Hỏi đáp pháp luật về Quyền dân sự

Trường hợp đất cho thuê bị thu hồi thì việc bồi thường thiệt hại do đất bị thu hồi được quy định như thế nào?

Tôi muốn hỏi, quyền tác giả, quyền liên quan có chuyển nhượng được không? nếu được chuyển nhượng thì nội dung hợp đồng cần có những quy định gì?

Cho tôi hỏi điểm khác biệt giữa tác giả và chủ sở hữu quyền tác giả theo quy định của pháp luật hiện hành?

Trường hợp Việt kiều từ Campuchia về Việt Nam sinh sống có được đăng ký thường trú không?

Tôi có nguyện vọng muốn nhận đứa cháu gọi tôi bằng bà dì làm con nuôi, tôi đã thực tế nuôi cháu từ khi cháu sinh ra (2004) nhưng UBND xã từ chối lấy căn cứ là khoản 6 Điều 13 Luật Nuôi con nuôi để từ chối. Tôi không phải là Bà ngoại ruột của cháu. Gửi bởi: Nguyen Thi Thu Thuy

Tôi nhận đặt cọc của người mua đất của tôi, số tiền là 70 triệu đồng để làm sổ đỏ cho mảnh đất định bán, thỏa thuận 3 tháng sau sẽ giao đất. Hết hạn trên, tôi không làm được sổ đỏ và cũng không có ý định bán nữa. Như vậy, tôi có vi phạm gì không?.

Nghị định 110/2013/NĐ-CP quy định như thế nào về hành vi vi phạm quy định về hoạt động tổ chức hành nghề luật sư, tổ chức hành nghề luật sư nước ngoài tại Việt Nam?

Chúng tôi kết hôn với nhau đã được 1 thời gian, hiện nay chúng tôi có 1 con gái, cháu mới 3 tháng tuổi. Tuy nhiên do mâu thuẫn vợ chồng rất căng thẳng, vợ tôi đòi ly hôn. Vì con tôi còn nhỏ, vợ tôi lại không có việc làm ổn định nên tôi rất lo và thương cháu, không muốn ly hôn lúc này. Tôi muốn hỏi, pháp luật có cho phép vợ tôi quyền ly hôn không?

Tôi có một câu hỏi về việc lập di chúc, mong Ban Biên tập trả lời giúp tôi. Căn nhà tôi đang ở trước đây đứng tên bố tôi. Sau khi bố tôi mất, cơ quan nhà đất cấp lại chủ quyền cho nhà tôi với nội dung là cấp cho hộ gia đình, mẹ tôi là chủ hộ. Tôi có 2 anh trai và 2 chị gái. Mẹ tôi đã cho tiền để các anh chị tôi mua nhà riêng, còn tôi thì đang sống cùng với mẹ. Nay mẹ tôi muốn chuyển quyền sở hữu căn nhà tôi đang ở cho tôi nhưng không được vì anh trai tôi không đồng ý ký giấy chuyển nhượng căn nhà cho tôi vì anh tôi vẫn còn trong hộ khẩu gia đình. Vì thế tôi xin hỏi luật sư rằng, mẹ tôi có thể lập di chúc để lại căn nhà đó cho tôi khi bà mất được không? Nếu mẹ tôi để di chúc cho tôi căn nhà đó, sau này tôi phải làm thế nào để chuyển tên tôi đứng tên căn nhà đó? Lúc đó có cần sự đồng ý của anh trai tôi hay không? Tờ di chúc có cần phải làm theo mẫu quy định không? Những điều cần làm khi lập di chúc? Mong sớm nhận được câu trả lời của luật sư? Chân thành cảm ơn. Gửi bởi: Trần Mỹ Phượng

Kính gửi Quý luật sư, Tôi có một vấn đề như sau muốn được sự tư vấn của Quý luật sư: Công ty chúng tôi đang độc lập triển khai nghiên cứu một dự án đầu tư xây dựng, do quy mô rất lớn của dự án nên thời gian nghiên cứu và phạm vi nghiên cứu rộng và liên quan đến nhiều lĩnh vực do đó việc đăng ký làm chủ đầu tư đối với cơ quan có thẩm quyền chưa thể thực hiện ngay được. Tuy nhiên để tránh trường hợp các cơ quan, tổ chức hoặc cá nhân bên ngoài khác có thể sử dụng những tài liệu, số liệu và ý tưởng nghiên cứu của chúng tôi thì xin hỏi chúng tôi có thể đăng ký quyền SHTT hoặc quyền bảo hộ tác phẩm (Nội dung hồ sơ nghiên cứu của dự án) được không? Thủ tục đăng ký như thế nào? Xin chân thành cảm ơn!

ba tôi sống với vợ hai từ khoảng năm 1980 trước khi mẹ tôi mất. hiện nay ba tôi đã qua đời để lại căn nhà được xây xong năm 1988 và mẹ kế tôi đang ở. tôi muốn biết có được hưởng quyền thừa kế của căn nhà đó không trong khi mẹ kế tôi không có con với ba tôi. nhưng căn nhà đó mang giấy tờ của mẹ kế. và hai người không có đăng ký kết hôn. tôi không làm cách nào chứng minh được căn nhà đó có công của ba tôi xây dựng lên dù biết ba tôi xây dựng lên căn nhà đó. xin luật sư cho biết tôi phải làm sao để đòi quyền lợi cho mình

Gia đình tôi mất xe Air Blade Thái ở Long Xuyên. Cho tôi hỏi gia đình tôi đi ăn cơm ở quán cơm, người bán cơm nói để xe ở đó khóa cổ xe tôi coi cho. Khi ăn cơm xong ra thì mất xe và người chủ quán đó nói tôi không biết gì hết và ông nói này guiwof không thấy chiếc xe trong khi gia đình tôi quen quán cơm này từ rất lâu rồi. Chiếc xe Wave đậu kế bên xe tôi không khóa cổ mà không bị mất còn chiếc xe của tôi khóa cổ thì bị mất. Sau đó, công an phường xuống quán cơm đó lấy lời khai thì chỉ nói vài câu rồi về. Gia đình tôi bức xúc thì có lên công an phường để hỏi thì họ nói do xe tôi không có phiếu trông xe nên không có quyền đòi bồi thường. Xin hỏi như thế có đúng không?

Kính thưa luật sư. Nhờ luật sư hướng dẫn cách làm hợp đồng ủy quyền cho người đại diện gia đình đến liên hệ các cơ quan liên quan để tham gia giải quyết tranh chấp đất đai đúng quy định của pháp luật. ( Vì vừa qua tôi có đến liên hệ ban tư pháp phường 9, Quận 4, TP.HCM làm hợp đồng ủy quyền cho cháu ruột là người đại diện ở huyện Thốt Nốt,TP.Cần Thơ.Do tuổi cao, bị bệnh thường xuyên,đường đi xa không có điều kiện tham dự giải quyết khiếu nại ) Nội dung: Thực hiện việc khiếu nại đối với UBND huyện cấp quyền sử dụng đất sai đối tượng để cho bốn hộ lấn chiếm đất của gia đình tôi đang quản lý sử dụng ở tại địa phương). Mẫu Hợp Đồng Ủy Quyền theo hướng dẫn Thông tư số: 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT. Và căn cứ Nghị định số:136/2006/NĐ-CP ngày 2/11/2006 của Chính phủ

Chào Luật Sư, Công ty chúng tôi (bên B) đã ký hợp đồng phân phối (duy nhất) sản phẩm tại khu vực với đối tác là PP Việt Nam (bên A). Trong hợp đồng có một số điều khoản: 1. Không được đơn phương hủy hợp đồng khi đối tác kia không đồng ý 2. Bên A chịu trách nhiệm ổn định giá bán trên thị trường toàn quốc nhằm đảm bảo việc kinh doanh của bên B 3. Bên B được chỉ được phép bán theo khung giá do bên A quy định Trong quá trình thực hiện, bên A đã vi phạm một điều khoản trong hợp đồng, chúng tôi đã nhiều lần email yêu cầu hủy hợp đồng và yêu cầu được trả hàng nhưng bên A tìm mọi cách để trì hoãn. Sau đó bên A lại đưa ra một chương trình khuyến mãi cho khách hàng toàn quốc với giá thấp hơn giá chúng tôi nhập về từ bên A. Khi thấy chương trình của bên A, để thu hồi phần vốn từ lô hàng đã mua từ bên A, chúng tôi đã rao bán trên mạng giá thấp hơn giá bên A rao khuyến mãi. Xin cho tôi được hỏi: 1. Email có xem như văn bản hợp pháp giữa hai bên khi xác định được bên nhận đã nhận được email? 2. Bên A có quyền kiện bắt chúng tôi bồi thường thiệt hại do chúng tôi đã rao bán giá thấp hơn so với quy định của bên A không? Cám ơn luật sư.

Em có 1 trường hợp như thế này. Mong được sự giúp đỡ của Luật sư Vợ chồng ông T có 5 người con, trong đó anh  L là người con trai duy nhất. Khi tuổi già sức yếu, vợ chồng ông T quyết định giao toàn bộ diện tích nhà, đất, cho vợ chồng anh L. Để thực hiện ước nguyện của mình , ngày 09/09/2009. Ông T và vợ là bà V đã đến phòng công chứng số 1, Thành phố H để làm hợp đồng tặng cho nhà, đất của mình cho vợ chồng anh L ( Mảnh đất này đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Với điều kiện vợ chồng anh L phải có nghĩa vụ phụng dưỡng bố mẹ già và sau này chăm lo mồ mả, hương khói cho tổ tiên.     Sau khi được tặng cho nhà, anh L phá ngôi nhà của cha mẹ và xây dựng một ngôi nhà mới. Thời gian đầu, tình hình sống chung  của vợ chồng anh L với ông bà T rất tốt. Nhưng càng về sau do phát sinh mâu thuẫn, mối quan hệ của vợ chồng anh T và ông bà T diễn ra rất căng thẳng dẫn đến không thể tiếp tục sống chung trong một ngôi nhà. Tuy nhiên, do không còn chỗ ở khác nên ông bà T làm đơn khởi kiện đòi lại nhà đất của mình hiện do vợ chồng anh T đang sử dụng. Câu hỏi : Vậy việc đòi khởi kiện của ông bà T là đúng hay sai? Vì sao Cách giải quyết như thế nào căn cứ theo pháp luật hiện hành, Do cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết?

Chào luật sư ! Ba tôi mất năm 1998, mẹ tôi mất năm 2000, nhưng không để lại di chúc. căn nhà của ba mẹ tôi hiện nay do tôi đứng tên hộ khẩu, làm đại diện để giải quyết việc đền bù. Ba mẹ tôi có 5 người con, một người đã định cư sang nước ngoài và nhập quốc tịch. một người đã mất cách đây 40 năm, khi anh ấy mất thì vợ anh ấy đang mang thai được 5 tháng rưỡi...đứa bé sinh ra lấy họ mẹ,và sau đó bà ấy cũng lập gia đình khác.... Hiên nay chúng tội chưa có văn bản thỏa thuận nào về tài sản đó cả. và căn nhà đó vẫn chưa cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu và quyền sử dụng đất. Aanh em tôi định sau khi đền bù nhà thì dùng số tiền đó chia đều ...nhưng đứa cháu nhiều năm không gặp đó xuất hiện và đòi 1 phần tài sản cho người ba đã mất của nó. Nó đã theo mẹ từ nhỏ và mang họ mẹ...không liên lạc với chúng tôi một thời gian dài, bây giờ lại đòi chia tài sản... Vậy xin hỏi luật sư căn nhà đó được phân chia như thế nào?và người cháu mang họ mẹ đó có được quyền thừa kế tài sản hay không? Xin luật sư xem xét giúp. xin cảm ơn!

Vợ chồng tôi có hai con, một trai và một gái, các cháu đều đã có vợ, có chồng. Nay chúng tôi tuổi đã cao, muốn lập di chúc để lại tài sản là ngôi nhà và một lô đất cho con. Vì lý do riêng, chúng tôi muốn di chúc để dành riêng tài sản này cho con đẻ. Xin cho biết việc đó có trở ngại gì không và thủ tục nên làm thế nào? Nguyễn Thị Diều – Diên Khánh

Người nước ngoài được nước sở tại cho hưởng chế độ pháp lý nào?