Tra cứu hỏi đáp Cho thuê tài sản

Cho thuê tài sản thế chấp nhưng không thông báo cho người nhận thế chấp thì hợp đồng thuê có chấm dứt không? Không trả nợ đúng hạn thì ngân hàng có thể xử lý tài sản thế chấp là chiếc ô tô không? Tài sản là đối tượng của giao dịch dân sự vô hiệu được dùng để thế chấp được giải quyết như thế nào?

Chào anh chị Luật sư. Tôi làm dịch vụ cho thuê xe ô tô tự lái nhưng chiếc ô tô này của tôi hiện đang thế chấp tại ngân hàng do tôi có vay một khoản ở ngân hàng. Hôm qua, có một anh kia đến thuê xe, có ký hợp đồng và tôi không nói đến việc thế chấp cho người thuê thì hợp đồng này có chấm dứt không?

Mong anh chị tư vấn. Tôi cảm ơn.

Đơn vị sự nghiệp có được cho thuê tài sản công không? Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê có quy định như thế nào? Cho tôi hỏi, đơn vị tôi là đơn vị sự nghiệp công lập, có được cho thuê máy móc đơn vị không dùng nữa và sử dụng số tiền thu từ các dịch vụ trên không? Nếu được thì cần làm thủ tục gì? Xin cám ơn!

Quỹ bảo lãnh tín dụng được phép cho thuê tài sản khi nào? Quy định về thành lập Hội đồng khi Quỹ bảo lãnh tín dụng bị tổn thất tài sản?

Tôi muốn hỏi, Ngân hàng Phát triển thì có được cho thuê tài sản thuộc quyền sử dụng, quyền sở hữu của ngân hàng hay không?

Trong vấn đề quản lý thuế của hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh thì hồ sơ khai thuế khi cá nhân cho thuê tài sản trực tiếp khai thuế với cơ quan thuế quy định ra sao?

Trong vấn đề quản lý thuế của hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh thì nơi nộp hồ sơ khai thuế đối với cá nhân cho thuê tài sản trực tiếp khai thuế với cơ quan thuế được quy định như thế nào?

Liên quan đến vấn đề quản lý thuế của hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh thì thời hạn nộp thuế, hồ sơ khai thuế đối với cá nhân cho thuê tài sản trực tiếp khai thuế với cơ quan thuế quy định ra sao?

Liên quan đến vấn đề quản lý thuế, xin hỏi về phương pháp tính thuế đối với cá nhân cho thuê tài sản theo quy định mới nhất?

Nhờ Ban tư vấn giải đáp giúp tôi vấn đề sau trong thời gian sớm nhất. Cụ thể cho tôi hỏi Đơn vị sự nghiệp có quyền cho thuê tài sản công không? Trình tự thủ tục cho thuê tài sản công tại Đơn vị sự nghiệp? Chân thành cảm ơn Ban tư vấn.

Minh Hằng - hang*****@gmail.com

Án lệ số 21/2018/AL về lỗi và thiệt hại trong trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê tài sản được công bố tại văn bản nào, nội dung ra sao? Tư vấn cho tôi.

Tôi có vay anh Hiền 10 triệu và cầm cố chiếc xe máy tôi đang sử dụng, trong thời gian tôi cần cố xe cho anh Hiền, thì anh Hiền đã cho anh Vọng thuê chiếc xe này. Vậy cho hỏi anh Hiền có quyền cho thuê tài sản của tôi không?

Ban biên tập cho tôi hỏi. Trường hợp cá nhân cho thuê tài sản có thu tiền hàng tháng có phải đóng thuể GTGT không? Mong sớm nhận phản hồi. 

Tôi đang có thắc mắc và muốn nhờ mọi người giải đáp. Cụ thể, mọi người cho tôi hỏi: Việc thuê, cho thuê tài sản cố định của Quỹ hỗ trợ phát triển du lịch được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Tôi cho công ty thuê nhà của mình (không ở dạng biện thự) để làm trụ sở văn phòng đại diện thời hạn thuê 01 năm từ 01/08/2018 đến hết 31/07/2019, với số tiền thuê nhà là 20 triệu đồng/tháng, công ty trả hết một lần với tổng số tiền thuê nhà trong một năm theo hợp đồng là 240 triệu đồng. Vậy với doanh thu như thế này (lớn hơn 100 triệu đồng/năm) thì tôi có phải đóng thuế TNCN, thuế GTGT hay không?

Tôi cho thuê nhà 5 triệu/tháng, mỗi năm tôi thu về được 60 triệu đồng tiền cho doanh nghiệp thuê nhà để làm trụ sở công ty, thời hạn thuê là 03 năm, sau này có thể gia hạn thêm. Khách hàng trả tiền thuê theo năm. Tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân hay không?

Chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Văn Thiết, tôi được mới đây hệ mã ngành nghề kinh tế Việt Nam đã có sự thay đổi. Có thắc mắc tôi mong nhận phản hồi từ Ban biên tập, cụ thể: Cho thuê máy móc, thiết bị (không kèm người điều khiển); cho thuê đồ dùng cá nhân và gia đình; cho thuê tài sản vô hình phi tài chính có mã ngành bao nhiêu?

Chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Ngọc Hân, hiện tôi đang tìm hiểu quy định của pháp luật về các nhóm ngành nghề hoạt động, kinh doanh dịch vụ theo quy định của pháp luật hiện hành. Có thắc mắc tôi mong nhận phản hồi từ Ban biên tập giải đáp và cung cấp thông tin giúp. Cụ thể: Nhóm ngành cho thuê tài sản vô hình phi tài chính bao gồm hoạt động nào?

Tôi đang làm việc trong một công ty tư nhân kinh doanh về bảo hiểm. Kính mong ban biên tập giải đáp giúp tôi câu hỏi này: Doanh thu tính thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp trong hoạt động cho thuê tài sản được xác định như thế nào vậy ban biên tập? Xin cảm ơn đã giải đáp nhé!

Thẩm quyền quyết định phương thức cho thuê tài sản kết cấu hạ tầng hàng không được quy định ra sao? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Thế Tuyền. Hiện tôi đang có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Thẩm quyền quyết định phương thức cho thuê tài sản kết cấu hạ tầng hàng không được quy định như thế nào? Văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ hoạt động kinh doanh cho thuê tài sản của cá nhân cư trú là bao nhiêu? Xin chào Ban biên tập, tôi là Ngọc Lê, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, việc xác định thu nhập từ kinh doanh phải chịu thuế thu nhập cá nhân của cá nhân cư trú được quy định cụ thể ra sao? Thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ hoạt động kinh doanh cho thuê tài sản của cá nhân cư trú là bao nhiêu? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Ngọc Lê (ngocle*****@gmail.com)