Về trình tự thủ tục thực hiện việc chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất quy định tại các Điều 127 và 129 Luật Đất đai năm 2003 có quy định người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân khi thực hiện thủ tục trên thì được lựa chọn hình thức công chứng hoặc chứng thực. Tuy nhiên, ngày 30/7/2012, UBND tỉnh Kiên Giang ban hành Quyết định số
hạn một thành viên do cá nhân làm chủ sở hữu.
Do cá nhân là chủ sở hữu, có tư cách pháp nhân, có con dấu và chịu trách nhiệm hữu hạn trong phạm vi số vốn chủ sở hữu đăng ký. Công ty trách nhiệm hữu hạn không được quyền phát hành cổ phần, không được giảm vốn trừ khi chuyển nhượng toàn bộ phần vốn đầu tư của mình cho cá nhân hoặc tổ chức khác
, còn người bán không cầm bản nào cả. Bố tôi mua mảnh đất và tài sản trên đó bằng 4 vạn gạch và một khoản tiền mấy mấy trăm ngàn. Đến năm 2002, người bán lợi dụng sự thiếu chặt chẽ pháp lý của việc sang nhượng nhà đất đã có ý định lừa lật chúng tôi. Cụ thể là: người bán cho rằng bố tôi không còn giữ tờ giấy sang nhượng tài sản nhà đất mà người bán đã
Em có nhận chuyển nhượng một phần đất của chùa đang sử dụng, là loại đất trồng lúa, hợp đồng, thủ tục đã hoàn chỉnh và gửi đến Sở TNMT tỉnh, sau đó họ đã trả lại hồ sơ, lý do hợp đồng e ký sau khi Luật đất đai 2013 đã có hiệu luật pháp luật (điều 181 quy định cơ sở tôn giáo không được thực hiện quyền chuyển nhượng đất). Sau đó e có hỏi thăm, có
Đối với tranh chấp liên quan đến giao dịch về quyền sử dụng đất như: tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng cầm cố, hợp đồng chuyển đổi, tặng cho quyền sử dụng đất thì có tính thời hiệu khởi kiện hay không? Cách tính như thế nào?
Ông Phạm Văn Bốn (huyện Giồng Riềng) hỏi: Gia đình tôi cho mẹ con bà Huệ thuê 7500m2 đất lúa trong thời hạn 3 năm. Nay gia đình tôi dự định bán luôn số đất này đi để chuyển sang làm ngành nghề khác nhưng bà Huệ không có khả năng mua. Vậy, gia đình tôi có được chuyển nhượng đất cho người khác trong khi thời hạn cho bà Huệ thuê chưa hết?
Chị Thanh Hòa, ở thị xã Hà Tiên hỏi: Tôi được cha mẹ để lại thừa kế 3500 m2 đất ở và đất vườn. Năm 1993 thấy hoàn cảnh ông K khó khăn nên tôi cho mượn đất cất nhà ở tạm. Ông K hứa khoảng 2 - 3 năm sau lo chỗ ở mới và trả lại đất cho tôi, nhưng những năm sau đó ông K lật lọng nói “đất đã chuyển nhượng của tôi” nên hai bên xảy ra tranh chấp. Vậy
Tôi hùn vốn với 4 người bạn mua một miếng đất. Nhưng sau khi mua và làm thủ tục chuyển nhượng thì chỉ có một người được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau đó, người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất làm hợp đồng xác nhận về việc hùn vốn mua miếng đất này (hợp đồng tay) và đưa cho 4 người còn lại ký tên. Xin cho
Tôi dự định mua một căn nhà 3 tầng xây trên mảnh đất khoảng 10m2. Vì diện tích không đủ để cấp sổ đỏ nên tôi rất băn khoăn và mong được tư vấn có nên mua hay không? Nếu mua cần yêu cầu bên bán cung cấp những giấy tờ gì để tránh bị lừa?
Vợ chồng tôi mới mua một mảnh đất. Do thường ở xa nhà, để tiện giao dịch, tôi muốn một mình vợ tôi đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được chuyển nhượng. Tuy nhiên khi làm hợp đồng chuyển nhượng, cán bộ công chứng nói là không được. Họ cho hay nếu muốn một mình vợ tôi đứng tên, tôi phải viết giấy cam kết tiền mua là tiền riêng của
thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất; Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực (Điều 167 Luật đất đai 2013)…
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hay không? Nếu mua đất ở thì trong độ tuổi này con gái tôi có được ký hợp đồng mua bán và đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?
vực không có giao dịch mua bán, chuyển nhượng đất nông nghiệp theo quy định của Pháp luật thì cho phép UBND quận, huyện, thị xã áp dụng mức giá đất nông nghiệp UBND Thành phố ban hành có hiệu lực hàng năm để làm căn cứ lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ mà không phải làm thủ tục xác định lại giá đất nông nghiệp theo quy trình thủ tục hiện
quý Sở cho biết trường hợp này con gái tôi có được đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hay không? Nếu mua đất ở thì trong độ tuổi này con gái tôi có được ký hợp đồng mua bán và đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?
Tôi mua đất bằng giấy tờ tay vào năm 2006, đã làm nhà ở và được cấp KT3 ở ấp ĐC, tỉnh B. Đất của tôi là đất phân lô (gồm 20 nhà chung một sổ đỏ) chỉ 63m2, không đủ diện tích để làm sổ vì theo quy định tỉnh B thì phải 100m2 đất thổ cư mới được cấp sổ. Tháng 5-2009, tôi và con trai nhập khẩu vào gia đình anh họ ở cùng ấp nhưng khác tổ, đồng thời
Tình huống: Chị Hoàng có hai con, một cháu 20 tuổi và một cháu 17 tuổi. Chị Hoàng dự định sẽ cho hai con của chị một số tiền bằng cách mua nhà để hai con đứng tên trong hợp đồng mua bán nhà và trong giấy chủ quyền. Chị Hoàng băn khoăn là có đứa con chưa thành niên (17 tuổi) liệu cháu có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và đứng tên trong
xong thì không thấy anh T gọi đi ký tên làm thủ tục. Khoảng 2, 3 tháng sau hỏi anh T thì anh nói đã sang tên rồi, nhưng anh T đã vay luôn số tiền chuyển nhượng. Đến nay đã 5 năm nhưng anh T không trả lại cho gia đình tôi số tiền trên. Xin hỏi tôi có kiện anh T được không? Tôi không ký tên chuyển quyền sử dụng đất nên tôi có thể đòi thửa đất trên được
Tôi bị kê biên tài sản để trả nợ ngân hàng nhưng tôi không nhất trí với việc định giá tài sản đất và nhà. Cụ thể như sau: Ngôi nhà hiện tôi đang ở diện tích đất trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 190 m2. Diện tích thực tế 259 m2. Khi cơ quan thi hành án xuống kê biên kê luôn của tôi 259 m2 mặc dù trong biên bản kê
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chuyển giao các họat động, giao dịch cho các tổ chức hành nghề công chứng thực
07:52 | 01/09/2016
