Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng đặt cọc?

Tôi đang tư vấn quản lý điều hành dự án cho một cho chủ đầu tư, hiện nay công trình đang thi công đóng cọc tràm (đúng theo thiết kế được duyệt), trong quá trình thi công đơn vị tư vấn giám sát thi công xây dựng nghi ngờ về cường độ đất nền không đạt được như số liệu của tư vấn thiết kế là 6 tấn/m2 và đề nghị tạm ngưng thi công chờ ý kiến của

Kính gửi TVPL Hiện tại mình đang làm thẩm định các gói thầu. Mình có thắc mắc ở phần bảo đảm dự thầu. Trong hồ sơ mời thầu có quy định hình thức bảo đảm dự thầu là hình thức thư bảo lãnh hoặc là đặt cọc Séc, bên nhà thầu sử dụng hình thức chuyển khoản. Mình muốn hỏi là hình thức bảo đảm dự thầu của nhà thầu này có hợp lệ hay không,mặc dù trong

Tôi đã đặt cọc để mua một miếng đất 30m2 tách ra từ miếng khoảng 100m2 (sổ đỏ chính chủ). Hiện nay xung quanh mảnh 100m2 đều là nhà, ngoại trừ 1 mặt có ngõ vào, tuy nhiên chỉ có 1 cổng đi từ ngõ vào miếng đất đó, do trước mặt miếng đất có 2 dải đất nhỏ thuộc 2 loại: - Dải đất giáp ngõ đi công cộng: trước đây là đất của công ty nhà nước, sau là

Tôi là Jung Eun Hye mang quốc tịch Hàn Quốc hiện đang sống và làm việc tại Việt Nam. Trong thời gian sinh sống tại Việt Nam tôi có thuê nhà ở chung cư khu Trung Hòa Nhân Chính. Thời hạn hợp đồng thuê của tôi đến ngày 6/12/2015 hết hạn với số tiền đặt là 500 USD. Đến khoảng ngày 24/11/2015, tôi thông báo với chủ nhà là sẽ không gia hạn thêm hợp

Tôi muốn mua 1 miếng đất khoảng 500m2, nhưng hiện tại người bán nói chưa tách thửa được vì chưa có đường đi theo quy định nhà nước. Vậy tôi muốn mua thi phải làm sao. Nếu mua theo hình thức hợp đồng nhận cọc có được không? Nếu được thì hồ sơ gồm những gì? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Em có mua một lô đất 100m2 cuả một cá nhân có một lô đất khoản 2000m2. Bên bán trả lời 100m2 em mua là có sổ đổ đất. vậy cho em hỏi: khi đi công chứng hợp đồng mua đất rồi làm thủ tục sang tên thì em có thể yêu cầu bên bán cho em xem những giấy tờ gì để đảm báo được thửa đất của em được tách và sau 28 ngày em nhận được sổ đỏ đât? Em xin cám ơn!

Lệ phí đo đạc và cắm mốc khi đề nghị địa chính thực hiện lại. Trường hợp đã được các cơ quan, phòng, ban liên quan của huyện và xã giao đất trước rồi (có cắm cọc, mốc ranh giới), nhưng đến giờ, do mất dấu cọc, tôi muốn đề nghị CB Địa chính (UBND xã) xuống đo, cắm lại mốc, ranh giới cho tôi để tôi xây nhà (tránh tự ý làm nhỡ xây vào đất của

Bạn em có cần tiền nên nhắn tin hỏi em giúp trả 20 triệu cho người bán đồng hồ vì bạn em đã đặt cọc trước 70% và hứa thanh toán xong sẽ bán lại. Em đồng ý thanh toán giúp bạn cho người bán qua chuyển khoản. Sau đó khoảng 10 ngày em có việc cần đến tiền em đã hỏi bạn em là có tiền chưa thì gửi em nhưng bạn em trả lời là em không có, em tưởng lúc

Tôi là người giám hộ cho một đứa cháu mồ côi cha, mẹ cháu bỏ đi xa. Khi qua đời, ba cháu có để lại cho cháu một thửa đất. Để có nguồn tiền nuôi cháu, tôi dự định cho thuê quyền sử dụng thửa đất đó, nhưng trong dòng họ có người nói vô nói ra, ý không muốn cho tôi thực hiện điều này vì sợ lâu ngày tôi làm mất đất của cháu. Vậy, tôi có quyền cho

Xin hỏi luật sư, tôi muốn lập hợp đồng đặt cọc và quy định số tiền phạt cọc lớn hơn cả giá trị hợp đồng được bảo đảm được không? Ví dụ sau khi thỏa thuận mua nhà xong (giá khoảng 500tr), tôi có lập HĐ đặt cọc (tiền cọc 30 tr) với chủ nhà là nếu không bán nữa xe phạt gấp 20 lần tiền cọc. Xin hỏi như vậy có hợp pháp không ?

Chào luật sư, cháu định mua một lô đất 225m2, đã giao tiền đặt cọc. Nhưng khi nhận hồ sơ làm thẻ đỏ thì trong diện tích 225m2 có đến 70m2 đất nằm trong lộ giới, cháu không đồng ý nhưng bên bán cứ quả quyết là đất trong thẻ đỏ thì không có vấn đề gì. Chú cho cháu hỏi là: đất nằm trong lộ giới có được cấp thẻ đỏ hợp pháp không và nếu có thì sau

Vợ tôi và ba người nữa được thừa kế theo di chúc, tài sản là ngôi nhà ở quận 2. Một trong những người thừa kế là ông D thế chấp cho ngân hàng V (được sự đồng ý của 3 người còn lại). Đến hạn thanh toán ông D không có khả năng trả nợ nên ngân hàng V làm hồ sơ đấu giá ngôi nhà. Người đầu tiên mua với giá là 12 tỷ nhưng chỉ đặt cọc có 500 triệu

Tôi có ý định mua 1 mảnh đất huyện đông anh, đã đặt cọc, trong 55m2 có 15m là đất trồng cây lâu năm đến năm 2035. 55m2 đã có sổ đỏ, tôi muốn hỏi quý luật sư là tôi có thể xây dựng hết phần đất ấy không, 15m2 kia là gì, tôi có thể gộp thành đất ở được không và đền bù khi giải tỏa thì sẽ thế nào. Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật