Thời điểm được chuyển đổi quyền sử dụng đất đối với đất nông nghiệp?
Căn cứ Khoản 1 Điều 168 Luật đất đai 2013 quy định thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất như sau:
Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Như vậy, có thể thấy theo quy định trên thì người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất.
Lưu ý: Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính (tiền sử dụng đất hoặc các nghĩa vụ khác) hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền.
Trân trọng!
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Hướng dẫn dự thi Cuộc thi trực tuyến tìm hiểu về nội dung cuốn sách của cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng 2024?
- Từ ngày 20/11/2024, trường phổ thông dân tộc nội trú bị đình chỉ hoạt động trong trường hợp nào?
- Viên chức biên dịch viên hạng 3 áp dụng hệ số lương bao nhiêu?
- Giá điện kinh doanh theo Quyết định 2699/QĐ-BCT năm 2024?
- Hiến pháp năm 2013 quy định cấp chính quyền địa phương gồm có gì?