Khiếu nại hay khởi kiện tranh chấp đất?

 Khoản 1, Điều 2 Luật Khiếu nại năm 2011 quy định: “Khiếu nại là việc công dân, cơ quan, tổ chức hoặc cán bộ, công chức theo thủ tục do Luật này quy định, đề nghị cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền xem xét lại quyết định hành chính, hành vi hành chính của cơ quan hành chính nhà nước, của người có thẩm quyền trong cơ quan hành chính nhà nước hoặc quyết định kỷ luật cán bộ, công chức khi có căn cứ cho rằng quyết định hoặc hành vi đó là trái pháp luật, xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của mình”. Cho nên việc tranh chấp đất giữa chị và ông K không phải là khiếu nại Chủ tịch UBND cấp huyện nơi có đất tranh chấp để giải quyết (đối với trường hợp đất chưa có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013) mà là yêu cầu giải quyết tranh chấp.

            Nếu đất chưa có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013, chị có quyền lựa chọn một trong 2 nơi để giải quyết, đó là: Chủ tịch UBND cấp huyện hoặc Tòa án nơi có đất tranh chấp. Nếu Chủ tịch UBND giải quyết thì không thu phí và thời hạn giải quyết không quá 45 ngày đối với cấp huyện, cấp tỉnh không quá 60 ngày. Trường hợp Tòa án giải quyết, thời hạn có thể kéo dài hơn 8 tháng kể từ khi thụ lý vụ việc và đương sự phải nộp tiền tạm ứng án phí, án phí (nếu không thuộc trường hợp được miễn) và các khoản lệ phí khác.