Tra cứu hỏi đáp hợp đồng

Xin chào Luật sư, Em có một trường hợp như sau cần nhờ sự tu vấn của Luật sư: - Hiện tại, em đã ký HDLD chính thức với cty A. Tuy nhiên, do một số vấn đề công việc riêng cho nên em đề nghị được nghỉ sớm trước thời hạn hợp đồng, thông báo trước 3 ngày được không ạ.  - Em đã có thông báo với cấp trên trực tiếp và nhân sự về vấn đề này và bên cty đề nghị nghỉ 1 tháng không lương trước. Tuy nhiên, em quyết định nghỉ luôn, nhưng do thời gian quá gấp cho nên để đáp ứng yêu cầu thông báo trước 1 tháng cho HDLD có thời hạn thì không kịp. - Nhân sự bên em cũng cam kết nếu thu xếp công việc không được thì có thể thông báo cho quản lý trực tiếp nếu đồng ý thì có thể nghỉ ngay.  Luật sư cho em xin lời khuyên và hướng giải quyết trong trường hợp này nhé. Em cám ơn Luật Sư.

Em dự định du học Mỹ, đã có I-20. Em thuê 1 căn phòng của bạn mẹ em tại Mỹ để ở khi du học với giá 300USD/tháng. Vậy khi em đi phỏng vấn thì em có cần trình bày những giấy tờ chứng minh em thuê phòng tại căn nhà này không ? (Mẹ em chỉ thỏa thuận miệng không có giấy tờ gì cả). Hay em chỉ cần trình bày miệng cho viên chức Lãnh Sự nghe thôi?

Xin hỏi luật sư! Tôi là một giáo viên hợp đồng công tác tại trường THCS thuộc khu vực đặc biệt khó khăn. Năm nay các giáo viên trường tôi được hưởng phụ cấp đứng lớp tăng thêm 35% (nay là 70%). Còn tôi vẫn chỉ được hưởng là 35%. Vậy xin luật sư hãy tư vấn giúp tôi trong trường hợp của tôi có được hưởng chế độ này hay không? Mong hồi âm của luật sư.

Cho tôi hỏi công việc nấu ăn kiêm tạp vụ theo nghị định 68 (nhân viên hợp đồng 68) được hưởng mức lương và phụ cấp như thế nào, mã ngạch là mã bao nhiêu, sau này có được chuyển ngạch viên chức không? Hiện tôi đang làm nhân viên nấu ăn kiêm tạp vụ của trường mầm non công lập thuộc vùng đặc biệt khó khăn (vùng 135).

Chào luật sư! Tôi năm nay 24 tuổi, hiện đang là sinh viên, tôi có làm hợp đồng thuê nhà(ở và kinh doanh) với chủ nhà (chủ nhà trọ sinh viên), theo trong thỏa thuận 2 bên thì thời gian hợp đồng là 2 năm. Đến thời điểm hiện tại thì tôi đã thuê được 8 tháng, nhưng tôi không còn khả năng chi trả tiếp tiền thuê nhà. Vậy tôi có thể Hủy hợp đồng thuê nhà trước thời hạn không? Nếu phải bồi thường thì pháp luật quy định như thế nào? Cảm ơn Luật sư!

Cần sự trợ giúp của luật sư tư vấn giúp cháu Cháu và 1 người bạn lần đầu tiên đi thuê nhà. Nên ko nắm rõ về những điều cần thiết khi thuê nhà. Khi thuê cháu kí hợp đồng với chủ nhà là 1 năm nhưng xin đóng 3 tháng 1 lần vì là sinh viên đi làm thêm. Nhưng khi thuê được một tháng cháu mới biết đó là nhà của một người đi thuê lại và cho cháu thuê lại. trong khi đó tiền điện và tiền nước của 1 tháng trước khi cháu kí hợp đồng thuê nhà chủ nhà đã không thanh toán. Hợp đồng của cháu kí là 5/12/2013 và kí 1 Năm. Và xin thanh toán trước 4 tháng/ 1 lần và đặt cọc 1 tháng tiền nhà là tổng 50 triệu . Nhưng nay cháu không đủ khả năng thuê nhà nữa. Vì bạn cháu đã chuyển đi. Hiện tại cháu còn 1 tháng rưỡi nữa tức là đến 5/4 mới tiếp tục phải đóng tiền nhà. Nhưng nay cháu muốn chấm dứt hợp đồng (Trong hợp đồng có nói nếu muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng thì phải thông báo trước 1 tháng với bên cho thuê)  Luật sư cho cháu hỏi bây giờ cháu còn 1 tháng 15 ngày tiền nhà nữa đã thanh toán và 10 triệu tiền đặt cọc 1 tháng. Cháu chuyển đi trước 1 tháng cháu có lấy lại tiền đặt cọc hay 1 tháng tiền nhà mà cháu đã đóng đó ko.

Cháu đang gặp rắc rối về chuyện thuê nhà trọ,  cháu là sinh viên năm nhất chân ướt chân ráo lên học tập ở đất khách. Việc thuê nhà cháu không rõ nên đã kí hợp đồng một năm. Lúc làm hợp đồng cháu cùng 2 bạn nữa ở chung cùng kí hợp đồng, lúc kí hợp đồng chỉ nộp trước tiền nhà tháng đầu chứ không phải đặt cọc gì cả, nhưng không hợp nhau nên cháu cùng 1 bạn đã chuyển đi nơi khác nhưng ông chủ nhà trọ không đồng ý và bắt 2 người bọn cháu nộp phạt 1 năm tiền nhà. Hiện tại cháu không giữ bản hợp đồng vì chỉ có 1 bản ông chủ nhà cầm. Trong hợp đồng có điều khoản chung là nếu bên B hủy hợp đồng trước thời hạn thì phải nộp phạt 1 năm tiền nhà nhưng hợp đồng đó không có công chứng của phường. Vậy nếu cháu không nộp phạt và chuyển đi thì có bị rắc rối về mặt pháp luật không?

Tôi làm việc từ tháng 10/2009 tại cơ quan hành chính sự nghiệp Nhà nước, hưởng lương 100% từ ngân sách Nhà nước, theo như quy định, cán bộ công chức công tác tại cơ quan tôi được hưởng phụ cấp công vụ theo Nghị định 57 của Chính phủ. Ngạch của tôi là 01.004 thì cũng được hưởng phụ cấp công vụ. Tuy nhiên, tôi chưa vào biên chế và đang hưởng theo chế độ hợp đồng lao động. Vậy tôi xin hỏi, chế độ hợp đồng lao động như tôi có được hưởng phụ cấp công vụ hay không?

Xin hỏi những người làm hợp đồng tại phòng GD&ĐT, Sở GD&ĐT có được hưởng phụ cấp công vụ hay không?

Tôi là công nhân may của công ty X, đã ký hợp đồng lao động không xác định thời hạn. Sau thời gian nghỉ ốm 4 tháng theo chỉ định của thầy thuốc, khi đi làm tôi nhận được quyết định chấm dứt hợp đồng lao động của Giám đốc công ty. Xin hỏi, việc Giám đốc công ty đơn phương chấm dứt hợp đồng đối với tôi là đúng hay sai ?

Người lao động đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng đưa người lao động đi làm việc ở nước ngoài có quyền và nghĩa vụ gì với doanh nghiệp dịch vụ?

Chào Luật sự :xin ls từ vấn giúp em về trường hợp sau, Cty nơi em làm việc từ tháng 3/2015 đến nay theo như trong hộp đồng sẽ thanh toán lương vào 5 tây hàng tháng nhưng tới ngày lãnh lương thì Cty lại đánh thông báo lấy lý do là do tiền chuyển về không kịp thời nên tiền lương của công nhân viên sẽ được chỉ trả như sau:sẽ cho mỗi người ứng 1 triệu hoặc trả trước 50% phần còn lại sẽ chi chi trả chậm nhất là 15.16 tây , mới tháng 9 vừa qua là tới 5/10 la ngay nhận lương mà vẫn hẹn tới 7/10 mới có nhưng chỉ được nhận 50% phần còn lại trả vào 16/10.cứ tới ngày trả lương là Cty cứ lấy thông báo này để trì hoãn việc trả lương từ tháng 3/2015 tới nay nhưng không ai dám đứng ra can thiệp vậy Cty làm như vây có sai quy đinh của luật lao động thưa luật sư

Thông tư 05/2011/TT-BTP và Thông tư 08/2014/TT-BTP về việc đăng ký GDBĐ có quy định (mục 6a, Điều 3) về việc thế chấp và đăng ký GDBĐ quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê cơ sở hạ tầng. Như vậy, nếu một đơn vị kinh doanh của quân đội, xây dựng cơ sở hạ tầng trên phần đất củaBộ Quốc phòng, sau đó cho một đơn vị thứ 3 thuê để khai thác, kinh doanh thì quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê cơ sở hạ tầng của bên thứ ba và đơn vị thuộc quân đội (toàn bộ nguồn thu từ khai thác tài sản thuê) có đủ điều kiện để đăng ký GDBĐ, thế chấp cho bên thứ 3 vay vốn không? Nếu đủ điều kiện thì cần thủ tục như thế nào? (Chỉ có hợp đồng thuê cơ sở hạ tầng)

Kính hỏi quí cơ quan 1 việc như sau! Tôi ký hợp đồng lao động 3 nơi loại HĐLĐ xác đinh thời hạn 1 năm, tôi đều thuộc đối tượng đóng BHXH, BHYT, BHTN cả 3 nơi nhưng khi các co quan liên hệ cơ quan BHXH đóng cho tôi thi được trả lời la chỉ được đóng 1 nơi. Vậy xin cho tôi hỏi qui định đó được qui định tại văn bản nào và nếu đóng 1 nơi thì khoản trích đóng BHXH, BHYT, BHTN của đơn vị cho tôi tôi có được nhận vào lương không và qui định tại văn bản nào.

Đề nghị luật sư cho biết hợp đồng theo mẫu và điều kiện giao dịch chung với người tiêu dùng được pháp luật quy định như thế nào?

Đề nghị luật sư cho biết hợp đồng giao kết từ xa với người tiêu dùng được pháp luật quy định như thế nào?

Hiện nay có rất nhiều giao dịch thương mại thực hiện theo phương thức hợp đồng giao kết từ xa. Đề nghị quý Báo cho biết, pháp luật về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng quy định cụ thể như thế nào về loại hợp đồng giao kết này?