Công văn 671/TCS11-QLTK Ninh Bình triển khai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2026 không dùng tiền mặt như thế nào?

Công văn 671/TCS11-QLTK Ninh Bình triển khai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2026 không dùng tiền mặt như thế nào?

Ngày 26/8/2026 Thuế cơ sở 11 tỉnh Ninh Bình đã có Công văn 671/TCS11-QLTK về việc triển khai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2026 không dùng tiền mặt.

TẢI VỀ

Theo đó, cường thúc đẩy thanh toản không dùng tiền mặt. Để việc triển khai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trên địa bản đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu, kịp thời và việc nộp thuế của cả hộ gia đình cá nhân được thực hiện bằng phương thức không dùng tiển mặt.

Thuế cơ sở 11 tỉnh Ninh Binh kính đề nghị UBND các xã phối hợp chi đạo các Phòng, ban chuyên môn thực hiện và triển khai một số nội dung sau đây:

[1] Về công tác tuyên truyền:

-Tổ chức tuyên truyền sâu rộng trong các tầng lớp nhân dân nắm và hiểu rõ chính sách về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, qua đó làm tốt công tác thu, nộp thuế đảm bảo đúng quy định, yêu cầu đề ra.

Tuyên truyền bằng nhiều hình thức như tổ chức Hội nghị, phát thanh trên hệ thống loa truyền thanh; cài đặt và sử dụng Etax Mobile để theo dõi nghĩa vụ thuế phải nộp và thực hiện nộp thuế qua ứng dụng Etax Mobile thông qua liên kết tài khoản ngân hàng.

- Tuyên truyền đến các hộ, gia đình chưa có tài khoản ngân hàng thực hiện mở tài khoản tại các ngân hàng trên địa bàn để thuận tiện cho việc nộp thuế bằng hình thức không dùng tiền mặt.

[2] Về công tác triển khai thực hiện

- Trung tâm Văn hóa – thông tin phối hợp với Thuế cơ sở 11 biên soạn tài liệu tuyên truyền ngắn gọn, dễ hiểu về việc thu, nộp thuế SDĐ Phỉ NN; tài liệu hướng dẫn cài đặt Etax Mobile và các thao tác sử dụng.

-Tổ chức Hội nghị đến các Trưởng thôn, và các thành phần có liên quan thuộc UBND xã, mời chuyên viên cơ quan thuế cùng tham gia; mời đại diện các Ngân hàng thương mại trên địa bàn hỗ trợ việc mở tài khoản ngân hàng, hướng dẫn nộp thuế bằng hình thức không dùng tiền mặt.

Rà soát số bộ thuế (do cơ quan thuế cung cấp) để phát hiện những hộ, gia đình chưa đăng ký, kê khai hoặc có sai sót so với số bộ để kê khai, điều chỉnh kịp thời đúng quy định.

- Thành lập các tổ chuyển đổi số, các nhóm zalo tại các Thôn, cụm dân cư để tuyên truyền hỗ trợ, hướng dẫn người dân thực hiện; huy động lực lượng đoàn thanh niên tham gia tuyên truyền và hỗ trợ.

[3] Kế hoạch triển khai thực hiện

- Cơ quan thuế phối hợp với UBND xã, các Ngân hàng thương mại đặt lịch với UBND xã tổ chức một buổi làm việc trực tiếp với các đồng chí Trường thôn, xóm trưởng về việc hướng dẫn cài đặt ứng dụng Etax Mobile và liên kết ngân hàng để hướng dẫn NNT thực hiện nộp thuế qua ứng dụng không dùng tiền mặt. (Nếu hộ gia đình đã có TK ngân hàng thì có thể dùng tải khoản đó để thực hiện liên kết nộp thuế)

Thuế cơ sở 11 tỉnh Ninh Bình gửi danh sách các hộ, gia đình phải nộp thuế SD đất PNN phát sinh năm 2026 và số thuế còn nợ các năm trước (nếu có) trong thời gian sớm nhất để UBND xã triển khai đến các Trưởng thôn, thông tin đến các hộ, gia đình để rà soát cơ sở dữ liệu lập bộ, số thuế phải nộp, số thuế còn nợ.

- Các xã tổ chức Hội nghị trao đổi, hướng dẫn, giải đáp các vướng mắc xong trước ngày 20/9/2026.

- Sau khi triển khai, các Phòng chuyên môn các xã lập danh sách các hộ gia đình có sai sót về cơ sở dữ liệu lập bộ; Phát hiện các hộ, gia đình chưa kê khai thực hiện kê khai theo mẫu (cơ quan thuế gửi kèm), tổng hợp gửi về Thuế cơ sở 11 để điều chỉnh, đảm bảo đúng thực tế xong trước 30/9/2026.

Thời gian triển khai thu, nộp thuế SD đất phi NN vào NSNN: xong trước ngày 31/10/2026.

Khi người nộp thuế thực hiện nộp thuế bằng hình thức không dùng tiền mặt cần lưu ý:

Kiểm tra chính xác thông tin người nộp thuế, số tiền thuế phải nộp trước khi thực hiện thanh toán.

Sau khi hoàn thành giao dịch nộp thuế sử dụng đất PNN bằng phương pháp điện tử, người nộp thuế chủ động kiểm tra kết quả nộp thuế và lưu giữ chứng từ điện tử để đối chiếu khi cần.

Thuế cơ sở 11 phân công công chức đầu mối phục trách các xã cụ thể như sau:

...

Xem thêm chi tiết tại:

TẠI ĐÂY

Công văn 671 TCS11 QLTK Ninh Bình triển khai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2026 không dùng tiền mặt như thế nào? (Hình từ Internet)

Thuế suất thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được quy định ra sao?

Căn cứ tại Điều 7 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 quy định về thuế suất thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như sau:

[1] Thuế suất đối với đất ở bao gồm cả trường hợp sử dụng để kinh doanh áp dụng theo biểu thuế lũy tiến từng phần được quy định như sau:

[2] Hạn mức đất ở làm căn cứ tính thuế là hạn mức giao đất ở mới theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành.

Trường hợp đất ở đã có hạn mức theo quy định trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành thì áp dụng như sau:

- Trường hợp hạn mức đất ở theo quy định trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành thấp hơn hạn mức giao đất ở mới thì áp dụng hạn mức giao đất ở mới để làm căn cứ tính thuế;

- Trường hợp hạn mức đất ở theo quy định trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành cao hơn hạn mức giao đất ở mới thì áp dụng hạn mức đất ở cũ để làm căn cứ tính thuế.

[3] Đất ở nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư, công trình xây dựng dưới mặt đất áp dụng mức thuế suất 0,03%.

[4] Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp áp dụng mức thuế suất 0,03%.

[5] Đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 3 của Luật này sử dụng vào mục đích kinh doanh áp dụng mức thuế suất 0,03%.

[6] Đất sử dụng không đúng mục đích, đất chưa sử dụng theo đúng quy định áp dụng mức thuế suất 0,15%. Trường hợp đất của dự án đầu tư phân kỳ theo đăng ký của nhà đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì không coi là đất chưa sử dụng và áp dụng mức thuế suất 0,03%.

[7] Đất lấn, chiếm áp dụng mức thuế suất 0,2% và không áp dụng hạn mức. Việc nộp thuế không phải là căn cứ để công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của người nộp thuế đối với diện tích đất lấn, chiếm.

Miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trong trường hợp nào?

Căn cứ tại Điều 9 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 quy định về trường hợp miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp gồm:

[1] Đất của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; dự án đầu tư thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; đất của doanh nghiệp sử dụng trên 50% số lao động là thương binh, bệnh binh.

[2] Đất của cơ sở thực hiện xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường.

[3] Đất xây dựng nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, cơ sở nuôi dưỡng người già cô đơn, người khuyết tật, trẻ mồ côi; cơ sở chữa bệnh xã hội.

[4] Đất ở trong hạn mức tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

[5] Đất ở trong hạn mức của người hoạt động cách mạng trước ngày 19/8/1945; thương binh hạng 1/4, 2/4; người hưởng chính sách như thương binh hạng 1/4, 2/4; bệnh binh hạng 1/3; anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân; mẹ Việt Nam anh hùng; cha đẻ, mẹ đẻ, người có công nuôi dưỡng liệt sĩ khi còn nhỏ; vợ, chồng của liệt sĩ; con của liệt sĩ được hưởng trợ cấp hàng tháng; người hoạt động cách mạng bị nhiễm chất độc da cam; người bị nhiễm chất độc da cam mà hoàn cảnh gia đình khó khăn.

[6] Đất ở trong hạn mức của hộ nghèo theo quy định của Chính phủ.

[7] Hộ gia đình, cá nhân trong năm bị thu hồi đất ở theo quy hoạch, kế hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì được miễn thuế trong năm thực tế có thu hồi đối với đất tại nơi bị thu hồi và đất tại nơi ở mới.

[8] Đất có nhà vườn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận là di tích lịch sử - văn hóa.

[9] Người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại về đất và nhà trên đất trên 50% giá tính thuế.

*Bài viết Công văn 671 TCS11 QLTK Ninh Bình triển khai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2026 không dùng tiền mặt như thế nào?