Quyết định 5187/QĐ-UBND cơ sở phải di dời do không phù hợp quy hoạch xây dựng đô thị Hồ Chí Minh 2016

• Số hiệu: 5187/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Thành phố Hồ Chí Minh
• Người ký: Lê Thanh Liêm
• Ngày ban hành: 03/10/2016

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 5187/QĐ-UBND	Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 03 tháng 10 năm 2016

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT DANH MỤC CÁC CƠ SỞ PHẢI DI DỜI DO KHÔNG PHÙ HỢP QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ĐỢT 1 NĂM 2016

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 20 tháng 7 năm 2015;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014;

Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Quyết định số 24/QĐ-TTg ngày 16 tháng 01 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025;

Căn cứ Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg ngày 22 tháng 12 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành Quy chế tài chính phục vụ di dời các cơ sở gây ô nhiễm môi trường và các cơ sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng đô thị;

Căn cứ Thông tư số 81/2011/TT-BTC ngày 09 tháng 6 năm 2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện một số quy định của Quy chế tài chính phục vụ di dời các cơ sở gây ô nhiễm môi trường và các cơ sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng đô thị ban hành kèm theo Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg ngày 22 tháng 12 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ;

Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Quyết định số 3176/QĐ-UBND ngày 30 tháng 6 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về kiện toàn và đổi tên Ban Chỉ đạo xử lý cơ sở gây ô nhiễm môi trường, không phù hợp quy hoạch và có nguy cơ cháy, nổ xen cài trong khu dân cư trên địa bàn thành phố;

Căn cứ Quyết định số 3178/QĐ-UBND ngày 30 tháng 6 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về ban hành Quy chế hoạt động của Ban Chỉ đạo xử lý cơ sở gây ô nhiễm môi trường, không phù hợp quy hoạch và có nguy cơ cháy, nổ xen cài trong khu dân cư trên địa bàn thành phố;

Căn cứ Quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch sử dụng đất của Ủy ban nhân dân quận/huyện: 2, 6, 7, 9, 11, 12, Gò vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức, Bình Tân, Tân Phú, Hóc Môn, Củ Chi đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 9320/STNMT-CCBVMT ngày 09 tháng 9 năm 2016,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này Danh mục và thời hạn các cơ sở phải di dời do không phù hợp quy hoạch xây dựng đô thị trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh đợt 1 năm 2016.

Điều 2. Trách nhiệm thực hiện:

1. Trách nhiệm của các cơ sở: Các cơ sở có tên trong Danh mục quy định tại Điều 1 của Quyết định này có trách nhiệm:

- Lập phương án di dời theo quy định tại Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg ngày 22 tháng 12 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ và Thông tư số 81/2011/TT-BTC ngày 09 tháng 6 năm 2011 của Bộ Tài chính; báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp, trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét giải quyết.

- Hoàn thành việc di dời theo đúng thời hạn đã được quy định.

- Chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật nếu không hoàn thành việc di dời theo thời hạn quy định.

2. Trách nhiệm của các thành viên Ban Chỉ đạo xử lý cơ sở gây ô nhiễm môi trường, không phù hợp quy hoạch và có nguy cơ cháy, nổ xen cài trong khu dân cư trên địa bàn thành phố:

a) Sở Tài nguyên và Môi trường - Thường trực Ban Chỉ đạo: chịu trách nhiệm điều phối, triển khai Quyết định; chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, Ủy ban nhân dân các quận, huyện liên quan và cơ sở phải di dời để kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý, quy hoạch, xác định chính xác ranh giới, diện tích, hiện trạng đất, tài sản gắn liền với đất tại vị trí cũ; thẩm định phương án di dời của các cơ sở thuộc Điều 1 theo quy định tại Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg ngày 22 tháng 12 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ và Thông tư số 81/2011/TT-BTC ngày 09 tháng 6 năm 2011 của Bộ Tài chính, trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét giải quyết theo quy định.

b) Sở Tài chính có trách nhiệm hướng dẫn thủ tục và chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng thẩm định trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt các khoản hỗ trợ đối với từng cơ sở theo đúng quy định tại Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg ngày 22 tháng 12 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ và Thông tư số 81/2011/TT-BTC ngày 09 tháng 6 năm 2011 của Bộ Tài chính.

c) Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp, Sở Công Thương chuẩn bị đầy đủ cơ sở vật chất hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, cụm công nghiệp để tiếp nhận các cơ sở di dời đến.

d) Ủy ban nhân dân quận, huyện chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát tiến độ thực hiện của các cơ sở thuộc Điều 1; Hướng dẫn các cơ sở lập phương án di dời, tổng hợp hồ sơ di dời gửi Thường trực Ban Chỉ đạo.

đ) Các Sở, ngành khác có liên quan: Có ý kiến về chuyên môn nghiệp vụ theo chức năng nhiệm vụ được giao.

e) Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc hoặc có sự thay đổi về hồ sơ pháp lý đất đai, quy hoạch..., các thành viên Ban Chỉ đạo kịp thời báo cáo, đề xuất giải pháp gửi Thường trực Ban Chỉ đạo (Sở Tài nguyên và Môi trường) tổng hợp, trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét giải quyết.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, thành viên Ban Chỉ đạo, Tổ chuyên viên giúp việc Ban Chỉ đạo xử lý cơ sở gây ô nhiễm môi trường, không phù hợp quy hoạch và có nguy cơ cháy, nổ xen cài trong khu dân cư trên địa bàn thành phố, Thủ trưởng các Sở, Ban, ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận, huyện có các cơ sở di dời tại Điều 1, các cơ sở có tên tại Điều 1 và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như Điều 4; - TTUB: CT, các PCT; - VPUB: Các PVP; - Các Phòng chuyên viên; - Lưu: VT, (ĐT/LT) D.

KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Thanh Liêm

DANH MỤC

CÁC CƠ SỞ PHẢI DI DỜI DO KHÔNG PHÙ HỢP QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ĐỢT 1 NĂM 2016
(Ban hành kèm theo Quyết định số 5187/QĐ-UBND ngày 03 tháng 10 năm 2016 của Ủy ban nhân dân thành phố)

STT	Đơn vị	Chủ đầu tư	Địa chỉ (vị trí cũ)	Quận	Vị trí cũ				Kế hoạch thực hiện
					Ngành nghề	Diện tích (m^2)	Quy hoạch	Văn bản quy hoạch	Ngành nghề đầu tư mới	Địa điểm di dời đến	Thời gian hoàn thành
1	Xí nghiệp Thức ăn gia súc An Phú	Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV	162 Nguyễn Thị Định, phường An Phú	2	Sản xuất cung cấp thức ăn cho đàn gia súc, gia cầm	9.846,70	Một phần đất giáo dục và đường giao thông, một phần đất thương mại dịch vụ	Công văn số 2521/UBND-TNMT ngày 09/6/2016 của UBND quận 2	Sản xuất cung cấp thức ăn cho gia súc	Nhà máy sản xuất thức ăn chăn nuôi ADECO - CCN Nhị Xuân, xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn	Quý 1/2017
2	Trại cá giống thủy sản Phú Hữu	Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV	phường Phú Hữu	9	Nuôi dưỡng cá giống phục vụ sản xuất cung cấp cho địa phương và khu vực khác có nhu cầu	61.389,8	Một phần đất xây dựng mới, một phần đất công trình công cộng	Công văn số 1984/UBND-QLĐT ngày 10/9/2015 của UBND quận 9; Công văn số 1580/UBND-QLĐT ngày 22/6/2016 của UBND quận 9	Nuôi trồng thủy sản	Xã Tân An Hội, huyện Củ Chi	Quý 4/2016
3	Trại vịt Phước Long B	Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV	Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B	9	Chăn nuôi vịt	37.413,6	Đất ở hiện hữu cải tạo; một phần đất ở xây dựng mới; đất cây xanh công viên, cây xanh cách ly sông rạch; đất giao thông	Công văn số 736/UBND-QLĐT ngày 25/5/2011 của UBND quận 9; Công văn số 1580/UBND-QLĐT ngày 22/6/2016 của UBND quận 9	Chăn nuôi và nuôi trồng thủy sản	Xã Tân An Hội, huyện Củ Chi	Quý 4/2016
4	Trại cá giống Song Tân	Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV	Lâm Văn Bền, phường Tân Kiểng	7	Thủy sản	4.510,0	Đất công viên cây xanh, đất giao thông, đất công trình công cộng (công trình Thương mại, dịch vụ)	Công văn số 1816/UBND-QLĐT ngày 11/6/2013 của UBND quận 7; Công văn số 4255/UBND-TNMT ngày 22/6/2016 của UBND Quận 7	Nuôi trồng thủy sản	Xã Tân An Hội, huyện Củ Chi	Quý 4/2016
5	Khu kho Quận 7	Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV	5/7 Nguyễn Văn Quỳ phường Tân Thuận Đông	7	Kho chứa hàng hóa của Tổng Công ty và dịch vụ giữ hộ hàng hóa	29.565,0	Khu dân cư xây dựng mới, đất giao thông	Công văn số 793/QLĐT-TTQH ngày 08/6/2015 của Phòng QLĐT quận 7; Công văn số 4255/UBND-TNMT ngày 22/6/2016 của UBND Quận 7.	Kho chứa hàng	CCN Lê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh	Quý 4/2017
6	Trung tâm giết mổ gia cầm An Nhơn	Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV	139/1558 Lê Đức Thọ, phường 13	Gò Vấp	Giết mổ gia cầm	16.254,0	Một phần khu đất thuộc quy hoạch đất hỗn hợp, một phần thuộc quy hoạch đất cây xanh cách ly, một phần khu đất thuộc quy hoạch đất giao thông.	Công văn số 302/UBND-QLĐT ngày 05/02/2016 của UBND quận Gò Vấp	Giết mổ gia súc, gia cầm	Xã Tân Thạnh Tây, huyện Củ Chi	Quý 1/2018
7	Xí nghiệp chế biến thực phẩm Nam Phong	Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV	344 Nơ Trang Long, phường 13	Bình Thạnh	Giết mổ, chế biến thực phẩm	7.748,0	Một phần thuộc quy hoạch đất dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới, một phần thuộc đường giao thông, cây xanh cảnh quan, một phần thuộc quy hoạch hành lang an toàn rạch Lăng	Công văn số 1258/UBND-TNMT ngày 7/6/2016 của UBND quận Bình Thạnh.	Giết mổ gia súc, gia cầm	Xã Tân Thạnh Tây, huyện Củ Chi	Quý 4/2017
8	Xí nghiệp heo giống Cấp 1	Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV	168/6 (Số cũ 37/11) Quốc lộ 1K, phường Linh Xuân	Thủ Đức	Chăn nuôi heo giống cấp 1	27.070,0	Đất giáo dục, giao thông, công viên cây xanh	Công văn số 2176/UBND-TNMT ngày 10/6/2016 của UBND quận Thủ Đức	Chăn nuôi heo	Xã Phú Mỹ Hưng, huyện Củ Chi	Quý 4/2017
9	Khu kho quận Thủ Đức	Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV	3/9 Kha Vạn Cân, phường Linh Trung	Thủ Đức	Kho lưu trữ hàng hóa chế biến thực phẩm, thành phẩm	5.304,0	Đất dân cư và nút giao thông	Công văn số 2176/UBND-TNMT ngày 10/6/2016 của UBND quận Thủ Đức	Chăn nuôi heo	Xã Phú Mỹ Hưng, huyện Củ Chi	Quý 2/2017
10	Khu kho Quận 12	Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV	02 Nguyễn Ảnh Thủ, phường Tân Chánh Hiệp	12	Kho chứa hàng hóa của Tổng Công ty	16.800,1	Đất dân cư dự kiến và đất giao thông	Công văn số 930/UBND-ĐT ngày 28/01/2016 của UBND quận 12	Kho chứa hàng hóa	CCN Lê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh	Quý 3/2017
11	Nhà kho số 04	Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV	166 Kinh Dương Vương, phường An Lạc	Bình Tân	Kho chứa hàng hóa của Tổng Công ty	8126,0	Một phần đất dân cư và một phần đất cây xanh	Công văn số 322/UBND-QLĐT ngày 19/02/2016 của UBND quận Bình Tân	Kho chứa hàng hóa	CCN Lê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh	Quý 4/2017
12	Khu nhà văn phòng xuống cấp	Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV	136A Trần Quý, phường 6	11	Kho chứa	1.442,0	Đất dân cư thấp tầng hiện hữu cải tạo	Công văn số 613/UBND-TNMT ngày 24/5/2016 của UBND quận 11	Kho chứa hàng hóa	CCN Lê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh	Quý 4/2017
13	Nhà kho Phong Phú	Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV	366 Kinh Dương Vương, phường An Lạc	Bình Tân	Kho chứa hàng hóa của Tổng Công ty	6.213,0	Đất công cộng	Công văn số 484/UBND ngày 10/3/2016 của UBND quận Bình Tân	Kho chứa hàng hóa	CCN Lê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh	Quý 4/2017
14	Xí nghiệp chế biến gỗ	Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV	425 Khu A2, Xa lộ Hà Nội	9	Chế biến gỗ	11.676,0	Một phần đất giáo dục và một phần đất hỗn hợp (bao gồm thương mại dịch vụ, dịch vụ công cộng, cây xanh và giao thông)	Công văn số 449/UBND-QLĐT ngày 26/02/2016 của UBND quận 9	Chế biến gỗ	CCN Lê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh	Quý 4/2017
15	Xưởng chế biến gỗ	Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV	576 Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình	9	Chế biến gỗ	10.237,0	Bến xe miền Đông, đường giao thông, đất dân cư hiện hữu	Công văn số 449/UBND-QLĐT ngày 26/02/2016 của UBND quận 9	Chế biến gỗ	CCN Lê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh	Quý 4/2017
16	Xí nghiệp cơ khí Nông nghiệp Củ Chi	Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV	402 Quốc lộ 22, ấp Tân Lập, xã Tân Thông Hội	Củ Chi	Cơ khí	7.523,0	Một phần đất hỗn hợp, một phần nút giao thông và lộ giới	Công văn số 227/P.QLĐT ngày 17/02/2016 của Phòng QLĐT huyện Củ Chi	Xí nghiệp cơ khí phục vụ ngành nông nghiệp	CCN Lê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh	Quý 4/2017
17	Kho Tân Á	Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu Nông lâm hải sản	216/28 (Số cũ 217/8) Nguyễn Văn Luông, phường 11	6	Kho chứa hàng hóa của Tổng Công ty và dịch vụ giữ hộ hàng hóa	9.929,15	Đất dân cư hiện hữu	Công văn số 1299/UBND-TNMT ngày 02/6/2016 của UBND quận 6	Kho chứa hàng hóa	CCN Lê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh	Quý 1/2018
18	Nhà máy Tân Phong	Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu Nông lâm hải sản	633 Tô Ký phường Trung Mỹ Tây	12	Sản xuất hàng xuất khẩu của Công ty	4.028,0	Đất thương mại dịch vụ, đất giao thông	Công văn số 760/UBND-ĐT ngày 25/01/2016 của UBND quận 12	Kho chứa hàng hóa	CCN Lê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh	Quý 2/2018
19	Kho Tân Phong	Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu Nông lâm hải sản	72 Tô Ký, phường Tân Chánh Hiệp	12	Kho chứa hàng hóa của Công ty	7.580,0	- Theo đồ án đã được phê duyệt tại Quyết định số 121/QĐ-UB của UBND Q12 ngày 31/5/2004: quy hoạch khu công nghiệp hiện hữu; - Theo bản đồ dự thảo điều chỉnh Quy hoạch chi tiết sử dụng đất đang trình Sở QHKT thẩm định: quy hoạch đất hỗn hợp và đất giáo dục	Công văn số 760/UBND-ĐT ngày 25/01/2016 của UBND quận 12	Kho chứa hàng hóa	CCN Lê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh	Quý 1/2018
20	Nhà kho Tân Bình	Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu Nông lâm hải sản	1B/KC Nguyễn Lý, phường Hiệp Tân	Tân Phú	Kho chứa hàng hóa của Công ty và dịch vụ giữ hộ hàng hóa	18.500,0	Đất hỗn hợp	Công văn số 172/QLĐT-QH ngày 26/01/2016 của Phòng QLĐT quận Tân Phú	Kho chứa hàng hóa	CCN Lê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh	Quý 2/2018
21	Kho Tân Phú	Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu Nông lâm hải sản	1Bis/KC Tô Hiệu, phường Hiệp Tân	Tân Phú	Kho chứa hàng hóa của Công ty và dịch vụ giữ hộ hàng hóa	15.762,0	Đất hỗn hợp	Công văn số 172/QLĐT-QH ngày 26/01/2016 của Phòng QLĐT quận Tân Phú	Kho chứa hàng hóa	CCN Lê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh	Quý 2/2018
22	Chi nhánh Công ty TNHH Dệt may Thương mại Tấn Minh	Công ty TNHH Dệt may Thương mại Tấn Minh	1/2 Nguyễn Văn Bứa, xã Xuân Thới Sơn	Hóc Môn	Gia công kéo kẽm, sản xuất gia công ống giấy	3.127,40	Đất ở đô thị, đường dự phóng, công viên cây xanh	Quyết định số 4796/QĐ-UBND ngày 04/9/2013 của UBND thành phố	Gia công kéo kẽm, sản xuất gia công ống giấy	CCN - TTCN Xuân Thới Sơn, xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn (chủ đầu tư là Công ty CP Khánh Đông)	Quý 4/2016