Việc vay và thế chấp bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà phải thực hiện thủ tục sau:
- Ký hợp đồng thế chấp tại phòng công chứng hoặc xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (có chữ ký của mẹ bạn đồng ý thế chấp tài sản).
- Đăng ký thế chấp tại Phòng tài nguyên môi trường nơi có đất.
Đối với trường hợp của
thời gian chung sống với mẹ con cô Dịu, ông Khần lại quen thói cũ, thường hay mắng chửi con riêng của cô Dịu. Tháng 01/2006 ông Khần bị UBND xã xử phạt hành chính do có hành vi hành hạ con riêng của vợ. Đến tháng 7/2006, do cô Dịu bênh con nên ông Khần đánh cô Dịu, trói cô ngoài vườn, buộc cô phải xin lỗi thì mới tha. Biết được sự việc, UBND xã đã kịp
thời gian chung sống với mẹ con cô Dịu, ông Khần lại quen thói cũ, thường hay mắng chửi con riêng của cô Dịu. Tháng 01/2006 ông Khần bị UBND xã xử phạt hành chính do có hành vi hành hạ con riêng của vợ. Đến tháng 7/2006, do cô Dịu bênh con nên ông Khần đánh cô Dịu, trói cô ngoài vườn, buộc cô phải xin lỗi thì mới tha. Biết được sự việc, UBND xã đã kịp
người bản địa, không qua cửa khẩu. Hiện nay gia đình tôi không còn giấy tờ gì chứng minh chị là con cái trong nhà. Vậy muốn làm giấy tờ cho chị như khai sinh, chứng minh nhân dân,… để chị có thể hợp thức hóa đi qua cửa khẩu về nhà thì như thế nào?
)
Pháp luật thời kỳ này nghiêm cấm việc mua, bán phát canh thu tô chuyển nhượng đất đai dưới mọi hình thức; do đó, khi có tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Toà án giải quyết như sau:
a) Về nguyên tắc chung hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai được xác lập trong thời điểm từ ngày 01/7/1980 đến trước ngày 15/10/1993 là hợp
Tôi đã làm hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất tại Phòng công chứng và nay Giấy chủ quyền sử dụng đất mang tên của tôi nhưng cơ quan thi hành án dân sự có gửi thông báo kê biên tài sản trên nhằm đảm bảo việc thi hành án của người phải thi hành án chính là người chủ quyền sử dụng đất trước tôi. Vậy, sự việc trên có đúng pháp luật không và tôi phải
Như ông/bà mua đất từ năm 1999 và đã sử dụng cho đến nay. Thời gian ông/bà sử dụng đất liên tục từ thời điểm 1999 đến nay. Theo quy định tại khoản 1, Điều 50 luật đất đai 2003 thì ông/bà:
Điều 50. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất
1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng
giảm đất, khắc phục việc thải chất độc hại vào đất; tịch thu lợi ích có được do vi phạm có giá trị đến hai triệu (2.000.000) đồng; buộc phải thực hiện đúng thủ tục hành chính theo quy định của pháp luật về đất đai; buộc phải cung cấp thông tin, giấy tờ, tài liệu và chấp hành yêu cầu thanh tra, kiểm tra.
2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, quận
tháng 5/2011 chị tôi cầm hồ sơ lên văn phòng ĐKQSD đất để làm thủ tục sang tên thì được cán bộ hướng dẫn thu tục như sau: Thủ tục thửa kế cho 1 người con của người chuyển nhượng (do người đứng trong GCN QSD đất đã mất, cả vợ và chồng). sau đó mới sang tên được cho chị tôi. Xin phép luật sư cho tôi hỏi. Cán bộ VP Đất huyện hướng dẫn như vậy có đúng
Xin hỏi: em thừa kế toàn bộ đất của gia đình, khi làm thủ tục sang tên thì phát hiện ra một phần đất không nằm trong giấy quyền sử dụng đất mà đất đó không nằm trong giấy quyền sử dụng đất của ai cả. Vậy làm sao để lấy lại quyền sư dụng phần đất đó? Em xin cám ơn! (đất vườn, không có tranh chấp, canh tác từ lúc bải bỏ htx trở về đất củ)
, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.” (khoản 1 Điều 33)
“Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi...” (khoản 2 Điều
Theo quy định tại Điều 14 Nghị định 88/2009/NĐ-CP quy định như sau:
Điều 14. Hồ sơ và trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp thửa đất không có tài sản gắn liền với đất hoặc có tài sản nhưng không có nhu cầu chứng nhận quyền sở hữu hoặc có tài sản nhưng thuộc quyền sở hữu của chủ khác
1. Người đề nghị cấp Giấy chứng
Chị tôi là giáo viên mầm non. Do trước đây giáo viên mầm non không được đóng BHXH nên cuối năm nay chị tôi đủ tuổi nghỉ hưu nhưng còn thiếu năm đóng BHXH. Theo chế độ của Nhà nước mới đây thì chị tôi phải làm các thủ tục để nhận sự trợ giúp của Nhà nước để có đủ số năm đóng BHXH được nghỉ hưu. Qua chuyên mục này tôi xin nhờ luật gia hướng dẫn
Năm 1991 bằng giấy viết tay tôi có mua một phần đất nhỏ để ở trong khu đất trên 3000m2, sau khi mua tôi đã dựng nhà được cấp số nhà và ở làm việc từ đó cho đến nay không ai tranh chấp, nay vợ chồng chủ đất đã chết con của họ đã làm thủ tục xin cấp GCN.QSDĐ theo thừa kế toàn bộ khu đất kể cả phần nhà tôi đang tồn tại trên đất. Vậy quy trình cấp
nhiên tôi chưa có giấy thừa kế mảnh đất đó,vậy nay tôi muốn chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư thì phải làm thủ tục như thế nào mới hợp pháp.
Em trai của em chơi với một người tên là Nam, lần thứ 1 Nam lấy cắp ở nhà một số nữ trang trị giá 1 triệu đồng, sau đó Nam rủ em trai của em đi bán, tới nơi Nam đứng ở ngoài và kêu em của em vào bán.lần thứ 2 Nam tiếp tục lấy đồ ở nhà trị giá 250 ngàn và củng rủ em trai của em đi bán.lần 3 Nam cũng lấy đồ ở nhà trị giá 500 ngàn và củng rủ em
như trên, đất của nông trường bàn giao cho xã, bác đơn khiếu nại của cha tôi. Trong khi đó, nhân dân khu vực gần đó, cùng sinh sống thời kỳ đó xác nhận là đất của cha tôi và có họp dân ấp, nhân dân đồng ý trả lại đất cho cha tôi. (không có chứng thực của xã) * Nhân chứng duy nhất là ông ấp trưởng đã chết. * Xin hỏi các luật sư giúp đỡ: - Cha tôi có
Gia đình tôi có mảnh đất ko sử dụng đến (mảnh đất đó chủ sử hữu là tên của gia đình tôi, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hẳn hoi) trước cho gia đình cậu ở nhờ bây giờ gia đình cậu ly hôn yêu cầu vợ cậu dọn đi trả nhất định ko trả mà để đồ đạc lai và bí mật đi nước ngoài. Gia đình tôi đã trình báo với cơ quan chức năng và khoá của nhà mình
Tôi có thửa đất năm 1996 đã được UBND huyện cấp bìa đỏ diện tích 500m2 (diện tích này do gia đình kê khai ước chừng theo ống ngô giống), đến năm 2000 Nhà nước thu lại bìa đỏ, để cấp lại theo mẫu mới. Năm 2004 đã được cấp lại bìa đỏ mới, nhưng diện tích chỉ có 354m2 (Lý do này vì khi Đoàn công tác Đo đạc đã kẻ, vẽ Bản đồ thửa đất này thành hai
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
