Hỏi đáp pháp luật về Quyền dân sự

Hiên nay e mới học song đại học song. Nhưng e lại tiếp tục đi đu học. Và e cũng đã trúng tuyển đi du học vào tháng 4- 2015, và e cũng gửi giấy xác nhận của trường bên nhật bản nhưng ban quản lý quân sự ở nơi e không hiểu tiếng nhật và tiếng anh. E cũng xin cả giấy xác nhận của trung tâm du học. Vậy e có đủ đk để hoãn không ạ. Và e cũng có bệnh về xương khớp và thoái hóa cột sống nữa ạ. Xin các bác giải thích giùm e với ạ. E xin cảm ơn.

Gia đình tôi bị người bà con chiếm giữ trái phép tài sản bao gồm: đất đai, nhà cửa và các công trình trên mảnh đất đó. TAND đã có bản án yêu cầu bên bị đơn phải trả lại toàn bộ tài sản đã chiếm giữ cho gia đình tôi. Tuy nhiên sự việc đã kéo dài đến 11 năm nhưng cơ quan thi hành án vẫn chưa có biện pháp xử lý. Xin hỏi luật sư chúng tôi phải làm như thế nào để lấy lại tài sản hợp pháp của gia đình mình? Trong trường hợp bố mẹ tôi muốn ủy quyền cho tôi giải quyết sự việc này thì cần phải làm những bước nào? Có mẫu đơn ủy quyền nhà đất gì không?... Xin chân thành cảm ơn luật sư và quý website.

Tháng 11 năm 2009 tôi gây ra vụ tai nạn giao thông. chết một người. lúc đó tôi mới gần 18 tuổi. chưa có giấy phép lái xe. tôi bị thương nặng điều trị hơn hai tháng mới xuất viện. còn về hậu sự thì gia đình tôi cũng lo cùng gia đình bị hại. khi ra toà xử tôi 27 tháng tù giam và 93 triệu tiền bồi thường. gia đình tôi bồi thường được 60 triệu còn nợ 30 triệu. vậy xin hỏi luật sư tôi đi tù về số tiền nợ 30 triệu tôi trả hay mẹ tôi trả. thi hành an xuống nhà đòi tiền mẹ tôi và phong toả tài sản đứng tên mẹ tôi. không cho mẹ tôi sang nhượng đất đai và vay vốn ngân hàng. thi hành án làm vậy đúng hay sai?

Em vừa tốt nghiệp Đại học ra trường nên về quê làm hồ sơ xin việc. Trong hồ sơ có sơ yếu lý lịch cần phải có dấu xác nhận của địa phương và khi em xin dấu xác nhận tại địa phương là xã không cho với lý do là Gia đình Em chưa trả hết nợ tại địa phương nên không cho dấu xác nhận. Vậy các luật sư cho em hỏi với lý do trên có đúng là em không được đóng dấu xác nhận không? Em rất cam ơn !!

Thưa Luật sư, gia đình tôi có xây phòng để cho thuê trọ, nhưng không đăng ký kinh doanh gì với cơ quan thuế cả. Vậy xin hỏi gia đình tôi có phải đóng thuế môn bài và các loại thuế khác không? Nếu đóng thuế thì tính theo định mức nào, đóng bao nhiêu và nộp tại đâu hay cán bộ tự xuống đến nhà để thu thuế. Xin chân thành cảm ơn!

Thưa luật sư, em có mượn 1 chiếc xe của người bạn để đi nhưng em đã đi cầm thuế với giá 10 triệu đồng mà chưa được sự đồng ý của chủ xe. Vậy luật sư cho em biết như vậy có phải em là bị tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người khác không và mức xử lí theo pháp luật thì em sẽ như thế nào?

Xin Cục Thuế cho biết quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp khi thực hiện giao dịch điện tử với cơ quan thuế?

Tôi bán căn nhà 1tỷ tròn thì tôi phải đóng thuế thu nhập là bao nhiêu? xin cảm ơn.

Bố tôi là bộ đội, ông được Bộ Quốc phòng giao cho 1 mảnh đất làm nhà để ở từ năm 1992. Thực hiện QĐ 09/2007/QĐ-CP ngày 19/1/2007  thì đơn vị bố tôi đã bàn giao xong đất khu gia đình ra địa phương quản lý. Nay gia đình tôi có nguyện vọng làm GCN QSD đất. Xin luật sư cho biết, để được cấp GCN QSD đất thì bố tôi có phải đóng tiền sử dụng đất trong hạn mức không? (trong hạn mức 200m2). Đất vượt hạn mức sẽ phải đóng tiền thuế như thế nào? - Theo tôi biết, nếu mảnh đất đó được cấp trước 15/10/1993 thì không phải nộp tiền sử dụng đất (trong hạn mức 200m2) phải vậy không thưa luật sư? (theo khoản 1 điều 100 của Luật đất đai năm 2013) - Tại sao Phòng thuế lĩnh vực đất đai của TP có thông báo rằng theo thông tư mới nhất của Bộ Tài chính thì bố tôi vẫn phải đóng thuế 40% giá trị đất ?

Chi phí tiền lãi vay của các cá nhân có được tính vào chi phí hợp lý khi tính thuế TNDN không?

Chị họ tôi là hộ đơn thân có một con gái thuộc hộ nghèo. Mới đây chị tôi được Nhà nước xem xét, cấp cho cho 01 căn nhà đại đoàn kết. Xin hỏi, nay chị tôi muốn làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở có phải nộp lệ phí trước bạ không?

Chào luật sư Xin luật sư tư vấn cho em cách tính tiền thuế thuê nhà. Công ty có thuê nhà của cá nhân để làm văn phòng mỗi tháng tiền thuê nhà phải trả là 40.000.000 đồng, giờ em muốn hỏi cách tính thuế để nộp gồm thuế GTGT và thuế TNCN thế nào. Em xin chân thành cảm ơn

Cho tôi hỏi: Người vợ sau khi tới phòng công chứng để ký tên vào hợp đồng bán nhà xong thì có thể giao cho người chồng 1 mình giải quyết các thủ tục còn lại như: khai thuế thu nhập cá nhân, đóng thế thu nhập cá nhân… mà không cần làm giấy uỷ quyền cho chồng được không? Vì căn nhà đã bán đứng tên chung sở hữu của 2 vợ chồng. Người vợ ngoài căn nhà đứng tên chung với chồng thì còn đứng tên riêng 1 căn nhà khác, như vậy theo tôi biết khi người vợ bán căn nhà đồng sở hữu với chồng thì sẽ phải nộp thế thu nhập cá nhân do sở hữu tới 2 căn nhà. Cho hỏi: “Người vợ chỉ phải nộp thuế trên 1/2 giá trị căn nhà đã bán? Người vợ có thể chọn cách đóng thuế là 2% trên trị giá 1/2 căn nhà đã bán được không?” Rất mong nhận được câu trả lời sớm từ luật sư! Cám ơn!

Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp với các đơn vị sự nghiệp công lập?

Tôi có dự định mua một thửa đất 56m2 ở Quận 9, hợp lệ về mặt pháp lý. Đất nằm trong hẻm đường Võ Văn Hát, P.Long Trường, Q.9, sổ đỏ thổ cư 1960m2 của một Công ty BDS Q.9; đất này được Công ty chia ra 28 lô để bán nhưng khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư thì còn nợ thuế sử dụng đất. Theo thông tin cua Công ty thi hiện nay nhà nước đang ngưng việc đóng thuế nên chưa đóng được và Công ty bán đất theo dạng không bao thuế sử dụng đất, chỉ bao xin Giấy phép xây dựng, tách sổ và đóng các khoản phí trước bạ cho KH. Còn việc đóng thuế đất thi khi nào nhà nước cho đóng thi Cty dẫn KH lên đóng. Vui lòng tư vấn giúp Tôi thuế đất trong hẻm của duong Võ Văn Hát khoản bao nhiêu và mức tối đa hiện nay la bao nhiêu? Đồng thời cho tôi biết khi nào thì nhà nước cho phép đóng thuế đất cả miếng đất lớn này. Vi sau khi hoàn thành thuế đất thì Công ty mới có thể làm thủ tục tách thửa và ra sổ hồng cho các KH của mình. Và nếu Tôi muốn tham khảo mức thuế sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng từ nông nghiệp sang thổ cư ở khu vực Q.9 thì đơn vị nhà nước nào sẽ tư vấn viec nay cho dân?  Rất mong được sự hỗ trợ sớm nhất của Luật sư.

Khi nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở từ vợ chồng anh chị trong gia đình thì có phải đóng thuế thu nhập không? (M.Lan)