Ông Pha hiện là chủ sở hữu 2 căn nhà (nhà chính phía trên và nhà dưới). Căn nhà chính được xây bằng gạch đỏ, 4 gian, mái lợp ngói xi măng, bên dưới lót ngói liệt; rui, mè có hiện tượng mọt một phần, tuy nhiên tường, nền nhà còn khá chắc chắn, sạch sẽ. Nhà dưới có 3 gian, là nhà cấp bốn, thấp, nhỏ.
Qua kiểm tra thực tế, UBND huyện Yên Mô xác
công chứng tư, nhưng đang lo lắng về việc trong thời hạn hợp đồng phòng công chứng đóng cửa không còn họat động nữa, thì nếu xảy ra tranh chấp liệu có rủi ro như thế nào cho tôi? Kính mong Luật gia tư vấn giúp tôi!
Để xác lập một giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà bạn phải tìm hiểu cho kỹ các thông tin liên quan tới người đang có nhu cầu chuyển nhượng, thông tin về thửa đất.... vì đây là tài sản có giá trị lớn.
Với cả hai nội dung bạn hỏi Luật sư thấy đều có những rủi ro nhất định.
Trường hợp thứ nhất nếu bạn chuyển tiền cho chủ đất
định là những người có tên trong hộ khẩu, có nơi xác định là những người có tên trong danh sách mà hội đồng xét cấp đất tiến hành xét cấp, có nơi lại xác định cả căn cứ vợ chồng vì tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân. Đây vẫn là một quy định vẫn dụng linh hoạt nhưng nhiều rủi ro.
Hiện tôi đang muốn mua mảnh đất khu vực ngoại thành Hà Nội xây nhà cấp 4 để ở nhưng chưa rõ về luật đất đai nhờ các LS tư vấn và cho lời khuyên ạ. Đặc điểm mảnh đất tôi định mua như sau: đây là khu đất nông nghiệp(đất ruộng) liền kề với đất thổ cư được người dân san lấp vượt thổ đã được khoảng 5 năm, hiện tại khu đất này người dân gốc ở đây đã
Theo quy định pháp luật, không có khái niệm cho mượn giấy phép kinh doanh.
Các bên có thể hợp pháp hóa sự hợp tác của mình theo một số hình thức sau:
- Ký hợp đồng hợp tác kinh doanh
- Tham gia làm thành viên góp vốn của công ty
Làm theo cách như gia đình em đang làm rất rủi rỏ, hầu như mọi trách nhiệm pháp lý nếu có phát sinh
động từ đủ 50 tuổi đến đủ 55 tuổi và có đủ 20 năm đóng bảo hiểm xã hội trở lên mà trong đó có đủ 15 năm làm công việc khai thác than trong hầm lò;
d) Người bị nhiễm HIV/AIDS do tai nạn rủi ro nghề nghiệp.
Nhưng quy định vừa trích dẫn chỉ áp dụng về điều kiện hưởng lương hưu, chứ không áp dụng để chấm dứt hợp đồng lao động. Do đó, dù đủ điều
không hoàn thiện hình thức của hợp
Như vậy, việc mua bán nhà đất chỉ có giấy viết tay là không hợp pháp và chứa đựng rất nhiều rủi ro. Nếu có tranh chấp phát sinh, trong trường hợp bị kiện, người mua có khả năng mất trắng. Bởi lẽ, mua bán trao tay khi ra Tòa sẽ không được chấp nhận là hình thức mua bán hợp pháp. Do đó, sẽ bị coi là giao dịch vô
Theo quy định của pháp luật về BHXH hiện hành, người lao động tham gia BHXH bắt buộc bị ốm đau, tai nạn rủi ro phải nghỉ việc và có xác nhận của cơ sở y tế được hưởng chế độ ốm đau; thời gian hưởng tối đa trong một năm (tính theo ngày làm việc) đối với người lao động làm việc trong điều kiện bình thường là 30 ngày nếu đã đóng BHXH dưới 15 năm, 40
tính từ con thứ hai trở đi, cứ mỗi con, người mẹ nhờ mang thai hộ được nghỉ thêm 01 tháng;
Trường hợp người mẹ nhờ mang thai hộ không nghỉ việc thì ngoài tiền lương vẫn được hưởng chế độ thai sản theo quy định.
c) Trường hợp người mẹ nhờ mang thai hộ chết hoặc gặp rủi ro mà không còn đủ sức khỏe để chăm sóc con theo xác nhận của cơ sở KCB có
sinh đôi mà phẫu thuật thì được nghỉ 14 làm việc. Trường hợp chỉ có cha tham gia BHXH mà mẹ chết sau khi sinh con hoặc gặp rủi ro sau khi sinh mà không còn đủ sức khỏe để chăm sóc con theo xác nhận của cơ sở KB thì cha được nghỉ việc hưởng chế độ thai sản cho đến khi con đủ 06 tháng tuổi
lực tài chính để bảo đảm giải quyết các trường hợp rủi ro; có tiền ký quỹ tối thiểu 500.000.000 đồng (năm trăm triệu đồng) tại ngân hàng thương mại;
d) Người đứng đầu tổ chức dịch vụ tư vấn du học và nhân viên trực tiếp tư vấn du học phải có trình độ đại học trở lên, thông thạo ít nhất một ngoại ngữ, có chứng chỉ bồi dưỡng nghiệp vụ tư vấn du
Các Anh Cho em hỏi? Bố mẹ em có 3 người con 2 trai và 1 gái, em là út.Vào năm 2001 bố mẹ e có bán 1 căn nhà và lúc đó đã làm 1 tờ giấy thỏa thuận chia tài sản nội dung như sau: Căn nhà e được bán với giá 710 triệu đồng và chia cho anh Trai e 200 triệu đồng và chị gái e 50 triệu đồng còn bao nhiêu bố mẹ em mua 1 căn nhà và ghi rõ
ý lật lọng thì đây là một rủi ro cho gia đình nhà bạn, như đã phân tích ở trên, giao dịch trên chưa được công nhận và sẽ bị tuyên là vô hiệu nếu xảy ra tranh chấp. Hậu quả giải quyết hợp đồng vô hiệu là hai bên trả lại cho nhau những gì đã nhận, tòa sẽ xem xét lỗi của hai bên để xác định trách nhiệm bồi thường thiệt hại (gia đình nhà bạn cũng có
sinh đối với giao dịch này. Nếu vi phạm, vợ chồng B sẽ chịu trách nhiệm về mọi thiệt hại phát sinh cho bạn.
Nếu việc này vẫn không được vợ B không đồng ý thì không thể kiểm soát được những rủi ro mà chị này có thể gây ra, khiến cho bạn không thể hoàn tất được thủ tục sang tên từ A sang cho mình, hoặc ngay cả khi việc sang tên từ A sang cho bạn
Xin chào Luật sư Cho em xin được tư vấn cho một trường hợp sau: Tại Cty TNHH MTV A có một trường hợp như sau: Người lao động thuộc đối tượng hợp đồng lao động loại không xác định thời hạn, trong lần anh em có tổ chức đi làm vào ngày nghỉ và không may bị chết ( tai nạn rủi do). Nhưng người sử dụng lao động không được biết và cũng không cử đi
Qua ý kiến trình bày của bạn thì luật sư thấy rằng gia đình bạn đã mua đất bằng giấy tay có nguồn gốc ko rõ ràng nên tiềm ẩn rủi ro về mặt pháp lý vê tranh chấp mà việc xảy ra hai lần tranh chấp với người khai hoang trước đó là minh chứng cụ thể. Về mặt pháp lý thì do đất của bạn chứa có sổ đỏ, chứ được nhà nước công nhận quyền sử dụng nên việc
trên, khi hai bạn nhận chuyển nhượng hoặc mua nhà đất và thực hiện thủ tục đăng ký sang tên theo quy định thì cả hai bạn sẽ cùng được ghi tên trên Giấy chứng nhận và trở thành đồng chủ sử dụng, sở hữu chung đối với tài sản đó.
Nếu làm vậy thì có rủi ro pháp lý gì không thưa luật sư?
Về pháp lý xác định chủ quyền thì không có rủi ro
người nhận chuyển nhượng nộp thì bạn không thể nộp thay chủ sử dụng đất đó được nên sẽ vướng mắc tại đây.
Để có thể biết rõ nội dung các bên đã thỏa thuận như thế nào bạn có thể xem lại nội dung của hợp đồng chuyển nhượng nhé.
Căn cứ Điều 27 Thông tư số 39/2014/TT-BTC ngày 31/3/2014 của Bộ Tài chính, quy định về báo cáo tình hình sử dụng hóa đơn:
“Riêng doanh nghiệp mới thành lập, doanh nghiệp sử dụng hóa đơn tự in, đặt in có hành vi vi phạm không được sử dụng hóa đơn tự in, đặt in, doanh nghiệp thuộc loại rủi ro cao về thuế thuộc diện mua hóa đơn của cơ quan thuế
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
