khoản tiền lãi, kể từ ngày khi giao dịch cho đến khi thi hành án xong, theo mức lãi suất tương ứng do Ngân hàng Nhà nước quy định.
Vì thế, theo quy định tại Bộ luật Dân sự năm 2005, Luật Các tổ chức tín dụng hiện nay thì vụ việc này lãi tính theo khế ước mà bản án của Tòa án đã tuyên.
nước cho thuê đất):
- Bán, để thừa kế, tặng cho tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê; người mua, người nhận thừa kế, người được tặng cho tài sản được Nhà nước tiếp tục cho thuê đất theo mục đích đã được xác định;
- Thế chấp, bảo lãnh bằng tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê tại tổ chức tín dụng được phép hoạt
, đăng ký giao dịch bảo đảm, nên chị đã tới UBND xã K đề nghị Chủ tịch UBND xã xác nhận vào hợp đồng và đăng ký giao dịch bảo đảm đối với mảnh đất chị nhận thế chấp. Chủ tịch UBND xã sẽ giải quyết như thế nào?
Thứ nhất, về vấn đề mẹ bạn ủy quyền cho dì bạn quản lý nhà và đất đai cho dì không có nghĩa là dì bạn có quyền bán nhà và đất đó. Dì của bạn sẽ chỉ được thực hiện các quyền trong phạm vi hợp đồng ủy quyền mà mẹ bạn lập nên (nội dung hợp đồng ủy quyền do bên ủy quyền, tức mẹ bạn tự quyết định). Do mẹ bạn vẫn còn khỏe và không thực hiện giao dịch
Trường hợp của bạn là đại diện theo ủy quyền, theo đó:
1. Người được ủy quyền có quyền lợi và trách nhiệm như sau:
- Được xác lập các giao dịch, thực hiện các công việc theo sự ủy quyền.
- Báo cho bên ủy quyền về việc thực hiện công việc đó. (Điều 144, 584, 585 BLDS 2005)
2. Mọi giao dịch mà người được ủy quyền thực hiện
Theo như những gì bạn nói chúng tôi hiểu vợ chồng bạn đã ra Văn phòng công chứng để chứng nhận giao dịch ủy quyền giữa bạn và chồng bạn đối với mảnh đất.
Khoản 2 Điều 586 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về trách nhiệm của bên ủy quyền:
“2. Chịu trách nhiệm về cam kết do bên được uỷ quyền thực hiện trong phạm vi uỷ quyền”
Vì bạn
tiến hành thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Cơ quan tiến hành: Tổ chức công chứng (Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chứng) trên địa bàn tỉnh, thành phố nơi có bất động sản (Điều 37 Luật Công chứng).
- Hồ sơ (Điều 35 Luật Công chứng):
+ Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch theo mẫu;
+ Bản sao
5 Điều 144 Bộ luật Dân sự: “Người đại diện không được xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự với chính mình hoặc với người thứ ba mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác”.
Khi bạn lựa chọn phương án này thì cũng cần lưu ý, đây không phải là phương án giúp bạn tránh được hoàn toàn rủi ro vì: Bên
Luật sư cho tôi hỏi, tôi dự định mua đất trong khu tái định cư Vĩnh Lộc, nhưng do chủ đầu tư dự án chưa thể cấp giấy chủ quyền cho người dân nên hầu hết các giao dịch mua bán ở đây điều bằng hợp đồng ủy quyền. Vậy luật sư cho tôi hỏi mua đất với hơp đồng ủy quyền có tính pháp lý không tại vì tôi rất thích khu vực đó. Mong luật sư tư vấn dùm
hiện hợp đồng lao động nếu bên nào có yêu cầu thay đổi nội dung hợp đồng thì phải có sự chấp thuận của cả hai bên và phải báo cho bên kia biết trước ít nhất ba ngày.
Việc thay đổi nội dung hợp đồng lao động được tiến hành bằng cách sửa đổi, bổ sung hợp đồng lao động đã giao kết hoặc giao kết hợp đồng lao động mới.
Trường hợp hai bên không
định: Người lao động được ủy quyền cho người khác nộp hồ sơ hoặc gửi hồ sơ theo đường bưu điện nếu thuộc một trong các trường hợp sau:
Ốm đau, thai sản có xác nhận của cơ sở y tế có thẩm quyền; Bị tai nạn có xác nhận của cảnh sát giao thông hoặc cơ sở y tế có thẩm quyền; Hỏa hoạn, lũ lụt, động đất, sóng thần, địch họa, dịch bệnh có xác nhận của
Theo quy định tại Điều 25 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2000 về trách nhiệm của vợ chồng đối với giao dịch do một bên thực hiện thì "vợ hoặc chồng phải chịu trách nhiệm liên đới đối với giao dịch dân sự hợp pháp do một trong hai người thực hiện nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thiết yếu của gia đình".
Nếu người vợ của bạn đọc Đinh Văn Mão (xin
Công ty TNHH Anh Bình nhận hợp đồng khai thác rừng trồng cho công ty Đồng Nai, sau đó công ty Anh Bình giao khoán lại cho chúng tôi khai thác, chúng tôi chỉ hợp đồng miệng với nhau và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ hợp đồng. Nhưng doanh nghiệp này đã không trả đủ tiền nhân công cho chúng tôi mà còn cố ý bỏ trốn, chủ doanh nghiệp có nhiều dấu hiệu
không phải trả nhà đất đó cho người cháu, vì quyền sử dụng đất của các bạn hiện đang ở là tài sản mẹ bạn đã tặng cho anh em bạn trước khi chết, giao dịch tặng cho đã hoàn thành, do vậy theo quy định nêu trên anh em bạn không có nghĩa vụ trả khoản nợ đó.
Theo quy định của Bộ luật dân sự về giao dịch dân sự của người chưa thành niên thì :
Người từ đủ sáu tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi hoặc pháp luật có quy định khác.
Trong
tín dụng nhân dân. Nếu là vay theo Hợp đồng tín dụng nhân dân thì cần có Hợp đồng theo quy định, bao gồm các nội dung cơ bản của giao dịch và có đầy đủ dấu và chữ ký của người đại diện có thẩm quyền của Quỹ tín dụng. Tuy nhiên, dù vay của ông Lượng hay vay của Quỹ tín dụng thì mẹ bạn cũng có nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi đối với số tiền đã vay theo thỏa
Theo Khoản 2 – Điều 4 Nghị định 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 của Chính phủ về Giao dịch bảo đảm thì: Tài sản hình thành trong tương lai là tài sản thuộc sở hữu của bên bảo đảm sau thời điểm nghĩa vụ được xác lập hoặc giao dịch bảo đảm được giao kết. Tài sản hình thành trong tương lai bao gồm cả tài sản đã được hình thành tại thời điểm giao kết
Xí nghiệp của bạn không có tư cách độc lập mà chỉ là một bộ phận của công ty thì người đại diện theo pháp luật vẫn là người đại diện của công ty. Như vậy, khi giao dịch thì người đại diện công ty hoặc người được ủy quyền đứng ra ký kết là phù hợp với quy định của pháp luật.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Tính lãi theo khế ước vay
08:31 | 10/09/2016
