Hỏi đáp pháp luật về Dịch vụ pháp lý

Nội dung tập sự hành nghề công chứng bao gồm những gì?

Quyền của người tập sự hành nghề công chứng là gì?

Nghĩa vụ của người tập sự hành nghề công chứng là gì?

Trách nhiệm của công chứng viên hướng dẫn tập sự là gì?

Nội dung và hình thức kiểm tra kết quả tập sự hành nghề công chứng như thế nào?

Chấm điểm kiểm tra người tập sự hành nghề công chứng như thế nào?

Tôi từng công tác trong ngành Công an từ năm 2004 (Cơ quan Cảnh sát điều tra). Tôi được phong Điều tra viên sơ cấp năm 2008, đến năm 2012 tôi tự nguyện xin xuất ngũ vì hoàn cảnh gia đình (không bị kỷ luật). Xin vui lòng cho tôi hỏi: Trường hợp của tôi từng là Điều tra viên sơ cấp (phong năm 2008), nay tôi muốn hành nghề luật sư thì: 1./ Tôi có được miễn học lớp đào tạo nghề luật sư theo khoản 1 điều 13 Luật luật sư 2006, sửa đổi năm 2012 không? “Điều 13. Người được miễn đào tạo nghề luật sư 1. Đã là thẩm phán, kiểm sát viên, điều tra viên”. 2./ Tôi có được giảm 2/3 thời gian Tập sự hành nghề Luật sư theo khoản 2 Điều 16 Luật Luật sư 2006, sửa đổi năm 2012 không? “Điều 16. Người được miễn, giảm thời gian tập sự hành nghề luật sư 2. Người đã là điều tra viên sơ cấp, thẩm tra viên chính ngành Tòa án, kiểm tra viên chính ngành Kiểm sát, chuyên viên chính, nghiên cứu viên chính, giảng viên chính trong lĩnh vực pháp luật được giảm hai phần ba thời gian tập sự hành nghề luật sư”.

Hiện tại Tôi đang công tác trong ngành Điện lực, thường xuyên phải tiếp nhận hồ sơ của khách hàng đăng ký nhu cầu sử dụng điện, trước đây Nhà nước cho UBND các Phường, Xã chứng thực hợp đồng thuê đất và tài sản gắn liền trên đất nhưng 03 năm gần đây do cải cách hành chính nên có quy định UBND các Phường, Xã không được chứng thực mà chuyển ra các Phòng Công chứng chứng thực. Gần đây có một số khách hàng cho biết UBND Phường, xã đã được quyền chứng thực lại hợp đồng thuê đất và tài sản gắn liền trên đất, vậy thông tin trên có đúng không? và có áp dụng tại Đồng Nai chưa? Trong trường hợp UBND Phường, Xã được chứng thực hợp đồng thuê đất và tài sản gắn liền trên đất thì cho Tôi hỏi thêm một vấn đề nữa: Nếu vị trí miếng đất ở Phường A nhưng hợp đồng cho thuê đất và tài sản gắn liền trên đất được Phường B chứng thực thì có hợp pháp? Trân trọng cảm ơn.(Mai Văn Chính)

Bạn đang cho thuê nhà (không quy định thời hạn) nhưng nay muốn lấy lại nhà để bán. Để tránh rắc rối, bạn phải báo cho bên thuê biết trước sáu tháng, nhưng bạn phải thực hiện việc thông báo đó như thế nào? Nếu trước đây gặp những tình huống tương tự, nhiều người phải tự xoay xở đủ kiểu hoặc chạy tìm nhờ công chứng viên “cứu giúp” thì nay mọi người có thể yêu cầu các văn phòng thừa phát lại giải quyết. Đây là một tổ chức được thành lập thí điểm tại TP.HCM theo nghị định 61 ngày 24-7-2009 của Chính phủ (có hiệu lực ngày 9-9-2009). Theo đó, thừa phát lại sẽ làm những việc dưới đây: Ai được làm thừa phát lại?

Tôi là luật sư thuộc Đoàn luật sư tỉnh Đồng Nai. Vào ngày 01/10/2013, tôi đã nộp một bộ hồ sơ đăng ký thành lập công ty luật TNHH một thành viên. Hồ sơ có đầy đủ theo quy định Luật Luật sư, bộ thủ tục hành chính của UBND tỉnh Đồng Nai, Sở Tư pháp. Tuy nhiên, Phòng Bổ trợ tư pháp không viết giấy hẹn theo quy định và từ chối không cấp Giấy đăng ký hoạt động bằng miệng, không ban hành văn bản. Vì vậy, tôi yêu cầu UBND tỉnh, Thanh tra tỉnh, Ban cải cách hành chính tỉnh, lãnh đạo Sở Tư pháp chỉ đạo Phòng Bổ trợ tư pháp thực hiện đúng thủ tục hành chính, không cấp Giấy đăng ký phải có văn bản trả lời nêu rõ lý do. (Nguyễn Bình An)

Câu hỏi: Pháp luật quy định như thế nào về công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản?

Thủ tục dăng ký chuyển đổi Công ty Luật trách nhiệm hữu hạn (từ Công ty luật TNHH một thành viên sang công ty Luật TNHH hai thành viên và ngược lại)?

Đăng ký hoạt động của Văn phòng giám định tư pháp?

Thủ tục giải thể phòng công chứng?

Trường hợp đã có quyết định đình chỉ thi hành án thì người được thi hành án có quyền yêu cầu thi hành án lại không?

Em thế chấp nhà đất cho Ngân hàng để bảo đảm cho hợp đồng tín dụng (mã số HDTD/2013), khoản vay 1 tỷ đồng, thời hạn vay 6 tháng. Khi công chứng hợp đồng thế chấp, Văn phòng công chứng thu phí công chứng 1 triệu đồng. Sáu tháng sau em có nhu cầu vay tiếp, Ngân hàng đã cũng đồng ý cho em vay 1 tỷ đồng và hai bên ký kết hợp đồng sửa đổi hợp đồng thế chấp nêu trên để bảo đảm cho hợp đồng tín dụng mới (mã số HDTD/2013-1), hợp đồng tín dụng cũ (có mã số HDTD/2013) đã thực hiện xong nên không đưa vào hợp đồng sửa đổi hợp đồng thế chấp nữa. Công chứnghợp đồng sửa đổi hợp đồng thế chấp nêu trên, Văn phòng công chứng thu phí công chứng 1 triệu đồng, chứ không thu 40 nghìn đồng. Văn phòng công chứng giải thích là mặc dù giá trị khoản vay đều là 1 tỷ VND, nhưng đây là hai khoản vay khác nhau được thể hiện trên hai hợp đồng tín dụng có mã số khác nhau, nên được coi là sửa đổi tăng giá trị khoản vay (theo giá trị hợp đồng tín dụng mới là 1 tỷ đồng). Như vậy có đúng không? Tôi xin trân trọng cảm ơn! Gửi bởi: Hoàng Thị Hòa

Tôi muốn bán một căn nhà tại TP.HCM. Tôi có thể mua mẫu hợp đồng mua bán nhà tại phường, quận hay phòng công chứng? Thủ tục mua bán bắt đầu từ đâu? Việc đóng thuế hay lệ phí trước bạ thực hiện thế nào?

Thủ tục đăng ký hoạt động của Chi nhánh Trung tâm tư vấn pháp luật?