Thửa đất này thuộc quyền ai sử dụng

      1. Việc cấp lại GCN QSD đất theo mẫu mới chỉ là thay đổi về hình thức của GCN QSD đất chứ không được phép thay đổi về nội dung QSD đất. Việc cấp GCN QSD đất theo mẫu mới làm mất quyền sử dụng đất 146m2 thì đáng lẽ bạn phải khiếu nại để yêu cầu cấp đủ 500m2 đất. Nếu sau khi thực hiện thủ tục khiếu kiện mà UBND huyện giải trình được việc "thu hồi" 146 m2 đất của bạn là đúng pháp luật (do cấp sai diện tích, bạn không đủ điều kiện cấp GCN QSD đất đối với diện tích đất đó) thì bạn phải chấp nhận sử dụng 354m2 đất theo GCN QSD đất mới.

       2. Nếu thời điểm cấp lại GCN QSD đất, phần diện tích 146 m2 đất đó không đủ điều kiện cấp GCN QSD đất cho bạn nhưng nay diện tích đó đủ điều kiện cấp GCN QSD đất cho bạn: Đất phù hợp với quy hoạch, không có tranh chấp và bạn có một trong các loại giấy tờ theo quy định tại Điều 50 luật đất đai thì bạn sẽ được cấp GCN QSD đất.

       3. Như vậy, vụ việc của gia đình bạn là đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất. Bạn cần phải thu thập giấy tờ về nguồn gốc thửa đất đó qua các thời kỳ để làm căn cứ giải quyết tranh chấp. Nếu trước đây thửa đất đó đứng tên ông chú của bố bạn trong hồ sơ địa chính, loại đất thổ cư mà chú bạn chưa bị Nhà nước quản lý, chưa thực hiện giao dịch dân sự để chuyển quyền sử dụng thửa đất đó cho bố bạn hoặc cho bạn thì chú bạn vẫn có thể đòi lại thửa đất đó.

        4.Bạn có thể yêu cầu UBND cấp xã hòa giải  theo quy định của Điều 135 Luật đất đai, nếu hòa giải không thành thì một trong các bên có thể gửi đơn tới các cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định tại Điều 136 Luật đất đai năm 2003.