Theo Điểm a Khoản 2 Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC quy định phí công chứng đối với hợp đồng tặng cho, cụ thể như sau:
"Công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng, cho, chia, tách, nhập, đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất: Tính trên giá trị quyền sử dụng đất."
Mặt khác, tại Điểm e Khoản 2 Điều 114 Luật đất đai 2013 việc tính giá trị quyền sử
quy định điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất như sau:
"1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng
với đất thuê tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam;
c) Bán tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê khi có đủ điều kiện quy định tại Điều 189 của Luật này; người mua tài sản được Nhà nước tiếp tục cho thuê đất theo mục đích đã được xác định;
d) Góp vốn bằng tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê
Công ty tôi là công ty cổ phần, sắp tới chúng tôi sẽ góp vốn vào công ty trách nhiệm hưu hạn 2 thành viên, và đã cam kết góp với tỷ lệ 40% vốn điều lệ, cho tôi hỏi với mức vốn này công ty tôi có thể ủy quyền tối đa bao nhiêu người? Nhờ anh chị hỗ trợ.
Hiện tại chúng tôi đang có 2 người muốn thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên, tuy nhiên vì mỗi người góp vốn ngang nhau và muốn có quyền ngang nhau, nên chúng tôi muốn cả 2 đều là người đại diện theo pháp luật có được không? Nhờ tư vấn, cảm ơn.
Xin chào, hiện tại tôi là thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty thuê mảnh đất của tôi để thực hiện kinh doanh. Hiện tại công ty và tôi đã tiến hành cuộc họp và tôi sẽ sử dụng mảnh đất này để góp vốn vào công ty, nên tài sản này thuộc sở hữu công ty. Cho tôi hỏi trong trường hợp này có phải nộp lệ phí trước bạ không? Nhờ tư vấn.
Hiện tại chúng tôi có 3 người cùng góp vốn dự định thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên. Trong đó, 2 người kia góp vốn bằng tiền Việt Nam. Tôi thì góp vốn bằng ngôi nhà và quyền sử dụng đất nơi dự kiến làm trụ sở chính của doanh nghiệp. Vậy việc định giá ngôi nhà và quyền sử dụng đất là tài sản góp vốn của tôi được thực
:
- Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người
đó (Quyết định thành lập tổ chức hoặc Điều lệ hoạt động của tổ chức có tên thành viên góp vốn bằng tài sản hoặc giấy tờ chứng minh việc góp vốn bằng tài sản; hoặc có tên trong đăng ký kinh doanh và có giấy tờ chứng minh việc góp vốn bằng tài sản).
- Quyết định giải thể, chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức và phân chia tài sản cho thành viên
sở hữu, không kể nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp và có vốn điều lệ đã góp từ mười tỷ đồng Việt Nam trở lên.
Theo quy định tại Điều 12 Nghị định 71/2017/NĐ-CP về Tư cách thành viên Hội đồng quản trị của công ty đại chúng như sau:
"1. Thành viên Hội đồng quản trị phải đáp ứng các tiêu chuẩn và điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều 151
sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
...
=> Như vậy, theo quy định trên thì người sử dụng đất, chủ sở hữu đất khi thực việc thế chấp quyền sử dụng đất phải đăng ký biến động đất đai.
Các bước để thực hiện việc đăng ký biến động đất đai như sau:
Bước 1: Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ
Căn cứ Khoản 2 Điều 54 Luật Giáo dục 2019 (có hiệu lực từ 01/7/2020) quy định về quyền và trách nhiệm của nhà đầu tư trong lĩnh vực giáo dục như sau:
a) Thông qua kế hoạch phát triển nhà trường theo quy định của pháp luật do hội đồng trường đề xuất;
b) Quyết định tổng vốn góp của nhà đầu tư, dự án đầu tư phát triển trường, việc huy động vốn
tư của nhà đầu tư trong nước.
+ Dự án đầu tư của tổ chức kinh tế quy định tại khoản 2 Điều 23 của Luật này.
+ Đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp của tổ chức kinh tế.
=> Bạn sẽ căn cứ vào các quy định trên để xác định dự án công ty mình có thuộc trường hợp thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hay không
Chào ban biên tập, cho mình hỏi: Hiện tại cty mình là Cty TNHH 2TV thành lập ngày 08/09/2018 có vốn điều lệ là 5 tỷ. Bây giờ muốn giảm vốn xuống còn 500 triệu thì thủ tục như thế nào ạ! Tư vấn giúp mình với.
Xin chào ban biên tập, tôi đang làm việc tại công ty TNHH 2 thành viên trở lên. Doanh nghiệp tôi vừa mới thành lập và đang trong thời gian góp vốn. Các cổ đông lúc đầu cam kết góp 5 tỷ đồng. Tuy nhiên, đã hết thời gian góp vốn mà chỉ góp được có 4,3 tỷ đồng. Tôi có chút thắc mắc là không làm thủ tục giảm vốn điều lệ
, quy hoạch, kế hoạch phát triển, tổ chức, nhân sự, tài chính, tài sản, bảo đảm thực hiện mục tiêu giáo dục, phù hợp với quy định của pháp luật.
Thành phần hội đồng trường gồm đại diện cộng đồng dân cư, đại diện chính quyền địa phương cấp xã và người góp vốn xây dựng, duy trì hoạt động của nhà trường.
Trên đây là nội dung quy định về vấn đề bạn
nhà đầu tư.
Thành phần của hội đồng trường của trường tư thục do nhà đầu tư trong nước, nhà đầu tư nước ngoài đầu tư gồm đại diện nhà đầu tư, thành viên trong và ngoài trường do hội nghị nhà đầu tư bầu, quyết định theo tỷ lệ vốn góp.
Thành phần của hội đồng trường của trường tư thục hoạt động không vì lợi nhuận do nhà đầu tư trong nước đầu tư
, tổ chức là pháp nhân Việt Nam.
Đối với hợp tác xã tạo việc làm thì thành viên chỉ là cá nhân;
b) Có nhu cầu hợp tác với các thành viên và nhu cầu sử dụng sản phẩm, dịch vụ của hợp tác xã;
c) Có đơn tự nguyện gia nhập và tán thành điều lệ của hợp tác xã;
d) Góp vốn theo quy định tại khoản 1 Điều 17 của Luật này và điều lệ hợp tác xã;
đ
Tại Khoản 1 và Điểm b Khoản 2 Điều 18 Luật Doanh nghiệp 2014 có quy định như sau:
Điều 18. Quyền thành lập, góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp và quản lý doanh nghiệp
1. Tổ chức, cá nhân có quyền thành lập và quản lý doanh nghiệp tại Việt Nam theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Tổ chức, cá
phải hoàn thành nhiệm vụ được giao và có sự đồng ý của người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập.
3. Được góp vốn nhưng không tham gia quản lý, điều hành công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần, công ty hợp danh, hợp tác xã, bệnh viện tư, trường học tư và tổ chức nghiên cứu khoa học tư, trừ trường hợp pháp luật chuyên ngành có quy định khác
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
