Tranh chấp đất chưa có GCNQSDĐ

Thưa luật sư! Năm 2000 bố mẹ em mua một mảnh đất. Mảnh đất đó đã qua mấy lần chủ và lần nào cũng chỉ có giấy chuyển nhượng do hai bên kí và có chữ kí củ người làm chứng là hàng xóm. Năm 2007,có một người đến và nói đó là đất của họ khai hoang từ trước. nhưng gia đình em chuyển xuống nơi này từ năm 1991 chưa hề biết đến người này. Sau đó ông ấy đưa đơn lên UBND phường. sau mấy lần hòa giải UBND phường nói rằng một bên khai hoang nhưng không quản lý mà một bên là mua đất nhưng không có giấy tờ hợp pháp nên phường thu làm đất công giao cho khu phố quản lý, mà lúc đó bố em là trưởng khu ,nghĩ rằng kí vào rồi sau này xin lại để qua đợt tranh chấp này nên bố em kí chứ mẹ em không kí. Sau đó thu hồi đất để làm đường quốc lộ gia đình em vẫn được đền bù bình thường và được xác nhận là đất gđ em tự khai từ năm 1992. Lần đó cán bộ đo đạc mảnh đất đó cũng đã tách thửa theo đề nghị của bố em là chia cho chú em,em và em gái em mỗi người một lốt đất . Năm 2010 bố em mất, vừa rồi khu nhà em lại được đền bù vì bị thu hồi đất cho dự án hồ chứa nước cho nhà máy thủy điện thì người lần trước lại nộp đơn lên phường nói rằng đất đó là ngày trước ông ấy nhờ người trông coi nhưng người ta bán đi mà thôi. Ông ấy nói rằng nhà em lấp đất, đào ao và bán đất như bây giờ là không đúng, đề nghị gđ em trả lại cho ông mảnh đất còn lại. trong khi mẹ em mới chỉ xây 1 cái nhà thôi chứ chưa làm gì cả. Chủ tịch UBND phường nói rằng: nếu gđ em không chia cho ông ấy một lốt đất hoặc cho ông một ít tiền thì phường sẽ lấy đất đó làm đất công, không bên nào được sử dụng đất đó. Thưa luật sư, như vậy có phải phường có thể thu luôn đất đó nếu gđ em không nhượng bộ hay không. Xin luật sư giải đáp giúp em.Em xin chân thành cảm ơn luật sư.

Qua ý kiến trình bày của bạn thì luật sư thấy rằng gia đình bạn đã mua đất bằng giấy tay có nguồn gốc ko rõ ràng nên tiềm ẩn rủi ro về mặt pháp lý vê tranh chấp mà việc xảy ra hai lần tranh chấp với người khai hoang trước đó là minh chứng cụ thể. Về mặt pháp lý thì do đất của bạn chứa có sổ đỏ, chứ được nhà nước công nhận quyền sử dụng nên việc tranh chấp do UBND giải quyết. Vậy căn cứ vào nguồn gốc tạo lập, quá trinh mua bán giấy tay và thực tế vấn đề thì gia đình bạn nên thỏa thuận với người tranh chấp sao cho hợp lý.\

Theo dõi THƯ VIỆN PHÁP LUẬT trên Google News

Tranh chấp đất đai

Xem chi tiết

Hỏi đáp mới nhất về Tranh chấp đất đai

Cá nhân sử dụng đất tranh chấp có văn bản công nhận kết quả hòa giải thành được cấp sổ đỏ không?

Đất đang có tranh chấp có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất không?

Đất đang tranh chấp có được tách thửa không? Hồ sơ làm thủ tục tách thửa đất bao gồm những gì?

Mẫu Đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai mới nhất năm 2024 và hướng dẫn cách viết?

Lấn chiếm đất là gì? Hành vi lấn chiếm đất của người khác có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự không?

Thủ tục hòa giải tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại UBND cấp xã mới nhất như thế nào?

Luật Đất đai 2024, có phải bắt buộc hoà giải tất cả các loại tranh chấp đất đai tại xã trước khi ra toà không?

Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai mới nhất hiện nay?

Mẫu Giấy cam kết không có tranh chấp đất đai mới nhất năm 2023 được quy định như thế nào?

Mẫu Giấy ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất năm 2023?

Xem thêm...

Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Tranh chấp đất đai

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email info@thuvienphapluat.vn;

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail banquyen@thuvienphapluat.com;

Hỏi đáp pháp luật mới nhất

(028) 3930 3279	Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66	0838 22 99 66

Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	info@ThuVienPhapLuat.vn

Thông báo