Thủ tục chuyển nhượng hợp đồng góp vốn đầu tư dự án

Chào bạn!

Đây là một trường hợp xảy ra khá phố biến đối với các dự án xây dựng nhà ở cũng như phát triển các khu đô thị. Không nhiều chủ đầu tư có đủ tiềm lực tài chính để tự thực hiện dự án từ khi lập dự án đến khi có sản phẩm là nhà ở thương mại bán ra thị trường.

Tuy vậy đối với mỗi dự án, mỗi chủ đầu tư và mỗi trường hợp cụ thể lại có những thông tin với những tính chất khác nhau do đó về mặt thủ tục, các bước thực hiện cũng không giống nhau.

Đối với hai trường hợp bạn nêu đều có thể thực hiện được dựa trên nguyên tắc thỏa thuận, hợp đồng và không vi phạm pháp luật. Công ty A và Công ty B đang tồn tại hợp đồng góp vốn đầu tư cũng như đang triển khai việc này thì có thể thỏa thuận để điều chỉnh hợp đồng.

Đối với những cá nhân có nhu cầu góp vốn vào dự án thì để đảm bảo ràng buộc trách nhiệm của các bên thì phải có hợp đồng theo quy định của Luật xây dựng và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Về việc có phải xuất hóa đơn giá trị gia tăng hay không? Luật sư trả lời bạn như sau:

Về nguyên tắc được Luật quản lý thuế và các văn bản liên quan quy định thì đối với trường hợp hàng hóa, sản phẩm có giá trị từ 200.000 đồng trở lên người bán đã phải xuất hóa đơn. Trường hợp này là hợp đồng góp vốn giữa doanh nghiệp với các cá nhân có nhu cầu sử dụng nhà nên về nguyên tắc chưa phải xuất hóa đơn GTGT bạn nhé!

Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!