Chào mọi người. Hiện tại em đáng có thắc mắc về vấn đề chuyển quyền sử dụng đất, Ông bà nội em có một mảnh đất mà ông bà ở và làm nhà thờ. Hiện giờ ông nội em đã mất, nhưng trên sổ đỏ vẫn là tên ông nội em, ông bà nội em có 4 người con. Giờ bà nội em muốn chuyển quyền sử dụng đất cho em là cháu đích tôn. để tiền việc sửa chửa và thờ cúng. Vậy giờ khi làm thủ tục thì ai sẽ là người có quyền chuyển đổi sử dụng đất cho em (đổi tên trong sổ đỏ). Nếu cô chú không chấp nhận thì bà nội em có được chuyển quyền sử dụng đất cho em hay không. Trong hộ khẩu nhà em có Ông Nội + bà Nội + em (cháu). nhưng hộ khẩu đó không phải ở địa chỉ mảnh đất muốn chuyển quyền sử dụng . Mong mọi người tư vấn. Cảm ơn !
Dì tôi kết hôn đã được 14 năm. Trong quá trình sinh sống mới nhận ra chồng dì là người đàn ông tệ bạc, không chịu tu chí làm ăn, chỉ suốt ngày rượu chè, cờ bạc bê tha, hay mượn cớ ghen tuông để sinh sự, chửi rủa vợ con và bố mẹ vợ. Dì tôi đã nhiều lần có ý định ly dị nhưng nghĩ đến các con nên thôi. Nhưng chú tôi ngày một tồi tệ, không những không sửa đổi mà còn trầm trọng hơn. Dì tôi quyết định ly hôn nên xin được tư vấn: dì tôi sinh được 3 người con 2 em gái lớn 14 tuổi và 9 tuổi, 1 em trai tính đến tháng 9/2015 sẽ đc 4tuổi. Làm sao để dì được quyền nuôi cả 3 con? Vì gia đình chồng dì tỏ ra rất muốn nuôi người con trai.
Gửi bởi: Đỗ Huyền Linh
Ba tôi mất đột ngột mà không để lại di chúc thừa kế đất nên bây giờ xảy ra mâu thuẫn tranh chấp giữa các anh chị em trong gia đình.
Nhà tôi có 5 anh chị em trong đó có 2 trai, 3 gái. Mẹ tôi đã mất trước ba từ lâu.
Sau khi lập gia đình các chị là con gái đều theo về ở bên nhà chồng, không ai đề cập việc xin đất của cha mẹ. Riêng anh trai trưởng do có nhiệm vụ thờ cúng tổ tiên nên được ba tôi cấp cho khoảng 600m2 để xây nhà và ở ngay bên nhà ba tôi. Còn người em trai thứ là tôi cũng đã lập gia đình nhưng lập nghiệp xa quê, không ở cùng.
Năm 2009 ba tôi bệnh và mất đột ngột mà không để lại di chúc về việc chia phần đất của ông cho các con. Sau ba mất, vợ chồng anh trai tôi tự ý đập nhà cũ của ba để xây nhà mới cho nhà anh ở.
Đầu năm 2014 đến nay, sau nhiều năm làm ăn xa tôi trở về xin vợ chồng người anh cấp cho một mảnh đất nhỏ đủ để xây căn nhà ở cho bớt lạnh lẽo vì dù sao tôi cũng muốn sau vài năm nữa sẽ về quê ở hẳn không tha hương nữa.
Tôi đã nói vấn đề này nhưng bị vợ chồng anh trai quay sang mắng xối xả, nhất định không cho đất. Dù đó là đất của ba tôi, không liên quan đến phần đất anh chị được ba cấp cho.
Các chị tôi biết chuyện và có ý buộc vợ chồng anh trai phải khôi phục lại nhà cũ của ba nếu không chịu cấp đất cho tôi. Mặt khác, các chị cũng khuyên tôi nên đưa đơn ra chính quyền để giải quyết.
Vậy xin hỏi, việc vợ chồng anh tôi làm như trên là đúng hay sai? Tôi nên làm gì để vẹn nghĩa tình và đúng pháp luật?
Chào anh Phạm Hiếu Nghĩa ! Em có một vấn đề về việc thừa kế đất đai, mong anh tư vấn giúp em. vào cuối năm 2008 ông Ngoại em mất và chưa kịp viết di chúc (ông Ngoại em đứng tên chủ hộ). Theo em được biết nếu chủ hộ mất nếu không viết di chúc thì tài sản còn lại sẽ chia đều cho tất cả các con và vợ (kể cả những người đã được chia). Ông bà Ngoại em có 6 người con, 2 bác trai lớn đã được chia đất,và phần đất ông bà ở ý định để chia cho 4 người con gái. Sau khi ông em mất một thời gian thì Dì em (em gái của mẹ em) gọi em đến kí 1 văn bản gì đó (khi em vừa tròn 18 tuổi) mà sau 2 năm em mới biết đó là văn bản chuyển quyền sử dụng tài sản cho bà Ngoại em. Tất cả 5 người bác và dì em đều đã kí và dì em trực tiếp yêu cầu em kí (Vì mẹ em đã mất hồi tháng 5 năm 2007 và em là người thừa kế của mẹ em) và ngay ngày hôm sau khi chuyển tất cả quyền sử dụng ngôi nhà cho bà em, thì dì em lập tức đưa bà Ngoại em đi chuyển toàn bộ quyền sử dụng lại cho dì. Và hiện giờ dì em đang muốn độc chiếm ngôi nhà và chỉ nói là cho em vài chục triệu. Đáng lẽ ra phần của em là 1/4 căn nhà (trị giá căn nhà hiện nay khoảng 4 tỷ đồng). Cho em hỏi hành động của dì em yêu cầu em đi kí 1 văn bản trong khi em không biết rõ nội dung thông tin của văn bản đó và sau đó âm mưu chiếm đoạt toàn bộ căn nhà thì có phải là lừa đảo không. Và mong anh tư vấn cho em nên làm gì, (hiện giờ dì em sắp cho xây nhà cho thuê). Sau khi mẹ em mất bố em lấy vợ khác và ở nhờ nhà vợ. Hiện giờ em đang không có chỗ ở. Mong anh giúp đỡ em. Nếu có thể xin anh liên hệ qua số điện thoại của em: 0917454542 Em xin chân thành cảm ơn.
Em hiện nay đang làm tại Ban Quản Lý Dự Án Đầu Tư Và Xây Dựng Cơ Bản Của Huyện, chức vụ là cán bộ kỹ thuật. Cho em hỏi khi có giấy báo khám sức khỏe nghĩa vụ quân sự ở địa phương gọi, em phải làm những thủ tục gì để miễn gọi nhập ngũ quân sự ạ?
Mẹ chồng giao cho tôi 1 căn nhà và mảnh vườn tôi ở đến 1976 tôi về quê tôi ở, tôi cho anh chồng tôi canh tác hoa màu, nay anh chồng tôi mất, tôi về lấy lại, biết anh chồng tôi đã làm sổ đỏ cho ông rồi , và con trai ông sang tên. Không cho tôi lấy lại. Vậy xin hỏi luật sư nay tôi có quyền lấy lại không, tôi vẫn có di chúc chính quyền chứng thực.
Gia đình tôi có mảnh đất ở Sông Bằng - Cao Bằng , mảnh này nằm trong khu đất đang đúng tên chú tôi ( chú đã mất ) . Năm 2013 đại gia đình đã họp và làm giấy viết tay chúng nhận đó là đất của gia đình tôi - bà Đỗ thị chính . Gia đình làm hồ sơ đủ 5 bộ nộp lên các phòng ban , nhưng từ năm 2013 đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ . Vậy chúng tôi phải đến đâu để hỏi về vấn đề này và theo qui định pháp luật thì bao nhiêu lâu chúng tôi sẽ nhận được sổ đỏ ?
Tôi lái xe gây tai nạn làm một người bị thương (có thiệt hại tài sản). Anh ta đã kiện đến Tòa án và yêu cầu tôi bồi thường thiệt hại và yêu cầu Tòa án trưng cầu giám định. Đề nghị luật sư tư vấn, tôi phản đối việc trưng cầu giám định thì Tòa án xử lý thế nào? Khi thấy kết quả không đúng với thực tế thì tôi có thể yêu cầu giám định lại không? (Trần Hoàng - Yên Bái)
Chị gái tôi mua mảnh đất bằng khoản tiền tiết kiệm khi đi XKLĐ. Sau khi lấy chồng, chị mua một mảnh đất và đứng tên chủ sở hữu. Đề nghị luật sư tư vấn trường hợp chị muốn cho tôi mảnh đất thì có cần phải hỏi ý kiến của anh rể không? (Hoàng Anh)
Kính gửi: Luật sư tư vấn
Công ty tôi có tên là Công ty cổ phần Tasco (viết tắt là TASCO), hiện nay chúng tôi muốn đăng ký bảo hộ cho nhãn hiệu TASCO. Nhưng theo chúng tôi được biết thì Công ty TNHH Tân An đã được Cục sở hữu trí tuệ cấp văn bằng bảo hộ cho nhãn hiệu TASCO CABLES.
Vậy tôi muốn hỏi là chúng tôi có được phép đăng ký bảo hộ cho nhãn hiệu TASCO không.
Rất mong Luật sư tư vấn cho chúng tôi.
Xin chân thành cảm ơn
(PLO)- Vợ, chồng hoặc cả hai người có quyền yêu cầu tòa án giải quyết ly hôn.
Vợ, chồng tôi sống ly thân (chưa ly hôn) được ba năm. Nay anh ấy vì bênh “bồ nhí” gây thương tích cho người khác nên bị toà xử bốn năm tù. Hiện giờ, anh ấy đang ở tù và hai bên cũng không còn tình cảm với nhau. Tôi muốn ly hôn chồng dẫn con đi xứ khác làm ăn thì toà có giải quyết hay phải chờ anh ấy mãn hạn tù mới cho ly hôn?
Thùy ( vule…gmail.com)
Công ty của tôi có một số trường hợp có số CMND, ngày tháng năm sinh, ngày tháng năm cấp CMND trên sổ BHXH của nhân viên không trùng với CMND trên thực tế. Vậy công ty có phải điều chỉnh không?
Cha tôi muốn lập di chúc để lại căn nhà (tài sản riêng của ông) cho chị tôi hiện đang định cư tại nước ngoài. Như vậy, di chúc của ông có lập được không, lập ở đâu và chị tôi là ở nước ngoài có nhận được phần di sản mà sau khi cha tôi qua đời để lại không
Hai tháng trước đây, để vay một khoản tiền tôi có thế chấp căn hộ tập thể thuộc quyền sở hữu của tôi. Hiện tôi không ở căn hộ đó nữa mà về ở với bố mẹ tôi. Tôi có thể cho thuê căn hộ đó không. Theo quy định của pháp luật thì bên thế chấp có những quyền và nghĩa vụ gì?
Chị C là con của ông B, Chị C đã lấy trộm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy CMND và các giấy tờ khác của ông B, đồng thời làm thủ tục chuyển nhượng đất cho ông A. Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng, chị C giả chữ ký ký thay cho ông B và đem hợp đồng đến Văn phòng công chứng để Công chứng viên D công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất. Do Công chứng viên D không chứng kiến các bên ký hợp đồng nhưng vẫn thực hiện công chứng hợp đồng. Sau khi hợp đồng đã công chứng, ông A phát hiện C gian dối giả chữ ký nên. Vậy ông A nên làm gì?
Gửi bởi: Trần Văn Chiến
Tháng 5-2009 vừa qua, em tôi đang ngồi trong quán nước thì bị nhóm thanh niên mang mã tấu xông vào quậy rồi chém em tôi hai nhát. Một nhát trúng lưng, một nhát trúng mặt rất nặng. Hung thủ đã bỏ trốn.
Gia đình hung thủ gặp gia đình tôi xin hòa giải. Gia đình tôi đồng ý nhưng với điều kiện sáu tháng sau gia đình bên kia lo toàn bộ chi phí cho cuộc phẫu thuật khuôn mặt em tôi. Xin hỏi nay hai bên gia đình viết giấy cam kết có nội dung hòa giải như trên có cần chứng thực của công an xã không? Sáu tháng sau nếu bên kia không chịu bồi thường, liệu vụ án có còn hiệu lực để gia đình tôi đưa đơn kiện ra tòa không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chủ sở hữu đã chết, quyền sử dụng đất thuộc về ai?
18:03 | 30/08/2016
