Mẫu số 01 đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho nhà thầu tổ chức theo Nghị định 175?

Nội dung chính

• Mẫu số 01 đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho nhà thầu tổ chức theo Nghị định 175?
• Bên giao thầu có quyền chấm dứt hợp đồng xây dựng không?
• Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có quyền và nghĩa vụ gì?

Mẫu số 01 đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho nhà thầu tổ chức theo Nghị định 175?

Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho nhà thầu tổ chức theo Nghị định 175 là Mẫu số 01 tại Phụ lục 3 ban hành kèm theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP.

Dưới đây là mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho nhà thầu tổ chức theo Nghị định 175:

Tải về mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho nhà thầu tổ chức theo Nghị định 175:

Tại đây

Xem thêm: Thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng mới nhất năm 2025

Mẫu số 01 đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho nhà thầu tổ chức theo Nghị định 175? (Hình từ Internet)

Bên giao thầu có quyền chấm dứt hợp đồng xây dựng không?

Căn cứ theo khoản 2, khoản 4 Điều 145 Luật Xây dựng 2014 quy định như sau:

Điều 145. Tạm dừng và chấm dứt hợp đồng xây dựng

1. Các bên hợp đồng có quyền tạm dừng thực hiện hợp đồng xây dựng trong trường hợp sau:

a) Bên giao thầu có quyền tạm dừng thực hiện hợp đồng xây dựng khi bên nhận thầu không đáp ứng yêu cầu về chất lượng, an toàn lao động và tiến độ theo hợp đồng đã ký kết;

b) Bên nhận thầu có quyền tạm dừng thực hiện hợp đồng xây dựng khi bên giao thầu vi phạm các thỏa thuận về thanh toán.

2. Bên giao thầu có quyền chấm dứt thực hiện hợp đồng trong trường hợp sau:

a) Bên nhận thầu bị phá sản hoặc giải thể;

b) Bên nhận thầu từ chối hoặc liên tục không thực hiện công việc theo hợp đồng dẫn đến vi phạm tiến độ thực hiện theo thỏa thuận hợp đồng.

3. Bên nhận thầu có quyền chấm dứt hợp đồng trong trường hợp sau:

a) Bên giao thầu bị phá sản hoặc giải thể;

b) Do lỗi của bên giao thầu dẫn tới công việc bị dừng liên tục vượt quá thời hạn đã thỏa thuận của các bên, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác;

c) Bên giao thầu không thanh toán cho bên nhận thầu vượt quá thời hạn đã thỏa thuận của các bên kể từ ngày bên giao thầu nhận đủ hồ sơ thanh toán hợp lệ, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

4. Trước khi một bên tạm dừng, chấm dứt thực hiện hợp đồng xây dựng theo quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này thì phải thông báo cho bên kia bằng văn bản, trong đó nêu rõ lý do tạm dừng, chấm dứt hợp đồng; trường hợp không thông báo mà gây thiệt hại cho bên kia thì phải bồi thường thiệt hại.

Như vậy, bên giao thầu có quyền chấm dứt hợp đồng xây dựng nếu:

- Bên nhận thầu bị phá sản hoặc giải thể;

- Bên nhận thầu từ chối hoặc liên tục không thực hiện công việc theo hợp đồng dẫn đến vi phạm tiến độ thực hiện theo thỏa thuận hợp đồng.

Tuy nhiên, trước khi bên giao thầu chấm dứt hợp đồng xây dựng thì phải thông báo cho bên kia bằng văn bản, trong đó nêu rõ lý do tạm dừng, chấm dứt hợp đồng.

Trường hợp không thông báo mà gây thiệt hại cho bên kia thì phải bồi thường thiệt hại.

Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có quyền và nghĩa vụ gì?

Căn cứ theo Điều 122 Luật Xây dựng 2014, quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình đó là:

- Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các quyền sau:

+ Tham gia nghiệm thu, xác nhận công việc, công trình đã hoàn thành thi công xây dựng;

+ Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng công trình thực hiện đúng thiết kế được phê duyệt và hợp đồng thi công xây dựng đã ký kết;

+ Bảo lưu ý kiến đối với công việc giám sát do mình đảm nhận;

+ Tạm dừng thi công trong trường hợp phát hiện công trình có nguy cơ xảy ra mất an toàn hoặc nhà thầu thi công sai thiết kế và thông báo kịp thời cho chủ đầu tư để xử lý;

+ Từ chối yêu cầu bất hợp lý của các bên có liên quan;

+ Các quyền khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan.

- Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các nghĩa vụ sau:

+ Thực hiện giám sát theo đúng hợp đồng;

+ Không nghiệm thu khối lượng không bảo đảm chất lượng; không phù hợp với tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật và theo yêu cầu của thiết kế công trình;

+ Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng;

+ Đề xuất với chủ đầu tư những bất hợp lý về thiết kế xây dựng;

+ Giám sát việc thực hiện các quy định về an toàn, bảo vệ môi trường;

+ Bồi thường thiệt hại khi làm sai lệch kết quả giám sát đối với khối lượng thi công không đúng thiết kế, không tuân theo tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, nhưng người giám sát không báo cáo với chủ đầu tư hoặc người có thẩm quyền xử lý và hành vi vi phạm khác do mình gây ra;

+ Các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan.