Anh Nguyễn Đăng Cương - Giám đốc Cty truyền thông Anh Vũ đang có vướng mắc về các vấn đề liên quan đến đất đai và quyền sở hữu, muốn được hỏi Luật sư như sau: Công ty chúng tôi trúng thầu hai lô đất ở khu tập trung sản xuất làng nghề Triều Khúc. Do sản xuất khó khăn nên Công ty đã chuyển nhượng cho một cá nhân và làm hợp đồng ủy quyền cho phép
Cuối năm 2014 tôi có mua miếng đất, ký hợp đồng tại Văn phòng công chứng. Sau đó tôi bị thất lạc toàn bộ hồ sơ công chứng cùng Giấy chứng nhận QSDĐ đó. Tôi nhờ chủ sở hữu cũ xin cấp lại Giấy chứng nhận QSDĐ để tôi làm thủ tục sang tên thì được phòng tài nguyên môi trường Tp Châu Đốc thông báo tài sản này đã bị thi hành án từ năm 2010, chuẩn bị
cho khách hàng không (Công ty B cũng có chức năng kinh doanh bất động sản). 2. Công ty A muốn nhận lại sản phẩm để bán cho khách hàng thì có được không, nếu được thì cần tiến hành thủ tục gì? Xin chân thành cảm ơn.
hữu đối với tài sản của mình.
Chủ sở hữu có quyền tự bảo vệ, ngăn cản bất kỳ người nào có hành vi xâm phạm quyền sở hữu của mình, truy tìm, đòi lại tài sản bị người khác chiếm hữu, sử dụng, định đoạt không có căn cứ pháp luật.
3. Trong trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh và vì lợi ích quốc gia, Nhà nước trưng mua hoặc
giá QSDĐ phát hành.
2. Điều kiện về khả năng tài chính và kỹ thuật:
a) Đối với trường hợp đấu giá QSDĐ để thực hiện dự án đầu tư: người tham gia đấu giá phải có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án; ký quỹ theo quy định; không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng
giúp vướng mắc này cho gia đình tôi với ạ! Theo tôi được biết thì công văn Số: 08/2008/PL-UBTVQH12 Pháp lệnh sửa đổi điều 10 của Pháp lệnh Dân số do chủ tịch Nguyễn Phú Trọng đã ký thì nội dung Điều 10 có qui định “Sinh một hoặc hai con, trừ trường hợp đặc biệt do Chính phủ Qui định”, pháp lệnh có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 02 năm 2009
bất động sản
3.1. Các bên giao kết hợp đồng hoặc xác lập văn bản về bất động sản có thể tự soạn thảo hoặc yêu cầu Phòng Công chứng, Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn, Ban quản lý soạn thảo hợp đồng, văn bản.
3.2. Nội dung hợp đồng, văn bản về bất động sản phải bảo đảm không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội
, tôi được biết sau khi xây dựng cầu thì toàn bộ khuôn viên đất thổ cư của tôi đang ở nằm trong phạm vi hành lang an toàn của công trình cầu qua sông. Chính vì điều này đã hạn chế quyền sử dụng đất của gia đình tôi, năm 2005 gia đình tôi muốn xây dựng nhà mới vì nhà cũ đã xuống cấp, không đảm bảo an toàn để ở. Tại thời điểm năm 2005, chính quyền địa
-BTNMT quy định: “Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất quy định tại Điểm e khoản 1 Điều 100 của Luật đất đai bao gồm:
1. Bằng khoán điền thổ;
2. Văn tự đoạn mãi bất động sản (gồm nhà ở và đất ở) có chứng nhận của cơ quan thuộc chế dộ cũ;
3. Văn tự mua bán nhà ở, tặng cho nhà ở, đổi
đất. Cha cháu đã mất, ông, bà nội ngoại cũng mất hết, cháu không có anh, chị, tôi vừa là người giám hộ vừa là người tặng cho nhà đất như vậy tôi có thể đứng tên để quản lý tài sản cho cháu trong hợp đồng tặng cho và trong giấy tờ nhà đất được không? Xin được tư vấn, tôi chân thành cảm ơn!
Em xin vào làm ở 1 cty sản xuất túi xách, nhận việc vào ngày 19/08/2013 sau thử việc 1 tháng em được kí hợp đồng,1 lần em bị xỉu ở cty, em có về đi khám thì được biết đang có thai,12 tuần tức là em đã có thai 4 tuần trước khi làm việc ở cty mà không biết, sau đó dc cty cấp cho thẻ thai sản để được hưởng các chế độ ở cty. Ngày dự sinh của em là
Gia đình tôi ở khu 7 thị trấn Hạ Hòa, huyện Hạ Hòa, tỉnh Phú Thọ. Tôi có 01 bìa đỏ sử dụng làm đất ao, 01 bìa đỏ sử dụng làm đất vườn tạp. Hiện nay, tôi muốn chuyển quyền sử dụng đất từ đất ao sang đất thổ cư làm nhà hoặc từ đất vườn sang đất thổ cư làm nhà thì thủ tục như thế nào, lệ phí cấp là bao nhiêu và được quyền chuyển đổi bao nhiêu mét
người lao động có bao gồm các khoản phụ cấp này không? Theo giải thích của Công ty, do là Luật BHXH không nêu rõ ràng nên Công ty vẫn lấy mức lương đang đóng BHXH như hiện nay làm mức lương cơ bản để đóng BHXH cho người lao động, còn các khoản phụ cấp nêu trên là do công ty đặt ra nên không tính đóng BHXH.
tại điểm b khoản 1 Điều 38 của Bộ luật này.
2. Người lao động đang nghỉ hằng năm, nghỉ việc riêng và những trường hợp nghỉ khác được người sử dụng lao động đồng ý.
3. Lao động nữ quy định tại khoản 3 Điều 155 của Bộ luật này.
4. Người lao động nghỉ việc hưởng chế độ thai sản theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội.
Điều 40
điểm hay tường trình nào mà do giám đốc ký tên và đóng dấu. Nay do Nhà nước thay đổi luật đóng BHXH, BHYT, BHTN cho người lao động nên Phòng Hành chính chủ động sửa đổi HĐLĐ về việc thay đổi mức đóng bảo hiểm cho nhân viên. Vì trước đây công ty tôi tách lương ra làm lương chính + phụ cấp và công ty chỉ đóng các loại bảo hiểm dựa trên mức lương chính
Công ty chúng tôi ký hợp đồng lao động với anh A vào tháng 11 năm 2014 với chức vụ là Quản lý kho. Đến tháng 4 năm 2015 chúng tôi có lập biên bản xử lý kỷ luật anh A về các hành vi sau: - Thiếu trách nhiệm dẫn đến việc giao hàng không đủ cho khách hàng. Cụ thể, theo biên bản kiểm kê kho thì bị thiếu hụt số hàng trị giá 70 triệu đồng trong tổng
động;
2. Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 25.000.000 đồng đối với người sử dụng lao động có một trong các hành vi sau đây:
a) Giữ bản chính giấy tờ tùy thân, văn bằng, chứng chỉ của người lao động;
b) Buộc người lao động thực hiện biện pháp bảo đảm bằng tiền hoặc tài sản khác cho việc thực hiện hợp đồng lao động.
3. Biện pháp khắc phục hậu quả
thời đưa sổ bảo hiểm để được xác nhận thời gian được đóng bảo hiểm trong thời gian làm việc tại công ty. Với nội dung trên, kính nhờ luật sư tư vấn cho biết trường hợp này công ty đã vi phạm việc chấm dứt hợp đồng lao động trước thời hạn không? Nếu có thì việc giải quyết bồi thường như thế nào?
động mà người sử dụng lao động yêu cầu.
Điều 20. Những hành vi người sử dụng lao động không được làm khi giao kết, thực hiện hợp đồng lao động
1. Giữ bản chính giấy tờ tuỳ thân, văn bằng, chứng chỉ của người lao động.
2. Yêu cầu người lao động phải thực hiện biện pháp bảo đảm bằng tiền hoặc tài sản khác cho việc thực hiện hợp đồng lao
Tôi làm Phòng kế toán cho công ty cổ phần từ năm 2003. Đến tháng 10-2015, sau 6 tháng nghỉ thai sản, công ty tự ý chuyển đổi tôi qua bộ phận Hành chính - nhân sự mà hoàn toàn không nói rõ lý do. Từ đó đến nay không tăng lương. Tháng 12-2015 và tháng 3-2016, tôi đề xuất tăng lương hai lần công ty vẫn không tăng. Tháng 6-2016, tôi viết đơn nghỉ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
