Đơn giá nhân công xây dựng tại Lâm Đồng mới nhất 2026 bao nhiêu?

Đơn giá nhân công xây dựng tại Lâm Đồng mới nhất 2026 bao nhiêu?

Ngày 02/7/2026, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng có Công văn 5898/SXD-QLXD năm 2026 Tại đây V/v hướng dẫn một số nội dung về lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo Nghị định 206/2026/NĐ-CP

Trong thời gian địa phương thực hiện việc khảo sát, xây dựng giá nhân công theo các nhóm quy định tại Thông tư 37/2026/TT-BXD ngày 26/6/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, đề nghị các cơ quan, đơn vị áp dụng bảng giá nhân công xây dựng được chuyển đổi từ bảng giá nhân công theo cấp bậc thợ đã được Sở Xây dựng công bố tại Quyết định 17/QĐ-SXD ngày 14/01/2026 theo hướng dẫn tại khoản 4 Mục I Phụ lục III Thông tư 37/2026/TT-BXD

Dưới đây là Đơn giá nhân công xây dựng tại Lâm Đồng mới nhất 2026:

Ghi chú:

- Bảng giá nhân công chuyển đổi được xác định trên cơ sở bảng đơn giá nhân công đã công bố tại Quyết định 17/QĐSXD ngày 14/01/2026 của Sở Xây dựng, lựa chọn công tác/máy đại diện theo hướng dẫn tại khoản 4 Mục I Phụ lục III Thông tư 37/2026/TT-BXD ngày 26/6/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

- Việc phân chia vùng theo quy định phân vùng của Chính phủ về lương tối thiểu vùng.

- Đối với khu vực đặc khu thì đơn giá nhân công được điều chỉnh với hệ số 1,08 so với đơn giá nhân công của vùng tương ứng

* Trên đây là Thông tin Đơn giá nhân công xây dựng tại Lâm Đồng mới nhất 2026 bao nhiêu?

Đơn giá nhân công xây dựng tại Lâm Đồng mới nhất 2026 bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Việc xác định tổng mức đầu tư xây dựng điều chỉnh theo nguyên tắc nào?

Căn cứ khoản 2 Điều 10 Nghị định 206/2026/NĐ-CP quy định về điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng như sau:

Điều 10. Điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng

[...]

2. Việc xác định tổng mức đầu tư xây dựng điều chỉnh quy định tại khoản 1 Điều này theo nguyên tắc sau:

a) Đối với dự án chưa triển khai các công việc thuộc giai đoạn thực hiện dự án theo quy định tại Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng, chủ đầu tư thực hiện xác định tổng mức đầu tư xây dựng điều chỉnh theo nội dung điều chỉnh dự án, mặt bằng giá (nếu cần thiết) và các quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng tại thời điểm điều chỉnh. Các công việc thuộc giai đoạn chuẩn bị dự án được cập nhật giá trị quyết toán hợp đồng (nếu có) hoặc giá trị dự toán đã phê duyệt vào tổng mức đầu tư xây dựng điều chỉnh;

b) Đối với dự án đã triển khai các công việc thuộc giai đoạn thực hiện dự án theo quy định tại Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng, chủ đầu tư thực hiện xác định tổng mức đầu tư xây dựng điều chỉnh theo nguyên tắc: xác định giá trị điều chỉnh theo phạm vi, nội dung điều chỉnh, mặt bằng giá và các quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng tại thời điểm điều chỉnh; đối với công trình, gói thầu của dự án không thuộc phạm vi, nội dung điều chỉnh, thì được tổng hợp dự toán xây dựng đã phê duyệt (nếu có) hoặc giá trị quyết toán hợp đồng (nếu có) hoặc giá trị quyết toán các chi phí thuộc khoản mục bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nếu có) vào tổng mức đầu tư xây dựng điều chỉnh, bảo đảm hiệu quả đầu tư của dự án.

[...]

Như vậy, việc xác định tổng mức đầu tư xây dựng điều chỉnh theo nguyên tắc sau:

- Đối với dự án chưa triển khai các công việc thuộc giai đoạn thực hiện dự án theo quy định tại Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng, chủ đầu tư thực hiện xác định tổng mức đầu tư xây dựng điều chỉnh theo nội dung điều chỉnh dự án, mặt bằng giá (nếu cần thiết) và các quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng tại thời điểm điều chỉnh.

Các công việc thuộc giai đoạn chuẩn bị dự án được cập nhật giá trị quyết toán hợp đồng (nếu có) hoặc giá trị dự toán đã phê duyệt vào tổng mức đầu tư xây dựng điều chỉnh;

- Đối với dự án đã triển khai các công việc thuộc giai đoạn thực hiện dự án theo quy định tại Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng, chủ đầu tư thực hiện xác định tổng mức đầu tư xây dựng điều chỉnh theo nguyên tắc: xác định giá trị điều chỉnh theo phạm vi, nội dung điều chỉnh, mặt bằng giá và các quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng tại thời điểm điều chỉnh; đối với công trình, gói thầu của dự án không thuộc phạm vi, nội dung điều chỉnh, thì được tổng hợp dự toán xây dựng đã phê duyệt (nếu có) hoặc giá trị quyết toán hợp đồng (nếu có) hoặc giá trị quyết toán các chi phí thuộc khoản mục bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nếu có) vào tổng mức đầu tư xây dựng điều chỉnh, bảo đảm hiệu quả đầu tư của dự án.

Quy định về phê duyệt tổng mức đầu tư xây dựng hiện nay ra sao?

Tại Điều 9 Nghị định 206/2026/NĐ-CP quy định về phê duyệt tổng mức đầu tư xây dựng như sau:

- Tổng mức đầu tư xây dựng được phê duyệt đồng thời với phê duyệt dự án, quyết định đầu tư xây dựng dự án. Thẩm quyền phê duyệt dự án, quyết định đầu tư xây dựng dự án theo quy định tại khoản 1 Điều 28 Luật Xây dựng 2025

- Tổng mức đầu tư xây dựng được phê duyệt là chi phí tối đa để chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng.

- Tổng mức đầu tư xây dựng sau khi phê duyệt chủ đầu tư tổ chức cập nhật vào hệ thống cơ sở dữ liệu quy định tại Nghị định quy định về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng.