Tra cứu hỏi đáp Sở hữu nhà ở

Thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở như thế nào? Người mua nhà ở thuộc dự án kinh doanh được nhà nước giao đất được sử dụng đất bao lâu? Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu?

Mảnh đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể xin giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở không? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi mỗi tên vợ được không?

Tôi có một mảnh đất đã được cấp giấy chứng nhận 2011 với mục đích sử dụng là đất ở. Năm 2019, tôi có thế chấp vay vốn ngân hàng để xây dựng nhà ở kiên cố, nhà có cấp giấy phép xây dựng. Nay tôi có thể xin cấp riêng 1 giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở có được không vì hiện tại tôi đang thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng? Xin cảm ơn!

Người quản lý tài sản có phải xin ý kiến người sở hữu khi cải tạo nhà ở không? Chủ sở hữu nhà ở có nghĩa vụ gì khi cải tạo nhà? Tôi đang là người được giao quản ý nhà ở nhưng tôi thấy nhà ở xuống cấp muốn cải tạo thì tôi có phải xin ý kiến của chủ sở hữu không? Chủ sở hữu sẽ có nghĩa vụ gì không khi cải tạo nhà?

Người nước ngoài sở hữu nhà ở có bị thu hồi nhà hay không? Thời hạn cưỡng chế thu hồi nhà ở là bao lâu? Xin hỏi là bán nhà cho người nước ngoài thì khi bị phát hiện có bị thu hồi không? Thời hạn bao lâu thì bị thu hồi?

Giáo viên công tác tại khu vực nông thôn đã có nhà rồi có thể thuê thêm nhà ở xã hội? Cơ quan nào đại diện sở hữu nhà ở công vụ? Tôi là giáo viên trường cấp 03 được chuyển công tác đến vùng đặc biệt khó khăn tôi đã có nhà tại đây nhưng tôi nghĩ mình thuộc diện được ở nhà công vụ. Vậy thi tôi vẫn được thuê nhà công vụ để ở đúng không? Ngoài ra tôi còn muốn biết là theo quy định thì cơ quan nào sẽ quản lý đại diện sở hữu nhà ở công vụ?

Nợ lệ phí trước bạ có được chuyển nhượng quyền sở hữu nhà không? Chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở cho con thì có phải đóng lệ phí trước bạ không? Gia đình tôi lúc trước có nợ lệ phí trước bạ nhưng hiện giờ muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì có được không? Trong trường hợp chuyển cho con thì có phải đóng lệ phí trước bạ không?

Người Việt Nam định cư tại nước ngoài có thể sở hữu nhà ở Việt Nam không? Điều kiện để người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở thương mại tại Việt Nam không? Tôi đanh định cư tại Singapore và được người thân ở Việt Nam rủ mua nhà ở thương mại tại Việt Nam nhưng tôi không biết mình đã định cư ở Sin thì có được sở hữu nhà ở Việt Nam không? Nếu được thì điều kiện là gì?

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải có giấy tờ gì để chứng minh được sở hữu nhà ở tại việt Nam? Những ai được mua, thuê nhà ở để phục vụ tái định cư? Trình tự, thủ tục bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước?

Quy định về thời hạn sở hữu nhà ở? Số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu? Hết thời hạn sở hữu nhà ở thì xử lý như thế nào?

Những loại giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam? Khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở? Giá thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước?

Mua nhà trong trường hợp không có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở được không? Trình tự, thủ tục mua bán nhà ở không có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở? Chào luật sư, gần đây mình có mua một căn nhà ở Long An, nhưng căn nhà cũ đã lâu, không có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì không biết mình có thể mua căn nhà trên không?

Tôi có một dãy nhà trọ cho thuê nay nhiều phòng đang cho thuê nhưng đã xuống cấp, tôi muốn cải tạo lại thì có cần phải có sự đồng ý của những người đang thuê hay không?

Tôi đang làm thủ tục mua nhà ở cho người nước ngoài sở hữu tại Phan Thiết. Trường hợp được nhập cảnh vào Việt Nam. Như vậy, khi được phép sở hữu rồi thì thời hạn sẽ là bao nhiêu năm?

Tôi bị trộm vào nhà đã trộm khá nhiều đồ đạc trong nhà trong đó có GCNQSDĐ, giờ tôi muốn xin cấp lại. Vậy cho hỏi thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như thế nào?

Anh rể em là người nước ngoài sắp tới anh về Việt Nam công tác một thời gian vậy anh có được phép mua nhà và sở hữu nhà tại Việt Nam không ạ?

Em đang tìm hiểu về pháp luật nhà ở, mong anh chị hỗ trợ phân biệt giúp em thời điểm có hiệu lực của hợp đồng với thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở. Chân thành cảm ơn ban biên tập

Xin hỏi: Tôi có mảnh đất đã được cấp sổ đỏ năm 2008, sau đó tôi xây nhà nhưng không xin giấy phép xây dựng và đã bị xử phạt hành chính 2 triệu đồng. Giờ muốn nhập nhà vào đất trên sổ đỏ thì phải làm như thế nào ạ? xin cảm ơn!

Mình hiện làm việc trong lĩnh vực xây dựng, cho mình hỏi theo quy định hiện hành thì thời gian cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là bao lâu?

Cho mình hỏi theo quy định hiện hành thì thời gian thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là bao lâu?

Thời gian thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở là bao lâu?

Minhngoc***@gmail.com