Hỏi Về việc hỗ trợ đối với đất nông nghiệp trong khu dân cư và đất vườn, ao không đươc công nhận là đất ở .
Theo quy định tại tiết b2 điểm b khoản 3 Điều 12 của Quyết định số 10/2011/QD-UBND ngày 02/6/2011 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc sửa đổi bổ sung một số điều của Quyết định số 101/2009/QD-UBND ngày 21/12/2009 của UBND tỉnh Khánh Hòa thì diện tích được tính hỗ trợ đối với đất nông nghiệp trong khu dân cư thuộc thị trấn được tính hổ trợ theo thửa đất bị thu hồi hay hỗ trợ theo tổng diện tích của các thửa đất bị thu hồi .
Tôi xin hỏi trường hợp đất nông nghiệp đã có sổ đỏ mà sử dụng sai mục đích (xây nhà ở...) thì có được chuyển nhượng không?. Nếu không được thì xử lý thế nào? Vấn đề này được quy định ở văn bản nào?
Câu hỏi của ông Bùi Thế Công, địa chỉ: [email protected]
Tôi là hộ kinh doanh được UBND Huyện trực thuộc TP Hà Nội ký hợp đồng cho thuê 1 khu đất làm nhà xưởng sản xuất từ năm 2005 đến nay với thời hạn 30 năm. Trong suốt thời gian qua tôi luôn hoàn thành các nghĩa vụ về thuế và tiền thuê đất với nhà nước. Khu đất đã có sổ đỏ nhưng chưa đăng ký tài sản (là nhà xưởng) gắn liền trên đất. Nay tôi muốn chuyển giao khu đất và tài sản trên đất cho 1 Công ty TNHH đang hoạt động mà tôi cũng là 1 thành viên góp vốn của Công ty. Kính đề nghị quý Sở cho biết việc chuyển giao khu đất và tài sản trên đất như vậy có được phép không và tôi phải làm các thủ tục gì để thực hiện.
Câu hỏi ông Pham Ngọc Quang, địa chỉ: [email protected]
Ngày 25/9/2014 chúng tôi nhận được thông báo v/v đơn giá thuê đất thuê mặt nước ổn định 5 năm từ 09/8/2014-10/8/2019. Đồng thời năm 2015 chúng tôi thay đổi người đại diện theo pháp luật của công ty so với năm ký hợp đồng thuê đất. Cho tôi hỏi, chúng tôi muốn ký lại Hợp đồng thuê đất (hoặc PL hợp đồng) thì thủ tục này là ntn?
Kính gửi quý cơ quan, Bên công ty A đg có 1 mảnh đất 1.000 m2 thuê đất 50 năm, trả tiền hàng năm phục vụ mục đích sản xuất công nghiệp tại khu vực Duy tân, Cầu giấy. Hiện đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với công ty, đất hiện tại để trống. Nay, công ty A muốn chuyển nhượng lại quyền sử dụng cho công ty B để công ty B xây dựng văn phòng dịch vụ. Tiền thuê đất hàng năm sẽ thay đổi theo khung giá đất hàng năm ? Chuyển đổi từ đóng tiền hàng năm sang đóng tiền 1 lần có được không ? Mật độ xây dựng hiện tại của khu đất là 45% nếu xin tăng lên 60% có được chấp thuận không ?
Năm 2012 Công ty A thực hiện dự án đầu tư và chi trả tiền bồi thường giải phóng mặt bằng hết 1 tỷ , thực hiện san lấp 2 tỷ. Chưa thực hiện bù trừ chi phí giải phóng mặt bằng với tiền thuê đất Năm 2013 công ty A không tiếp tục thực hiện dự án mà chuyển nhượng lại toàn bộ khu đất đã san lấp cho công ty B: 4 tỷ: trong đó: 1tỷ chi phí giải phóng mặt bằng, 2 tỷ san lấp, 1 tỷ lợi nhuận. Vậy cho hỏi, công ty B có được tiếp tục bù trừ chi phí giải phóng mặt bằng vào tiền thuê đất các năm tiếp theo hay không Trân trọng cảm ơn Ban giải đáp
Kính Gửi! Chi cục thuế Bình Phước Năm 2013Công ty e có mua vật tư (hoá đơn có thuế GTGT) của một cửa hàng.Công ty e đã kê khai thuế và được khấu trừ khoản thuế đầu vào năm 2013.Cửa hàng này không được kê khai thuế GTGT đầu ra nhưng do năm 2013 cửa hàng có đến Chi cục thuế Bình Phước mua hoá đơn và được cục thuế Bình Phước bán nhầm hoá đơn có thuế GTGT.đến năm 2014 Chi cục thuế kiểm tra và phát hiện ra sai sót nên đã yêu cầu Cửa hàng trên thu hồi lại tất cả liên 2 của 2 cuốn hoá đơn (hiện đã xuất cho khách hàng)và xuất lại hoá đơn thông thường.Công ty e đã kê khai thuế năm 2013, đã chốt báo báo TC năm 2013 và đã phát hành nếu thu hồi lại hoá đơn và xuất bổ sung hoá đơn thông thường thì công ty e phải điều chỉnh như thế nào.Phải tăng chi phí lên và phải giảm só thuế đã khấu trừ, nếu điều chỉnh lại thì Công ty e có bị phạt nộp chậm thuế từ năm 2013 không? Kính mong Chi Cục thuế Bình Phước giải đap giúp e. Xin Chân thành cảm ơn.
Xin được hỏi: Gia đình tôi có chuyển nhựng thửa đất năn 1994 đến năn 2003 cấp GCNQSDD cấp chung cả thửa đã chuyển nhựng. Thửa đã chuyển nhựng cũng có GCNQSDD nhưng diện tích nhiều hơn so với ban đầu chuyển nhượng rất nhiều.giờ UBTP đòi thu hồi GCNQSDD của gia đình tôi có đúng luật ko? Khi chuyển nhượng khoảng 200m2 có giấy gốc tại hồ sơ. Nay thửa chuyển nhượng lên 254m2 vậy gia đình tôi phải là sao?
Gia đình tôi là nguyễn sỹ mão đăng ký hộ khẩu thường chú tại hoàng tung hòa an cao bằng gia đình tôi có nhu cầu chuyển đổi quyền sử dụng đất ( đất ruộng ) tại phòng tài nguyên môi trường huyện hòa ah vào tháng 12 năm 2014 mọi giấy tờ hồ sơ thủ tục đã hoàn thiện đầy đủ để xin chuyển quyền sử dụng nhưng đến nay là tháng 6 năm 2015 gia đình tôi vẫn chưa được cấp bìa đỏ tôi có đã có liên hệ với phòng tài nguyên huyện hòa an để hỏi nhưng được trả lời là chưa cấp được đợi xem xét về luật đất đai sửa đổi năm 2015 và sở tài nguyên môi trường chưa in được bìa đỏ có đúng không ? Đến nay là ngày 09 tháng 06 năm 2015, gia đình tôi vẫn chưa được chuyển quyền sử dụng đất.
Cho hỏi căn cứ vào luật đất đai sửa đổi năm 2015 hỏi đến khi nào gia đình tôi mới được cấp giấy chuyển quyền sử dụng đất.
Xin hỏi trong trường hợp phòng Tài nguyên Môi trường phát hiện giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND cùng cấp đã cấp là trái pháp luật thì có thể trình UBND ra quyết định thu hồi hay không? Hay vẫn phải chuyển cơ quan thanh tra thẩm tra, xác minh rồi UBND huyện mới ra quyết định thu hồi giấy chứng nhận đã cấp theo quy định nói trên?
Chị Phùng Thị Hưng (Thống Nhất - Đồng Nai) hỏi: Gia đình tôi có một thửa đất 1 ha, được nhà nước thu hồi để phát triển kinh tế. Vừa qua, phương án bồi thường đưa ra với giá là 400 triệu đồng. Nhưng cũng cùng một diện tích 1 ha, cùng một tuyến đường cách nhà tôi không xa lắm nhưng giá bồi thường lại cao hơn (gần 1 tỷ đồng). Vậy, tại sao lại có sự chênh lệch như vậy?
TTO - * Tôi có mua chung miếng đất gồm có 7 nhà chung 1 sổ đỏ. Miếng của tôi là 70m2 nhưng chỉ có 23m2 là thổ cư. Tôi muốn tách riêng ra có được không? Thủ tục thế nào? (vandiu.dv@)
Cá nhân trong năm, nghỉ việc do bệnh là 15 ngày, bị tai nạn lao động khi thực hiện nhiệm vụ được người có thẩm quyền giao phải nghỉ điều trị tại cơ sở y tế là 45 ngày, có được xét khen thưởng năm công tác không?
Tôi đi bộ đội từ năm 1978, sau đó xuất ngũ và lập gia đình. Con trai tôi là Trần Hoàng Thắng bị khuyết tật, tâm thần nặng từ nhỏ.
Lúc trước, con tôi được hưởng chế độ trợ cấp mỗi tháng tại địa phương. Nhưng từ ngày chuyển đến ngụ tại P.14, Q.Tân Bình (TP.HCM), con tôi không còn được nhận trợ cấp theo chế độ nữa dù tôi đã phản ảnh lên phường từ năm 2008.
HOÀNG THỊ HỒNG VÂN (P.14, Q.Tân Bình, TP.HCM)
Bà nội tôi là liệt sĩ và lâu nay được cha mẹ tôi thờ cúng (hằng năm đều được hưởng chính sách liệt sĩ). Năm 1997 cha tôi mất, gia đình tôi vẫn thờ cúng bà nội do mẹ tôi đảm nhiệm.
Gần đây cô tôi (em ruột cha tôi) thưa gia đình tôi ra huyện và nói rằng chính cô mới là con liệt sĩ, đòi hưởng chính sách liệt sĩ và làm giỗ. Cán bộ xã đến và bắt buộc mẹ tôi ký xác nhận nhưng mẹ tôi không đồng ý.
Mẹ tôi hỏi rằng: cha tôi không phải là con liệt sĩ sao? Và nếu cô tôi mất thì ai tiếp tục thờ cúng? Vị cán bộ xã trả lời: tới chừng đó thì tính tiếp!!
Vậy xin hỏi tòa soạn gia đình tôi có được quyền thờ cúng và hưởng chính sách liệt sĩ không? Cách làm của chính quyền xã như vậy có đúng? (nguyenvantangtai@...)
Kính gửi cục thuế bình phước công ty tôi trên địa bàn bù gia mập không bít có được gia hạn thuế GTGT không? công ty tôi thành lập từ tháng 5 năm 2012. Năm 2012 công ty tôi không phát sinh doanh thu, sang tháng 02 năm 2013 phát sinh doanh thu 698.605.500đ và tháng 3 năm 2013 phát sinh doanh thu 21 tỷ .Như vậy thuế GTGT tháng 02/2013 và thuế GTGT tháng 03/2013 của công ty tôi có được gia hạn không. Tôi xin được tư vấn của cục thuế, vì công ty tôi đã kê khai gia hạn , nhung tôi đang thắc mắc không bít hỏi ở đâu, xin chân thành cảm ơn cục thuế
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hỗ trợ đất nông nghiệp
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
