Định hướng đơn giản hóa nội dung thẩm định cấp phép xây dựng đúng không?

Định hướng đơn giản hóa các nội dung thẩm định cấp phép xây dựng đúng không?

Chiều ngày 10/12/2025, Quốc hội thông qua Luật Xây dựng sửa đổi.

Trước đó, Quốc hội đã nghe Bộ trưởng Bộ Xây dựng trình bày Báo cáo một số nội dung lớn trong việc tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi). Theo đó cho biết, nhiều ý kiến đại biểu Quốc hội tán thành với sự cần thiết ban hành Luật, nhất trí với Tờ trình của Chính phủ và Báo cáo thẩm tra của Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường; cho rằng dự thảo Luật đã đáp ứng yêu cầu về thể chế hóa chủ trương của Đảng và chính sách của Nhà nước về đổi mới công tác xây dựng pháp luật, cải cách thủ tục hành chính, đáp ứng việc sắp xếp tổ chức bộ máy theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp.

[...]

Dự thảo Luật đã mở rộng đối tượng được miễn giấy phép xây dựng, trong đó công trình xây dựng thuộc dự án đã được thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi thì được miễn giấy phép xây dựng. Các thủ tục hành chính được Luật giao quy định chi tiết tại Nghị định theo định hướng: Đơn giản hóa hồ sơ qua sử dụng hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng, đất đai, dân cư; Đơn giản hóa các nội dung thẩm định cấp phép xây dựng song vẫn bảo đảm được mục tiêu quản lý nhà nước; Rút ngắn thời gian chi phí thực hiện thông qua thực hiện dịch vụ công trực tuyến, ứng dụng công nghệ thông tin chuyển đổi số.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, các nội dung cải cách này nhận được nhiều ý kiến đồng thuận của đại biểu Quốc hội; Tuy nhiên cũng có ý kiến đề nghị làm rõ các biện pháp kiểm soát chất lượng công trình trong quá trình thực hiện để tránh lãng phí và trong khắc phục hậu quả khi xảy ra các vi phạm. Vấn đề này cơ quan chủ trì soạn thảo xin tiếp thu và báo cáo cụ thể như sau: Dự thảo Luật đã nâng cao trách nhiệm cho các chủ thể thực hiện, tăng cường kiểm tra giám sát để bảo đảm chất lượng công trình xây dựng và phát hiện, ngăn chặn kịp thời, xử lý khi phát sinh các vi phạm, cụ thể: Phân định rõ nghĩa vụ trách nhiệm cho từng chủ thể theo giai đoạn thực hiện; Quy định về công tác thẩm tra bắt buộc đối với công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn lợi ích cộng đồng, công trình thuộc diện thẩm định phòng cháy chữa cháy; Bổ sung quy định về quản lý trật tự xây dựng được thực hiện từ lúc tiếp nhận thông báo khởi công xây dựng cho đến khi công trình được nghiệm thu bàn giao đưa vào khai thác sử dụng.

[...]

Bộ trưởng Bộ Xây dựng nhấn mạnh, do các nội dung tại Nghị định đã và đang được nghiên cứu đồng thời với quá trình xây dựng dự án Luật, cơ quan soạn thảo cam kết sẽ trình Chính phủ ban hành kịp thời các Nghị định cùng với thời gian có hiệu lực của Luật xây dựng (sửa đổi) từ ngày 01/07/2026./.

>>>> Như vậy, các thủ tục hành chính được Luật Xây dựng (sửa đổi) giao quy định chi tiết tại Nghị định, trong đó định hướng đơn giản hóa các nội dung thẩm định cấp phép xây dựng.

Vừa rồi là câu trả lời câu hỏi: "Định hướng đơn giản hóa các nội dung thẩm định cấp phép xây dựng đúng không?"

Định hướng đơn giản hóa các nội dung thẩm định cấp phép xây dựng đúng không? (Hình từ Internet)

Thẩm quyền quyết định đầu tư xây dựng như thế nào?

Căn cứ tại Điều 60 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bởi khoản 17 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định thẩm quyền quyết định đầu tư xây dựng như sau:

- Đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công, thẩm quyền quyết định đầu tư xây dựng được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng của doanh nghiệp có sử dụng vốn đầu tư của nhà nước, thẩm quyền quyết định đầu tư xây dựng được thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Đối với dự án PPP, thẩm quyền quyết định đầu tư xây dựng được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

- Đối với dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công, trừ dự án quy định tại khoản 2 Điều 60 Luật Xây dựng 2014 và đối với dự án sử dụng vốn khác, chủ sở hữu hoặc đại diện chủ sở hữu quyết định đầu tư xây dựng hoặc thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

Hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng ra sao?

Theo Điều 62 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bởi khoản 19 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng như sau:

[1] Căn cứ quy mô, tính chất, nguồn vốn sử dụng và điều kiện thực hiện dự án đầu tư xây dựng, người quyết định đầu tư quyết định áp dụng một trong các hình thức tổ chức quản lý dự án sau:

- Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực;

- Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng một dự án;

- Chủ đầu tư sử dụng bộ máy chuyên môn trực thuộc;

- Tổ chức tư vấn quản lý dự án.

[2] Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực được áp dụng đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công khi người quyết định đầu tư giao quản lý thực hiện đồng thời hoặc liên tục các dự án thuộc cùng chuyên ngành hoặc trên cùng một địa bàn.

[3] Ban quản lý dự án, tổ chức tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực theo quy định tại Điều 152 Luật Xây dựng 2014.