Hỏi đáp pháp luật về Tài chính nhà nước

Em có 1 mảnh đất trồng ca phê 5 sào được ông bà cho . Mảnh đất rất xa. em sống ở xã . Hình như chưa có 1 mảnh giấy tờ pháp lý nào hết .Thường thì đất rẫy là vậy. Vậy bây giờ em muốn luật sư tư vấn cho em cách làm giấy tờ đất để chứng minh đó là đất của mình ? em muốn có giấy tờ đất để vay ngân hàng

Tôi làm ở một đơn vị hành chính sự nghiệp (bệnh viện) có quyết định thí điểm cổ phần hóa tại 30/6/2015. Tôi có tìm hiểu hiện nay một số văn bản áp dụng như Nghị định 59/2011/NĐ-CP ngày 18/7/2011 và các văn bản hướng dẫn áp dụng cho việc cổ phần hóa doanh nghiệp 100% vốn nhà nước có áp dụng cho đơn vị tôi không Ngoài ra Quyết định 22/2015/QĐ-Ttg ngày 22/6/2015 áp dụng cho đơn vị sự nghiệp nhưng có hiệu lực từ 10/8/2015 tôi có áp dụng được không?

Một số bạn đọc ở Hà Nội, Bình Dương và Cà Mau viết thư hỏi chuyên mục Hộp thư bạn đọc: Học sinh tham gia bảo hiểm y tế được hưởng những quyền lợi gì?

Chào luật sư, Công ty tôi là doanh nghiệp đã được cổ phần năm 2004 nhưng số vốn nhà nước chiếm là 58%. Nay Tổng công ty (đơn vị nắm phần vốn nhà nước) muốn thoái hết phần vốn đó.  Kính đề nghị Luật sư tư vấn giúp: 1. Cơ sở pháp lý để Tổng công ty thoái phần vốn đó? 2. Trình tự, thủ tục để thoái vốn? 3. Công ty tôi có được thoái dưới giá vốn theo Nghị quyết 15 của Chính phủ không? Khi làm thủ tục thoái vốn Công ty có phải định giá lại doanh nghiệp không? Rất mong sự quan tâm, phúc đáp sớm của luật sư Trân trọng

Xin cho biết điều kiện để hưởng chế độ ưu đãi người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hoá học?

Kính gửi: UBND thành phố Hà Nội Tên tôi là: Lê Văn Cường ĐT:0974446091-mail cuonghienthaoviet@yahoo.com.vn Hộ khẩu thường trú: thôn Lí Nhân-xã Hòa Chính-huyện Chương Mỹ- thành phố Hà Nội Tôi xin được hỏi quý cơ quan một vấn đề về chính sách như sau: Bố tôi là người tham gia kháng chiến bị địch bắt tù đầy(năm 1972 bố tôi đi bộ đội thì năm 1974 bị địch bắt và giam ở nhà tù Cần Thơ,đền năm 1975 giải phóng Miền Nam thì được thả) năm 2008 bố tôi được cấp kỉ niệm trương chiến sĩ cách mạng bị địch bắt tù đầy và từ năm 2008 đến tháng 06 năm 2013 bố tôi được thành phố trợ cấp 350000 đồng /tháng,đến ngày 12/07/2013 bố tôi đi lĩnh trợ cấp tráng 07 thì được cán bộ chính sách xã cho biết là kể từ tháng 09/2012 bố tôi được nhà nước trợ cấp với mức 660000 đồng /tháng và được truy lĩnh từ tháng 09/2012 đến tháng 07/2013 nhưng truy lĩnh theo mức trênh lệch tức là trợ cấp của nhà nước trừ đi trợ cấp của thành phố(660000-350000=310000/tháng) và cán bộ chính sách xã có cho biết đây là quy định của huyện vậy tôi xin được hỏi quý cơ quan việc làm này của huyện,xã có đúng không. Xin quý cơ quan gửi phản hồi vào mail của tôi vì tôi không có điều kiện thường xuyên lên mạng Tôi xin chân thành cảm ơn Quý cơ quan. Người hỏi: Lê Văn Cường ( 02:26 13/07/2013)

Thưa luật sư, Điều 38 khoản 1 luật lao động 2012 có qui định  Người sử dụng lao động có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trong những trường hợp sau đây: a) Người lao động thường xuyên không hoàn thành công việc theo hợp đồng lao động; Vậy căn cứ nào để có thể qui lối "thường xuyên không hoàn thành công việc"?. Cần có tài liệu, biên bản, thủ tục gì để chứng minh là người lao động "thường xuyên" không hoàn thành công việc?. Nghị định số 44/2003/NĐ-CP tại điều 12 đã giải đáp vấn đề này. Tuy nhiên nghị định này đã hết hiệu lực thi hành. Nghị định thay thế là 44/2013/NĐ-CP không có phần hướng dẫn điều này. Rất mong ý kiến giải đáp của luật sư

Em có anh trai bị tai nạn do băng tải chấn thương khá nặng và phải điều trị lâu dài, vậy suốt thời gian nằm viện này (hơn một năm) bảo hiểm sẽ chịu trách nhiệm chi trả những khoản nào ạ? Xin giải đáp giúp.

1 người có thể tham gia 2 bảo hiểm cùng lúc không ?

Em vào làm công ty được 2 năm từ ngày 11/12/2012, mỗi năm công ty đều kí hợp đồng có thời hạn 12 tháng với em. Đến nay đã hết thời hạn hợp đồng năm thứ 2. Và hiện nay (15/12/2014) em vẫn làm việc bình thường mà không nhận được thông báo mời lên kí hợp đồng không chính thức hay không. Tuy nhiên, em KHÔNG muốn kí hợp đồng không xác định thời hạn với công ty nữa, nhưng em vẫn đang làm để đến kì lương tháng 12 lãnh trọn tháng (vào ngày 25/12/2014). Vậy sau khi lãnh lương, em có thể đơn phương chấm dứt công tác tại công ty không? Nếu không, thời hạn em cần thông báo cho công ty là bao lâu ạ?

Kính gửi Bảo hiểm xã hội tỉnh Đắk Lắk. Tôi đang công tác tại cơ quan nhà nước, đã tham gia nộp bảo hiểm xã hội từ năm 2010 đến nay, tôi muốn biết thông tin tham gia nộp bảo hiểm trong thời gian nói trên thì tôi cần phải làm những thủ tục gì? Rất mong quý cơ quan hướng dẫn!

Tôi là GV hợp đồng có tham gia đóng bảo hiểm 12 tháng một năm và đóng được 5 năm liên tiếp. Hai năm nay tôi chỉ tham gia đóng trong 9 tháng/ 1 năm vì cơ quan qui định trong 3 tháng hè tôi không được trả lương và cá nhân tự đóng bảo hiểm. Vậy cho tôi hỏi việc đóng bảo hiểm không liên tục như vậy có ảnh hưởng gì về quyền lợi sau này hay không? Xin cảm ơn.

Tôi đang làm việc tại một công ty thuộc quận thanh xuân. Và tôi vừa nghe tin công ty đang nợ tiền bảo hiểm khoảng 2 tháng nay. Mà tôi lại đang có bầu sắp đến ngày sinh. Vậy tồi muôna hỏi mình có thể tự đóng số tiền công ty còn nợ và sinh xong tôi có được nhận tiền bảo hiểm theo chế độ ko ạ? Rất mong được sự giải đáp từ quý bảo hiểm. Trân thành cảm ơn!

Em nghe thông tin trên truyền hình về chính sách đóng bảo hiểm một lần cho những người về hưu chưa đủ năm hưởng chế độ.Vậy anh chị cho em hỏi đã có thông tư hướng dẫn triển khai việc này chưa ạ.vì em lên hỏi bên BHXH chỗ em thì họ nói chưa có thông tư hướng dẫn triển khai ạ

Tôi làm việc ở Công ty CP VRG Phú Yên. Hiện tại công ty tôi văn phòng chính đóng ở Hùng Vương, P9, TP Tuy Hòa. Công ty tôi có 2 dự án: Trồng cao su ở các Huyện trong tỉnh PY như Huyện ĐỒng Xuân, Sông Hinh, Tây Hòa, Sơn Hòa.. và Dự án Nhà máy Thủy điện LH2 đóng tại xã Phú Mỡ, huyện Đồng Xuân. Mỗi dự án đều có văn phòng đại diện và có CBCNV-LĐ ở và làm việc. Vì vậy Theo qui định mới năm 2016, có 2 mức TL đóng bảo hiểm: 2.400.000 và 2.700.000 đồng. Hiện nay công ty tôi cũng tham gia 2 mức: Đối với nhân viên văn phòng thì áp dụng mức TL tham gia BH thấp nhất là: 2.889.000 đồng và ở các đơn vị thuộc trực thuộc là: 2.568.000 đồng, có đúng không ạ ( Tổng số lao động 56 người thì chỉ có khoản 10 người đóng ở mức trên, còn lại đóng mức cao hơn qui định) Nếu muốn áp dụng như vậy thì phải cần bổ sung hồ sơ hay công văn gì cho cơ quan bảo hiểm , do công ty tôi chỉ có đăng ký 01 giấy phép kinh doanh tại P9, TP Tuy Hòa, PY. Hiện tại công ty tôi trực thuộc Tập đoàn CN cao su Việt Nam, nên Tập đoàn cũng đã phê duyệt theo 2 mức trên). Xin cảm ơn!

Tôi chuẩn bị mua một căn nhà, vì là lần đâu đi xem nhà, tôi có thấy trong sổ hồng của nhiều nhà có phần gạch chéo là phần diện tích đất không được công nhận. Tôi xin hỏi là phần diện tích đó có ảnh hưởng gì với việc mình mua nhà không. Tại sao không được công nhận nhưng vẫn được xây nhà trên phần diện tích đó, như một số nhà lấn lộ giới.Và nếu mua những căn nhà có diện tích đất không được công nhận đó, tôi muốn xây lại nhà thì có phải là mất phần diện tích đó không, hay là lúc nhà bị nhà nước qui hoạch không được đền tiền.

Tôi hiện muốn mua đất ở bình dương hoặc hóc môn để ở. nhưng vì chưa biết gì trong việc mua bán nhà đất. tôi có đọc qua những trường hợp như mua đất rồi nhưng xây dựng và làm giấy tờ sang tên đổi chủ không được, và trường hợp giấy tờ giả. vậy làm sao để biết được tính pháp lí của mảnh đất mình mua như thế nào? các bước tiến hành ký kết hợp đồng mua bán như thế nào? làm thủ tục mua bán tại phòng công chứng thì có đủ đảm bảo an toàn chưa? thủ tục như thế nào? ký kết hợp đồng đặt cọc có giữa bên mua và bên bán và người làm chứng, người làm chứng trong trường hợp này là người nhà của hai bên có được không? nếu không công chứng thì sau này bên bạn có lật lọng thì có giải quyết được không? nếu công chứng thì nơi nào có thể công chứng hợp đồng đặt cọc?

Năm 2000 một hộ gia đình được cấp GCN với diện tích 80m2, có mục đích sử dụng là đất ở lâu dài. Đến năm 2011 được cấp đổi GCN mới với diện tích là 130m2 (trong đó: 80m2 đất ở và 50m2 đất trồng cây hàng năm), theo kết quả đo đạc thực tế thì diện tích tăng thêm 50m2 và loại đất được xác định là đất BHK Nếu đối chiếu với quy định tại khoản 3 Điều 87 của luật đất đai 2003 thì việc xác định đối với thửa đất sử dụng từ năm 1980 đến trước năm 2004 được xác định " 3. Đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao được hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành và người đang sử dụng có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật này mà trong giấy tờ đó ghi rõ diện tích đất ở thì diện tích đất có vườn, ao được xác định theo giấy tờ đó.". Nh ư v ậy  diện tích đất có vườn, ao được xác định theo giấy tờ đó. cụ thể thì 50m2  được xác  định theo kết quả  đo  đạc mới, không có trong nội dung GCN năm 2000, vậy việc xác  định 50m2 là  đất BHK  đúng hay sai?

Xin chào luật sư! Xin luật sư cho tôi hỏi một việc sau: Gia đình tôi có một gian nhà ở trong dãy nhà tạm (nhà cấp 4), có chung tường nhà với các gian bên cạnh. Năm 2011,   Văn phòng đăng kí và thông tin nhà đất   của thành phố nơi tôi ở đã tiến hành xác minh, đo đạc và lập hồ sơ kĩ thuật thửa đất để trong năm 2014 sẽ cấp sổ đỏ cho các hộ gia đình. Tất cả các hộ gia đinh đã kí xác nhận đầy đủ vào hồ sơ. Năm 2013, các hộ liền kề với gia đình tôi đã tiến hành sửa chữa nâng cấp gian nhà của minh. Tôi thấy gian nhà của gia đình tôi có dấu hiệu bị họ xây lấn tường. Tôi đề nghị các gia đình đó chỉnh lại ranh giới, diện tích thực tế cho đúng với hồ sơ kĩ thuật thửa đất của họ nhưng họ không đồng ý. Họ cho rằng các bản hồ sơ kĩ thuật đó không chính xác và yêu cầu   Văn phòng đăng kí và thông tin nhà đất   của thành phố đo đạc lại theo hiện trạng thực tế và chỉnh sửa hồ sơ kĩ thuật thửa đất đã lập năm 2011. Xin luật sư cho biết việc sửa lại hồ sơ kĩ thuật thửa đất như trên có đúng pháp luật không? Xin trân trọng cảm ơn!