Thủ tục chuyển QSD đất (bằng giấy viết tay)

Theo hướng dẫn tại Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thì trường hợp bạn nêu, do hợp đồng chuyển nhượng QSD đất được giao kết trước ngày 01/7/2004 nên việc chuyển nhượng bằng giấy viết tay không có xác nhận của chính quyền địa phương vẫn được công nhận, không bị coi là vi phạm về mặt hình thức của giao dịch. Nếu sau khi nhận chuyển nhượng chị bạn đã nhận bàn giao đất, đã sử dụng từ đó đến nay và được chính quyền xác nhận thì chị bạn có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hướng dẫn của cán bộ Văn phòng ĐKQSD đất như bạn nêu là chưa chính xác. Nếu họ vẫn từ chối cấp GCN QSD đất cho chị bạn thì chị bạn có quyền khiếu nại, khởi kiện đối với hành vi từ chối cấp đó.