|
HỘI ĐỒNG
NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH ĐỊNH
--------
|
CỘNG HÒA
XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
01/2025/NQ-HĐND
|
Bình Định,
ngày 21 tháng 3 năm 2025
|
NGHỊ QUYẾT
SỬA ĐỔI, BỔ SUNG ĐIỀU 1 CỦA NGHỊ QUYẾT
SỐ 47/2019/NQ-HĐND NGÀY 13 THÁNG 12 NĂM 2019 CỦA HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH BAN
HÀNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT ĐỊNH KỲ 5 NĂM (NĂM 2020-2024) TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH
ĐỊNH
HỘI
ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH
KHÓA XIII KỲ HỌP THỨ 22 (KỲ HỌP CHUYÊN ĐỀ)
Căn cứ Luật
Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 02 năm 2025;
Căn cứ Luật
Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ
sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6
năm 2020;
Căn cứ Luật
Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18 tháng 01 năm 2024; Luật Sửa đổi, bổ sung một số
điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15
ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị
định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2024 của Chính phủ quy định về giá
đất;
Căn cứ Nghị
định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về bồi
thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Nghị
định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về tiền
sử dụng đất, tiền thuê đất;
Xét Tờ trình
số 39/TTr-UBND ngày 20 tháng 3 năm 2025 của Uỷ ban nhân dân tỉnh về Quy định
sửa đổi, bổ sung Điều 1 Nghị quyết số 47/2019/NQ-HĐND ngày
13 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh ban hành Bảng giá các loại đất
định kỳ 5 năm (năm 2020-2024) trên địa bàn tỉnh Bình Định; Báo cáo thẩm tra số
18/BC- KTNS ngày 20 tháng 3 năm 2025 của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân
dân tỉnh; ý kiến thảo luận của các đại biểu Hội đồng nhân dân tại kỳ họp.
QUYẾT
NGHỊ:
Điều
1.
Thống nhất sửa đổi, bổ sung Điều 1 Nghị quyết số 47/2019/NQ-HĐND ngày
13 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh ban hành Bảng giá các loại đất
định kỳ 5 năm (năm 2020-2024) trên địa bàn tỉnh Bình Định áp dụng từ ngày 21
tháng 3 năm 2025 đến ngày 31 tháng 12 năm 2025, gồm:
“Điều 1. Ban hành kèm
theo Nghị quyết này Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Định, gồm:
1. Giá đất
nông nghiệp:
a) Bảng giá
số 1: Giá đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm
khác)
b) Bảng giá
số 2: Giá đất trồng cây lâu năm
c) Bảng giá
số 3: Giá đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng
d) Bảng giá
số 4: Giá đất nuôi trồng thủy sản
đ) Bảng giá
số 5: Giá đất làm muối
e) Bảng giá
số 6: Giá đất nông nghiệp trong khu dân cư; giá đất nông nghiệp trong cùng thửa
đất có đất ở và giá đất nông nghiệp khác
2. Giá đất
phi nông nghiệp:
a) Bảng giá
số 7: Giá đất ở tại nông thôn
b) Bảng giá
số 8: Giá đất ở tại thị trấn và ven trục đường giao thông các huyện
c) Bảng giá
số 9: Giá đất ở tại phường và ven trục đường giao thông thị xã An Nhơn
d) Bảng giá
số 9a: Giá đất ở tại phường và ven trục đường giao thông thị xã Hoài Nhơn
đ) Bảng giá
số 10: Giá đất ở tại thành phố Quy Nhơn
e) Bảng giá
số 10a: Giá đất ở tại Khu Kinh tế Nhơn Hội
g) Bảng giá
số 11: Giá đất và giá mặt nước sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
h) Bảng giá
số 12: Giá đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất sử dụng vào mục đích công cộng và
đất phi nông nghiệp khác”
3. Giá đất
tại khoản 1 và khoản 2 Điều này áp dụng cho các trường hợp sau:
a) Tính tiền
sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá
nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;
b) Tính tiền
thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;
c) Tính thuế
sử dụng đất;
d) Tính thuế
thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;
đ) Tính lệ
phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
e) Tính tiền
xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
g) Tính tiền
bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;
h) Tính tiền
sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình
thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần
cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;
i) Tính giá
khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối
với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch
chi tiết xây dựng;
k) Tính tiền
sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng
đất cho hộ gia đình, cá nhân;
l) Tính tiền
sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang
thuê;
m) Tính tiền
sử dụng đất tại nơi tái định cư đối với người được bồi thường về đất ở, người
được giao đất ở tái định cư trong trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về
đất ở là giá đất được xác định theo bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương
án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
4. Thời hạn
sử dụng đất đối với giá đất tại khoản 1 và khoản 2 Điều này
Giá đất
trong Bảng giá các loại đất đối với đất sử dụng có thời hạn được tính tương ứng
với thời hạn sử dụng đất là 70 năm.”
Điều
2. Tổ chức thực hiện
1. Ủy ban
nhân dân tỉnh có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết. Trong quá
trình tổ chức thực hiện, trường hợp cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất, thay đổi mục đích sử dụng đất và bổ sung các đường, phố chưa
có tên trong bảng giá đất công bố thì Uỷ ban nhân dân tỉnh có hồ sơ điều chỉnh,
bổ sung bảng giá đất trình Hội đồng nhân dân tỉnh thống nhất trước khi quyết
định ban hành.
2. Thường
trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh, Tổ đại biểu
Hội đồng nhân dân tỉnh và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh kiểm tra, giám sát
việc thực hiện Nghị quyết.
Điều
3. Điều khoản thi hành
1. Trường
hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã tiếp nhận hồ sơ của người sử dụng đất
trước thời điểm Nghị quyết này có hiệu lực thi hành, nghĩa vụ tài chính, thuế
về đất đai được tiếp tục thực hiện theo quy định trước đó.
2. Nghị
quyết số 22/2020/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh
khóa XII, kỳ họp thứ 13 ban hành sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất định kỳ
05 năm (năm 2020 - 2024) trên địa bàn tỉnh Bình Định và Nghị quyết số 30/2021/NQ-HĐND
ngày 11 tháng 12 năm 2021 của Hội đồng nhân dân tỉnh khóa XII, Kỳ họp thứ 14
ban hành sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm (năm 2020 -
2024) trên địa bàn tỉnh Bình Định hết hiệu lực kể từ ngày Nghị quyết này có
hiệu lực thi hành.
Nghị quyết
này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Định khóa XIII Kỳ họp thứ 22 (kỳ họp
chuyên đề) thông qua và có hiệu lực kể từ ngày 21 tháng 3 năm 2025./.