Hỏi đáp pháp luật về Đầu tư

Chương trình mục tiêu quốc gia là gì?

Dự án khẩn cấp là gì?

Quy trình thực hiện công tác thẩm tra, thẩm định, phê duyệt hồ sơ thiết kế, bản vẽ thi công - dự toán của các công trình GTNT, BTHKM thuộc chương trình NÔNG THÔN MỚI do UBND các xã làm chủ đầu tư. Em trân trọng cảm ơn Quý Sở.

Chào Luật sư Luận, Công ty chúng tôi có một dự án nhà ở độc lập, sau khi trúng đấu giá khu đất thì chúng tôi tiến hành xây thô công trình để kinh doanh, tôi muốn hỏi là: 1. Trong trường hợp này chúng tôi đã thành lập ban quản lý dự án thuộc công ty để quản lý dự án nhà ở này. Vậy chúng tôi tính chi phí quản lý dự án này như thế nào? 2. Nếu tự thực hiện như vậy khi nghiệm thu theo quy định của pháp luật xây dựng chúng tôi chỉ cần nghiệm thu giữa đơn vị thi công và ban quản lý dự án hay phải thuê đơn vị giám sát độc lập? ở đây tôi muốn nói đơn vị thi công là một đội xây lắp thuộc công ty. Cảm ơn Luật sư!

Chính phủ vừa mới ban hành Nghị định số 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư. Tại Muc 2, chương IV (điều kiện năng lực của tổ chức tư vấn) thì đối với những doanh nghiệp chưa đủ số lượng người xếp hạng III (ví dụ như thiết kế và giám sát thi công) thì phạm vi hoạt động thế nào? Nếu tuyển đủ số lượng ít nhất thì doanh nghiệp chưa thể sống được, còn nếu ít hơn số thấp nhất thì sao? Nghị định 12/2009 thì có nói rõ nhưng NĐ 59 không nói rõ. Mong được Sở hướng dẫn. Xin cảm ơn.

Theo ý kiến của cử tri TP. Đà Nẵng gửi đến Kỳ họp thứ 6 Quốc hội Khóa XIII, Luật Phòng, chống tác hại của thuốc lá đã có hiệu lực thi hành, theo đó Chính phủ cần có chủ trương để các nhà máy thuốc lá giảm sản lượng sản xuất, đặc biệt là Nhà máy thuốc lá Vĩnh Phúc, có quy mô sản lượng lớn nhất nước.

Thế nào là hỗ trợ trồng rừng sau đầu tư? Trình tự, thủ tục hỗ trợ trồng rừng sản xuất sau đầu tư đối với hộ gia đình được quy định như thế nào?

Doanh nghiệp (DN) của tôi làm nghề thủ công (gỗ, mây tre). Trên các phương tiện thông tin đại chúng, tôi biết, DN như của tôi được Nhà nước khuyến khích, hỗ trợ. Tôi muốn biết cụ thể về chính sách này

Giá trúng thầu là gì?

Gói thầu là gì?

Gói thầu hỗn hợp là gì?

hỏi có thể lập dự toán hạng mục cải tạo sân vườn và cảnh quan trụ sở (khái toán khoảng 100 triệu đồng) mà cơ quan ông đang thực hiện như sản phẩm hàng hóa mua ngoài để quyết toán không, đồng thời đề nghị hướng dẫn lập dự toán xây dựng cơ bản đối với các sửa chữa nhỏ thường xuyên của cơ quan công sở nhà nước tại địa phương, nhằm giảm thiểu thời gian và thủ tục hành chính.

Cty A có một lô đất, trước đây dự định đầu tư xây dựng công trình và đã được cơ quan quản lý nhà nước thẩm định thiết kế cơ sở. Tuy nhiên, do không có vốn để triển khai dự án, Cty A đã đem lô đất trên góp vốn vào Cty B để công ty này xây dựng công trình (đã cập nhật việc thay đổi chủ đầu tư vào Giấy CNQSDĐ). Cty B muốn đứng tên trên các giấy tờ pháp lý liên quan đến công trình xây dựng này thì có phải lập lại dự án? Có thể đề nghị cơ quan quản lý nhà nước thay đổi tên chủ đầu tư trong kết quả thẩm định thiết kế cơ sở đã có hay không hay phải thẩm định lại thiết kế cơ sở? Vấn đề giải quyết như thế nào khi công trình đang được triển khai xây dựng (theo thiết kế cũ đã được phê duyệt)?.

Ông Nguyễn Phương Minh (phuongmaster88@...) đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn cụ thể về các xác định định mức chi phí quản lý dự án, chi phí đầu tư theo quy định tại Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Ông Minh phản ánh: Theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, chi phí quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng công trình được xác định theo hướng dẫn tại Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Theo đó, có công việc tính chi phí theo cả dự án, có công việc tính chi phí theo từng công trình, hạng mục công trình. Việc phân kỳ đầu tư dự án không ảnh hưởng đến cách xác định chi phí trong tổng mức đầu tư. Ông Minh cho rằng, các định mức tỷ lệ % của chi phí dự án đầu tư, chi phí đầu tư chưa được xác định rõ ràng. Qua Cổng TTĐT Chính phủ, ông Minh đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn cụ thể vấn đề trên.

Qua Cổng TTĐT Chính phủ, ông Hồ Hoàng Vũ (tỉnh Đắk Lắk) phản ánh: Do nhu cầu cần điện để sinh hoạt và tưới tiêu nên các hộ dân tại thôn 6, xã Ea Nam, huyện Ea H'Leo, tỉnh Đắk Lắk đã góp tiền mua đường dây, thiết bị để kéo điện lưới của Chi nhánh Điện lực huyện Ea H'Leo. Sau khi đóng điện, Chi nhánh Điện lực Ea H'Leo thu mỗi hợp đồng mua bán điện sinh hoạt và điện 3 pha là 300.000 đồng/1 hộ dùng điện. Đại diện các hộ dân, ông Vũ đề nghị cơ quan chức năng cho biết, Nhà nước có chính sách hỗ trợ vốn đầu tư đối với nông thôn vùng cao chưa có điện lưới không và có văn bản nào quy định về việc mua bán điện trên không? Việc người dân bỏ tiền để mua đường dây, thiết bị điện như đã nêu có được Nhà nước hoàn trả kinh phí không?

Công ty của bà Nguyễn Thị Mai Khanh (Hà Nội) đang triển khai dự án chung cư, văn phòng với tổng mức đầu tư là 969 tỷ đồng, trong đó vốn điều lệ chiếm 13,42%, vốn vay ngân hàng thương mại cổ phần (NHTMCP) chiếm 86,58%. Bà Khanh hỏi: Vốn vay NHTMCP có phải là vốn nhà nước không? Bà Khanh cũng muốn biết, nếu vốn vay NHTMCP không phải là vốn nhà nước, tỷ lệ vốn nhà nước trong vốn đầu tư dự án của công ty chưa đến 30% thì dự án của Công ty không thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Đấu thầu có đúng không?