Tiến sĩ, luật sư Vũ Thái Hà - Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội - trả lời:
Điều 2 Thông tư số 37/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 1-12-2009, hướng dẫn phương pháp xác định và quản lý giá dịch vụ nhà chung cư, quy định rõ:
Giá dịch vụ nhà chung cư được xác định theo nguyên tắc tính đúng, tính đủ các chi phí, một phần lợi nhuận định mức hợp
bảo đảm việc xử lý; tình trạng tang vật, phương tiện bị tạm giữ; lời khai của người vi phạm hoặc đại diện tổ chức vi phạm; nếu có người chứng kiến, người bị thiệt hại hoặc đại diện tổ chức bị thiệt hại thì phải ghi rõ họ, tên, địa chỉ, lời khai của họ; quyền và thời hạn giải trình về VPHC của người vi phạm hoặc đại diện của tổ chức vi phạm; cơ quan
Nhiều lần tôi không thể vượt xe mặc dù đủ điều kiện an toàn để vượt xe và đã có báo hiệu bởi vì chủ phương tiện phía trước không chịu nhường đường. Đề nghị Luật sư tư vấn trong trường hợp này, người điều khiển xe phía trước có bị xử phạt không? Và nếu có thì mức phạt như thế nào? (Phạm Thị Hòa – Quảng Ninh)
Chào ông Quang! Thanh tra Sở Xây dựng trả lời câu hỏi của ông như sau :
Hành vi xây dựng không phép sẽ bị xử lý phạt tiền theo quy định tại khoản 2 Điều 11 Nghị định số 23/2009/NĐ-CP ngày 22/7/2009 của Chính phủ quy định:
“Phạt tiền đối với chủ đầu tư tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có
Bà nội tôi trước khi mất có di chúc để lại căn nhà của bà dùng vào việc thờ cúng tổ tiên. Nay các bác và bố tôi muốn bán căn nhà đó để chia thừa kế. Đề nghị luật sư tư vấn, các bác và bố tôi có được bán căn nhà đó không? (Hoài Vi – Đà Nẵng)
hóa có hiệu lực từ ngày cấp đến hết 10 năm tính từ ngày nộp đơn hợp lệ và có thể được gia hạn nhiều lần, mỗi lần 10 năm.
Một nhãn hiệu hàng hóa dùng cho một sản phẩm, dịch vụ nhất định chỉ thuộc về một chủ thể duy nhất là người nộp đơn đăng ký đầu tiên. Để biết nhãn hiệu hàng hóa dự kiến đã có chủ sở hữu, hoặc đã có người nộp đơn đăng ký bảo hộ
Tôi lập gia đình năm 2013. Bố mẹ tôi sau đó đã cho hai vợ chồng tôi mảnh đất để làm nhà ra ở riêng, nhưng trên sổ đỏ mảnh đất đó vẫn mang tên bố mẹ tôi. Hiện tại nhà nước đang di dời một số nhà để làm đường giao thông mới, trong đó có gia đình tôi. Đề nghị Luật Sư tư vấn, nếu phải di dời thì tôi có được đền bù nhà và đất ở không? (Ngọc Tú - Điện
Vợ chồng tôi muốn chuyển nhượng một mảnh đất diện tích trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) là 152m2 (ngang 4m, dài 38m). Khi tham khảo hồ sơ lưu của địa chính thì thấydiện tích của chúng tôi nhiều hơn so với trong GCN (chiều ngang là 5m, chiều dài 40m). Vợ chồng tôi đến VPĐKĐĐ để hỏi, thì được cán bộ thụ lý yêu cầu làm đơn xin xác nhận
lối đi, cấp, thoát nước, cấp khí ga, đường dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý, nhưng phải đền bù, nếu không có thoả thuận khác.” (Điều 273).
Quyền về lối đi qua bất động sản liền kề:“1. Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có lối đi ra, có quyền yêu
Gia đình tôi được nhà nước giao khoán một mảnh đất trong khu nông nghiệp từ năm 1997, nộp tiền và sản lượng thuế đầy đủ hàng năm, gia đình tôi đã đầu tư và cải tạo rất nhiều lần. Vậy, gia đình tôi có được làm sổ đỏ không và thủ tục như thế nào? (Trần Lực - TP.Hồ Chí Minh)
Tôi là chủ một doanh nghiệp tư nhân đã được Nhà nước giao đất để thực hiện hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Tuy nhiên, do gặp khó khăn về vốn nên chúng tôi đã không thể triển khai thi công trong 13 tháng đầu và chậm 38 tháng so với tiến độ được ghi trong giấy phép. Chính vì vậy, Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc đã ra quyết định thu hồi diện
Luật gia Vũ Thị Hường – Công ty Luật TNHH Everest trả lời:
Trước khi trả lời câu hỏi của anh, chúng tôi trích dẫn một số quy định của Bộ luật Dân sự 2005 pháp luật để anh tham khảo như sau:
“Bên chuyển nhượng QSDĐ có các nghĩa vụ sau đây: 1. Chuyển giao đất cho bên nhận chuyển nhượng đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu
Năm 1999, vợ chồng tôi đi làm kinh tế mới và khai hoang được một diện tích đất. Chúng tôi đã làm ăn, sinh sống và trồng trọt ổn định, không có tranh chấp trên diện tích đất này từ đó tới nay. Tuy nhiên hiện nay chúng tôi không có bất cứ giấy tờ nào về quyền sử dụng đất (QSDĐ). Đề nghị Luật sư tư vấn nếu vợ chồng tôi không có giấy tớ gì chứng minh
Chị gái tôi mua mảnh đất bằng khoản tiền tiết kiệm khi đi XKLĐ. Sau khi lấy chồng, chị mua một mảnh đất và đứng tên chủ sở hữu. Đề nghị luật sư tư vấn trường hợp chị muốn cho tôi mảnh đất thì có cần phải hỏi ý kiến của anh rể không? (Hoàng Anh)
diện tích đất đã được giao và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Trường hợp đất đã được sử dụng ổn định trong khoảng thời gian từ ngày 15.10.1993 đến trước ngày 01.07.2004 thì thực hiện như sau:
Đối với diện tích đất được giao thuộc nhóm đất nông nghiệp hoặc đất phi nông nghiệp nhưng không phải đất ở thì được cấp Giấy chứng nhận và không phải
Thưa luật sư Thy. Tôi đại diện cho toàn bộ dân cư ở Thị Trấn Phú Mỹ, Tân Thành, Tỉnh BRVT (thuộc dự án quy hoạch khu đô thị Phú Mỹ 35ha). Tôi xin hỏi một số ý kiến như sau: 1. Theo luật đất đai thì khi giải tỏa, quy hoạch mà dư án không thuộc nhà nước quản lý. do một công ty tư nhân ( cty CP đầu tư & XD A.T.A) làm chủ đầu tư thì dân chúng tôi có
Kính chào Luật Sư! Thím em có bán cho anh hàng xóm 1 mảnh đất ở củ chi trong tháng 11năm 2007 anh hàng xóm đã đặt tiền cọc và hẹn ngày 2 tháng 1 năm 2008 chồng tiền và lấy giấy Trong thời gian đó thiếm em đã ra xã làm giấy sang tên cho anh hàng xóm , và đúng ngày chồn tiền và giao giấy chúng nhận thiếm em có gọi điện cho anh hàng xóm tới nhưng anh
Đầu tiên tôi xin trình bày như sau: gia đình tôi vào năm 1997 có mua 1 thửa ruộng lúa nước của ông Nguyễn Minh Dũng và vợ Lê Thị Hà diện tích là 2.290 mét vuông với 36 chỉ vàng ( 24K ). Lúc đó chưa có đăng ký quyền sử dụng đất ( Bằng khoán đỏ ) mà chỉ có biên lai đo đạc của chi cục quản lý ruộng đất tỉnh Vĩnh Long ( biên lai số 165911 ). Vợ chồng
Chào Luật sư Luật sư cho tôi hỏi một số vấn đề sau: Nhà tôi tại đường bờ sông phường tân tạo A quận bình tân hiện thuộc diện giải toả trắng dự án kênh tham lương bến cát rạch nước lên năm 2004.Nguồn gốc nhà đất có từ trước năm 1960 với phần diện tích khoảng 720 m2 năm 2000 nhà sửa chửa lại và hiện nay diện tích đất trống còn lại khoảng 200m2 còn
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nguyên tắc xác định giá dịch vụ nhà chung cư
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
.jpg)
