốn như đã cam kết ban đầu. Tôi dự tính sẽ không góp tiền nữa mà đổi qua góp bằng quyền sử dụng đất mà tôi đang sở hữu, tôi có hỏi ý kiến của mọi người nhưng họ
Tôi và một vài người bạn mới mở một công ty trách nhiệm hữu hạn. Tuy nhiên, do tình hình kinh tế khó khăn nên tôi hiện tôi mới chỉ góp được một nửa số vốn đã cam kết ban đầu. Mà hiện nay tôi không thể góp thêm vào được nữa. Vậy số vốn mà tôi đã góp và số vốn tôi chưa góp sẽ xử lý sao? Tại đã quá ngày cam kết góp vốn. Tôi có bị loại khỏi danh
cấm;
c) Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật này và pháp luật về đất đai;
d) Bán, chuyển nhượng hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho các đối tượng
Căn cứ Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
- Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa
minh nhân dân hoặc hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật đối với thành viên là pháp nhân đó;
c) Tên, địa chỉ trụ sở chính, số đăng ký của hợp tác xã thành viên; họ, tên, địa chỉ thường trú, quốc tịch, số giấy chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu đối với người đại diện theo pháp luật của hợp tác xã thành viên đó;
3. Giá trị vốn góp của từng
Căn cứ Khoản 1 Điều 168 Luật đất đai 2013 quy định thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất như sau:
Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử
chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
- Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
- Đất không có tranh chấp;
Như vậy, đối chiếu quy định trên có thể thấy khi đất có tranh chấp thì người sử dụng đất không
chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
- Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
- Đất không có tranh chấp;
Như vậy, đối chiếu quy định trên có thể thấy khi đất có tranh chấp thì người sử dụng đất không
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
