Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng thuê nhà ở

Xin cho hỏi luật sư vấn đề sau đây: Nếu cá nhân có phát sinh thu nhập từ thừa kế chứng khoán, phần vốn trong các tổ chức kinh tế, cơ sở kinh doanh, bất động sản và tài sản khác phải đăng ký sở hữu hoặc đăng ký sử dụng thì thuế thu nhập cá nhân tính như thế nào?

Cá nhân có phát sinh thu nhập từ thừa kế chứng khoán, phần vốn trong các tổ chức kinh tế, cơ sở kinh doanh, bất động sản và tài sản khác phải đăng ký sở hữu hoặc đăng ký sử dụng phải chịu thế thu nhập cá nhân thì thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp này được tính như thế nào?

Tôi đang muốn thôi quốc tịch Việt Nam để nhập quốc tịch nước ngoài theo chồng nhưng tôi còn nợ thuế thu nhập cá nhân chưa nộp cho nhà nước thì tôi có được giải quyết cho thôi quốc tịch Việt Nam không?

Xin cho hỏi: Tôi được nhà nước giao đất và trong năm tôi có phát sinh thu nhập từ giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất được nhà nước giao thì tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân cho nhà nước hay không?

Theo quy định thì thu nhập của cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản là đất đai, nhà ở phải đóng thuế thu nhập cá nhân. Vậy cho hỏi có trường hợp nào ngoại lệ không phải đóng/nộp thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng đất đai, nhà ở không thưa luật sư?

Mức chi thuê trụ sở và nhà ở của cơ quan Việt Nam ở nước ngoài được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Minh Thanh - Đồng Nai

Tôi tên Minh Tiến hiện là sinh viên trường Nông lâm, tôi muốn biết các trường hợp nào thì được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Mong Ban biên tập hỗ trợ.

(***@gmail.com)

Mức chi mua sắm trang bị sử dụng tài sản dùng cho công tác chuyên môn của cơ quan Việt Nam ở nước ngoài được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Minh Hiền - Đồng Nai

Xin cho hỏi trường hợp cá nhân bán nhà mà khai gian giảm giá bán nhà để giảm số tiền phải nộp thuế thu nhập cá nhân thì nếu bị phạt hiện sẽ bị phạt thế nào ạ?

- Nhà phải được xây đến giai đoạn nào thì chúng tôi mới có thể mua?

- Các giai đoạn thanh toán được chia thành mấy lần, lần đầu phải thanh toán ít nhất là bao nhiêu? Có bắt buộc phải thanh toán 50% giá trị hợp đồng không?

Chào Ban tư vấn, em hiện đang ký hợp đồng thuê nhà. Theo như em biết thì hợp đồng liên quan tới bất nhà cửa thì thường phải công chứng, tuy nhiên hợp đồng thuê nhà này thì chủ nhà không có công chứng. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi hợp đồng thuê nhà không công chứng thì có hiệu lực không? Mong sớm nhận được phản hồi từ

Thưa Luật sư tôi có thuê một căn nhà cấp 4 ở mặt đường tại HÀ NỘI để kinh doanh mặt hàng khô. Vì trước người ta có thuê kinh doanh ăn uống, từ đầu năm tôi có thuê lại và tôi có làm đơn lên xí nghiệp nước sạch quận để xin giảm mức giá trung bình (vì trước đăng kí hộ dân bình thường) nhưng sau một tháng thì họ trả lời

Tôi thấy ở một số cơ quan Nhà nước, thì có một số chức danh được sử dụng xe ô tô phục vụ công tác chung khi đi công tác, nhưng chưa rõ là các chức danh nào? Mong Ban biên tập hỗ trợ giúp.

(thanh_long***@gmail.com)

Chỉ tiêu thống kê, kiểm kê đất đai về loại đối tượng được Nhà nước giao quản lý đất được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định vấn đề này?

(****@gmail.com)

Thưa luật sư. Tôi muốn mở một cửa hàng nhỏ bán đồ ăn nhậu, hoặc là đồ uống. Nếu muốn kinh doanh thêm Bóng cười (N2O) thì phải cần những gì ạ? Mong sớm nhận được phản hồi, chân thành cảm ơn!

Tôi có thắc mắc về vấn đề này mong được Ban tư vấn giải đáp giúp. Cụ thể cho tôi hỏi cơ chế quản lý kinh phí hoạt động của Cơ quan Việt Nam ở nước ngoài được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Minh Cảnh - Bến Tre

Chế độ công tác phí của cán bộ, công chức cơ quan Việt Nam ở nước ngoài được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Minh Hải - Bến Tre

Tôi đang muốn mở một cửa hàng kinh doanh giày dép nho nhỏ ở nhà. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Tôi mở cửa hàng kinh doanh giày dép như vậy thì có phải đóng lệ phí môn bài hay không? Nếu có thì phải đóng bao nhiêu? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

LS cho tôi hỏi tôi dự định mua một miếng đất ở Nhà Bè nhưng chủ sở hữu nói là chưa có sổ đỏ. Họ nói là tôi cứ mua, ký hợp đồng sau đó họ sẽ đi làm sổ đỏ và giao cho tôi sau (bao trọn gói). Tôi có nên mua miếng đất đó không và giao dịch mua bán đất khi chưa có sổ đỏ thì có hợp pháp không? Mong nhận được sự tư vấn từ

Mong luật sư giải đáp giúp tôi vấn đề sau đây: Trường hợp cá nhân trong năm 2019 có phát sinh thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng các loại bất động sản như là nhà, đất,... thì tính thuế thu nhập cá nhân như thế nào?