Mẫu biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mới nhất theo Thông tư 32 ra sao?
Căn cứ theo Điều 10 Thông tư 32/2025/TT-BTC quy định về sử dụng chứng từ như sau:
Điều 10. Sử dụng chứng từ
Chi cục Thuế khởi tạo biên lai thuế điện từ Mẫu CTT50 Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư này để sử dụng thu thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân.
Như vậy, mẫu biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mới nhất theo Thông tư 32 áp dụng từ ngày 01/7/2025 là Mẫu CTT50. Theo đó, cục Thuế khởi tạo biên lai thuế điện từ Mẫu CTT50 để sử dụng thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân.
Mẫu biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mới nhất theo Thông tư 32 như sau:
Tải Mẫu biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mới nhất theo Thông tư 32 tại đây. Tải về.
Mẫu biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mới nhất theo Thông tư 32 ra sao? (Hình từ Internet)
Đất nào không thuộc đối tượng chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?
Căn cứ tại Điều 3 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 quy định đất phi nông nghiệp sử dụng không vào mục đích kinh doanh bao gồm:
- Đất sử dụng vào mục đích công cộng bao gồm: đất giao thông, thủy lợi; đất xây dựng công trình văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao phục vụ lợi ích công cộng; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh; đất xây dựng công trình công cộng khác theo quy định của Chính phủ;
- Đất do cơ sở tôn giáo sử dụng;
- Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa;
- Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng;
- Đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ;
- Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;
- Đất phi nông nghiệp khác theo quy định của pháp luật.
Mặt khác, tại Điều 2 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 quy định đối tượng chịu thuế thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như sau:
- Đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị.
- Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp bao gồm: đất xây dựng khu công nghiệp; đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; đất khai thác, chế biến khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.
- Đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 3 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 sử dụng vào mục đích kinh doanh.
Giá tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được xác định như thế nào?
Theo quy định Điều 6 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 sửa đổi bởi Điều 249 Luật Đất đai 2024, giá tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được xác định như sau:
[1] Giá tính thuế đối với đất được xác định bằng diện tích đất tính thuế nhân với giá của 1m2 đất.
[2] Diện tích đất tính thuế được quy định như sau:
- Diện tích đất tính thuế là diện tích đất thực tế sử dụng.
Trường hợp có quyền sử dụng nhiều thửa đất ở thì diện tích đất tính thuế là tổng diện tích các thửa đất tính thuế.
Trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để xây dựng khu công nghiệp thì diện tích đất tính thuế không bao gồm diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung;
- Đối với đất ở nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư bao gồm cả trường hợp vừa để ở, vừa để kinh doanh thì diện tích đất tính thuế được xác định bằng hệ số phân bổ nhân với diện tích nhà của từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng.
Hệ số phân bổ được xác định bằng diện tích đất xây dựng nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư chia cho tổng diện tích nhà của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng.
Trường hợp nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư có tầng hầm thì 50% diện tích tầng hầm của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng trong tầng hầm được cộng vào diện tích nhà của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng để tính hệ số phân bổ;
- Đối với công trình xây dựng dưới mặt đất thì áp dụng hệ số phân bổ bằng 0,5 diện tích đất xây dựng chia cho tổng diện tích công trình của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng.
[3] Giá của 01 m2 đất là giá đất theo bảng giá đất tương ứng với mục đích sử dụng và được ổn định theo chu kỳ 05 năm.
- Biên lai thu thuế
- Thông tư 32
- Mẫu biên lai thu thuế
- Mẫu biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
- Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
- Biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
- Đất phi nông nghiệp
- Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
- Biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
- Mẫu biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
- Mẫu biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mới nhất
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
