|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
4443/QĐ-UBND
|
Thành
phố Hồ Chí Minh, ngày 19 tháng 8 năm 2013
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ DUYỆT ĐỒ ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH PHÂN KHU TỶ LỆ 1/2000 KHU DÂN CƯ ĐƯỜNG
HỒ VĂN TƯ, PHƯỜNG TRƯỜNG THỌ, QUẬN THỦ ĐỨC (PHẦN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT - KIẾN
TRÚC - GIAO THÔNG)
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân
dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày
17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP
ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý
quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 24/2010/QĐ-TTg
ngày 06 tháng 01 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đồ án điều chỉnh
quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025;
Căn cứ Thông tư số 10/2010/TT-BXD
ngày 11 tháng 8 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch
đô thị;
Căn cứ Quyết định số
04/2008/QĐ-BXD ngày 03 tháng 4 năm 2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy
chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng (QCXDVN 01:2008/BXD);
Căn cứ Quyết định số
28/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 5 năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành
Quy định về điều chỉnh quy hoạch đô thị tại thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Quyết định số
50/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố về thẩm
định, phê duyệt quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố;
Căn cứ Quyết định số 62/QĐ-UBND
ngày 25 tháng 12 năm 2012 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số
50/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố về thẩm
định, phê duyệt quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố;
Căn cứ Quyết định số 5759/QĐ-UBND
ngày 12 tháng 11 năm 2012 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt đồ án điều
chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận Thủ Đức;
Căn cứ Quyết định số 2661/QĐ-UBND
ngày 23 tháng 5 năm 2012 của Ủy ban nhân dân thành phố về duyệt Nhiệm vụ điều
chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư đường Hồ Văn Tư, phường Trường
Thọ, quận Thủ Đức;
Xét đề nghị của Sở Quy hoạch - Kiến
trúc tại Tờ trình số 2379/TTr-SQHKT ngày 23 tháng 7 năm 2013 về trình duyệt đồ
án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư đường Hồ Văn Tư, phường
Trường Thọ, quận Thủ Đức (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông),
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ
1/2000 khu dân cư đường Hồ Văn Tư, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức (quy hoạch sử
dụng đất - kiến trúc - giao thông) với các nội dung chính như sau:
1. Vị trí, phạm
vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch:
- Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc phường
Trường Thọ, quận Thủ Đức (thuộc các khu phố 2, 5 và 9), một phần phường Linh
Đông (từ rạch Cầu Ngang đến đường Kha Vạn Cân), quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí
Minh.
- Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:
+ Phía Đông Bắc: giáp đường Hồ Văn
Tư.
+ Phía Tây Bắc: giáp đường Kha Vạn
Cân (khu vực chợ Thủ Đức).
+ Phía Tây Nam: giáp đường số 2 (đường
xe lửa - đường số 37 cũ).
+ Phía Đông Nam: giáp khu dân cư (đường
dự phóng).
- Tổng diện tích khu vực quy hoạch:
67,72 ha.
- Tính chất của khu vực quy hoạch:
Khu dân cư cải tạo chỉnh trang kết hợp xây dựng mới bổ
sung các công trình công cộng và công viên cây xanh - thể dục thể thao.
2. Cơ quan tổ chức
lập đồ án quy hoạch phân khu:
Ban Quản lý dự án Quy hoạch Xây dựng
thành phố Hồ Chí Minh.
3. Đơn vị tư vấn
lập đồ án quy hoạch phân khu:
Công ty TNHH Tư
vấn - Thiết kế - Xây Dựng AD (Adco).
4. Hồ sơ, bản vẽ
đồ án quy hoạch phân khu:
- Thuyết minh tổng hợp;
- Thành phần bản vẽ bao gồm:
+ Sơ đồ vị trí
và giới hạn khu đất, tỷ lệ 1/10.000;
+ Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh
quan và đánh giá đất xây dựng, tỷ lệ 1/2000.
+ Bản đồ hiện trạng hệ thống hạ tầng
kỹ thuật, tỷ lệ 1/2000.
+ Bản đồ hiện trạng hệ thống giao
thông, tỷ lệ 1/2000.
+ Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng
đất, tỷ lệ 1/2000.
+ Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc
cảnh quan, tỷ lệ 1/2000.
+ Bản đồ quy hoạch giao thông và chỉ giới
đường đỏ, chỉ giới xây dựng, tỷ lệ 1/2000.
5. Dự báo quy mô
dân số, các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ
thuật đô thị toàn khu vực quy hoạch:
5.1. Thời
hạn quy hoạch: đến năm 2020 (theo thời hạn quy hoạch của đồ án điều chỉnh quy
hoạch chung xây dựng quận Thủ Đức đã được phê duyệt).
5.2. Dự
báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch: 13.000 người.
5.3. Các
chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị toàn khu vực
quy hoạch:
|
STT
|
Loại
chỉ tiêu
|
Đơn
vị tính
|
Chỉ
tiêu
|
|
A
|
Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu
|
m2/người
|
52,09
|
|
B
|
Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung
bình toàn khu
|
m2/người
|
38,35
|
|
C
|
Các chỉ tiêu sử dụng đất trong các
đơn vị ở
|
|
|
Đất các nhóm ở:
|
m2/người
|
24,78
|
|
- Đất công trình dịch vụ đô thị cấp
đơn vị ở
|
m2/người
|
3,95
|
|
Trong đó:
|
|
|
|
+ Đất công trình giáo dục
|
m2/người
|
2,7
|
|
+ Trạm y tế
|
m2/người
|
0,27
|
|
+ Trung tâm hành chính cấp phường
|
m2
|
1.000
|
|
+ Điểm sinh hoạt văn hóa
|
m2
|
7.300
|
|
- Đất cây xanh sử dụng công cộng
(không kể 1 m2/người đất cây xanh trong nhóm nhà ở)
|
m2/người
|
2,68
|
|
- Đất đường giao thông cấp phân khu
vực
|
km/km2
|
7,9
|
|
D
|
Các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật đô thị
|
|
|
Đất giao thông bố trí đến mạng lưới
đường khu vực (từ đường khu vực trở lên), kể cả giao thông tĩnh
|
%
|
13,3
|
|
|
Tiêu chuẩn cấp nước
|
lít/người/ngày
|
180
|
|
Tiêu chuẩn thoát nước
|
lít/người/ngày
|
180
|
|
Tiêu chuẩn cấp điện
|
kwh/người/năm
|
2.500
|
|
Tiêu chuẩn rác thải, chất thải
|
kg/người/ngày
|
1,2
|
|
E
|
Các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch
đô thị toàn khu
|
|
|
Mật độ xây dựng chung
|
%
|
40
|
|
Hệ số sử dụng đất
|
lần
|
2
|
|
Tầng cao xây dựng
|
Tối
đa
|
tầng
|
20
|
|
Tối
thiểu
|
tầng
|
1
|
* Ghi chú:
- Tùy theo vị trí, quy mô diện tích khu
đất, chức năng công trình và tổ chức không gian kiến trúc tại khu vực, có thể
xây dựng công trình với tầng cao tối đa 20 tầng nhưng cần phải phù hợp Nghị định
số 20/2009/NĐ-CP ngày 23 tháng 02 năm 2009 của Chính phủ về quản lý độ cao chướng
ngại vật hàng không và các trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời tại Việt Nam. Đối
với tầng cao công trình cho từng khu đất, lô đất sẽ được xem xét cụ thể theo định
hướng thiết kế đô thị hoặc quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị tại khu
vực được phê duyệt và các quy định hiện hành về quản lý không gian kiến trúc cảnh
quan đô thị.
- Các chỉ tiêu sử dụng đất về cây
xanh, giáo dục, thương mại dịch vụ sẽ được tăng thêm khi triển khai thực hiện
các dự án đầu tư tại các khu đất sử dụng hỗn hợp trong khu vực đồ án quy hoạch.
6. Quy hoạch tổng
mặt bằng sử dụng đất:
6.1. Các khu chức năng trong khu vực
quy hoạch:
Toàn khu vực quy hoạch được phân chia
làm 2 đơn vị ở và các khu chức năng cấp đô thị ngoài đơn vị ở, được xác định
như sau:
- Đơn vị ở 1: giới hạn từ đường Hồ
Văn Tư cho đến đường Vành đai trong (dự phóng). Diện tích: 32,63 ha, số dân dự
kiến: 6.550 người, tầng cao xây dựng 1 tầng - 20 tầng, mật
độ xây dựng 5% - 60%.
- Đơn vị ở 2: giới hạn từ đường Vành
đai trong (dự phóng) đến đường số 2. Diện tích: 35,09 ha, số dân dự kiến: 6.450
người, tầng cao xây dựng 1 tầng - 20 tầng, mật độ xây dựng 5% - 60%.
Các khu chức năng thuộc các đơn vị ở
(có đan xen các khu chức năng ngoài đơn vị ở) bao gồm:
a. Các khu chức năng thuộc các đơn
vị ở (tổng diện tích các đơn vị ở: 49,85 ha):
a.1. Các khu chức năng xây dựng nhà ở (khu ở, nhóm nhà ở): Tổng diện tích
32,21 ha, trong đó:
- Khu ở (nhóm nhà ở) hiện hữu ổn định
(cải tạo chỉnh trang): Tổng diện tích 24,8 ha;
- Các khu ở (nhóm nhà ở) xây dựng mới:
Tổng diện tích 5,31 ha.
- Khu ở (nhóm nhà ở) trong khu đất sử
dụng hỗn hợp (chức năng ở kết hợp dịch vụ - thương mại,...):
Tổng diện tích 2,1 ha.
a.2. Khu
chức năng dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở: Tổng diện tích 5,14 ha; bao gồm:
- Khu chức năng giáo dục: Tổng diện
tích 3,5 ha, trong đó:
+ Trường mầm non (xây dựng mới): 1,03
ha.
+ Trường tiểu học (xây dựng mới): 1,1
ha.
+ Trường cấp 2 (xây dựng mới): 1,37
ha.
- Khu chức năng trung tâm hành chính
cấp phường (hiện hữu cải tạo): Tổng diện tích 0,1 ha.
- Khu chức năng y tế (trạm y tế - xây
dựng mới): Tổng diện tích 0,35 ha.
- Khu chức năng văn hóa (nhà văn hóa
- xây dựng mới): Tổng diện tích 0,73 ha
- Khu chức năng dịch vụ - thương mại
(xây dựng mới) trong khu đất sử dụng hỗn hợp: Tổng diện tích 0,46 ha.
a.3. Khu chức năng cây xanh sử dụng
công cộng (vườn hoa, sân chơi): Tổng diện tích 3,49 ha.
a.4. Mạng lưới đường giao thông cấp
phân khu vực: Tổng diện tích 9,01 ha.
b. Các khu chức năng ngoài đơn vị ở
nằm đan xen trong đơn vị ở: Tổng diện tích 17,9 ha:
b.1. Khu cây xanh cảnh quan ven rạch: Diện tích 5,99 ha.
b.2. Sông
rạch: Diện tích 4,58 ha.
b.3. Khu
công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Diện tích 0,65 ha.
b.4. Đất
giao thông đối ngoại: Diện tích 6,65 ha.
6.2. Cơ cấu sử dụng đất toàn khu vực
quy hoạch:
|
STT
|
Loại
đất
|
Diện
tích
|
Tỷ lệ
|
|
(ha)
|
(%)
|
|
A
|
Đất các đơn vị ở
|
49,85
|
73,61
|
|
1
|
Đất các nhóm nhà ở:
|
32,21
|
47,56
|
|
1.1
|
Đất nhóm ở hiện hữu chỉnh trang
|
24,8
|
36,62
|
|
1.2
|
Đất nhóm ở xây dựng mới
|
5,31
|
7,84
|
|
1.3
|
Đất nhóm ở trong khu hỗn hợp
|
2,10
|
3,10
|
|
2
|
Đất công trình
dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở
|
5,14
|
7,59
|
|
2.1
|
Đất trung tâm hành chính cấp phường,
xã
|
0,10
|
0,15
|
|
|
Ủy ban nhân dân phường Trường Thọ
(hiện hữu cải tạo)
|
0,08
|
0,12
|
|
|
Trụ sở công an (hiện hữu cải tạo)
|
0,02
|
0,03
|
|
2.2
|
Đất y tế: Trạm y tế (xây mới)
|
0,35
|
0,52
|
|
2.3
|
Đất văn hóa: nhà văn hóa (xây mới)
|
0,73
|
1,08
|
|
2.4
|
Đất giáo dục
|
3,50
|
5,17
|
|
|
Trường Mầm non
|
1,03
|
1,52
|
|
|
Trường tiểu học
|
1,10
|
1,62
|
|
|
Trường trung học cơ sở
|
1,37
|
2,02
|
|
2.5
|
Dịch vụ công cộng trong khu hỗn hợp
|
0,46
|
0,68
|
|
3
|
Đất cây xanh sử dụng công cộng
|
3,49
|
5,15
|
|
3.1
|
Cây xanh thể dục thể thao
|
2,29
|
3,38
|
|
3.2
|
Cây xanh trong khu hỗn hợp
|
1,2
|
1,77
|
|
4
|
Đất giao thông cấp phân khu vực
|
9,01
|
13,31
|
|
B
|
Đất ngoài đơn vị ở
|
17,87
|
26,39
|
|
1
|
Cây xanh cảnh quan
|
5,99
|
8,85
|
|
2
|
Sông rạch
|
4,58
|
6,76
|
|
3
|
Đất công trình tôn giáo
|
0,65
|
0,96
|
|
4
|
Đất giao thông đối ngoại
|
6,65
|
9,82
|
|
|
Tổng
cộng
|
67,72
|
100
|
6.3. Cơ cấu sử dụng đất và các chỉ
tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị:
6.3.1. Trong các đơn vị ở:
|
Đơn
vị ở
|
Cơ cấu
sử dụng đất
|
|
Chỉ tiêu
sử dụng đất quy hoạch đô thị
|
|
Loại
đất
|
Ký
hiệu khu đất hoặc ô phố
|
Diện
tích (m2)
|
Chỉ
tiêu sử dụng đất (m2/người)
|
Mật
độ xây dựng tối đa (%)
|
Tầng
cao (tầng)
|
Hệ số
sử dụng đất tối đa (lần)
|
|
Tối
thiểu
|
Tối
đa
|
|
Đơn
vị ở 1
Diện
tích: 326.300 m2, Dự kiến 6.550 người)
|
1 - Đất đơn vị ở
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1. Đất nhóm
nhà ở
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Đất nhóm nhà ở hiện hữu ổn định:
cải tạo chỉnh trang
|
I.1
|
26.100
|
37,5
|
60
|
2
|
7
|
3
|
|
I.9
|
25.600
|
46,2
|
60
|
2
|
7
|
3
|
|
I.11
|
6.700
|
40,9
|
60
|
2
|
7
|
3
|
|
I.14
|
22.900
|
35,3
|
60
|
2
|
7
|
3
|
|
I.15
|
34.300
|
43,0
|
60
|
2
|
7
|
3
|
|
I.19
|
21.700
|
37,5
|
60
|
2
|
7
|
3
|
|
- Đất nhóm nhà ở trong đất xây dựng
hỗn hợp
|
I.22
|
4.800
|
4,6
|
45
|
15
|
20
|
5,5
|
|
- Đất nhóm nhà ở xây dựng mới:
|
I.10
|
3.500
|
5,0
|
|
|
19
|
|
|
I.21
|
11.000
|
61,1
|
40
|
1
|
3
|
0,8
|
|
I.23
|
6.300
|
5,3
|
40
|
3
|
20
|
5,5
|
|
1.2. Đất công trình dịch vụ đô thị
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Đất giáo dục
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ Trường mầm non (xây dựng mới)
|
I.13
|
4.500
|
|
35
|
1
|
3
(**)
|
0,5
|
|
+ Trường tiểu học (xây dựng mới)
|
I.12
|
11.000
|
|
45
|
2
|
3
|
0,8
|
|
- Đất hành chính (cấp phường)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ Trụ sở công an (hiện hữu cải tạo)
|
I.16
|
200
|
|
60
|
3
|
5
|
1
|
|
+ Ủy ban nhân dân phường Trường Thọ
(hiện hữu cải tạo)
|
I.20
|
800
|
|
60
|
3
|
5
|
1
|
|
- Trong đất sử dụng hỗn hợp (***)
|
I.22
|
2.900
|
|
45
|
3
|
20
|
5
|
|
1.3. Đất cây xanh sử dụng công cộng,
sân thể dục thể thao
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Xây dựng mới
|
I.5
|
1.500
|
|
5
|
|
1
|
0,05
|
|
I.6
|
17.800
|
|
5
|
|
1
|
0,05
|
|
I.26
|
1.100
|
|
5
|
|
1
|
0,05
|
|
- Trong đất sử dụng hỗn hợp
|
I.22
|
1.920
|
|
5
|
|
1
|
0,05
|
|
1.4. Đất giao thông
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Đất đường giao thông cấp phân khu
vực
|
|
39.900
|
7.4
km/km2
|
|
|
|
|
|
2 - Đất ngoài đơn vị ở
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.1. Đất cây xanh mặt nước
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Đất cây xanh cảnh quan ven
sông rạch
|
I.2
|
11.500
|
|
|
|
|
|
|
I.3
|
8.400
|
|
|
|
|
|
|
I.4
|
9.900
|
|
|
|
|
|
|
I.7
|
1.300
|
|
|
|
|
|
|
I.8
|
1.300
|
|
|
|
|
|
|
- Mặt nước, sông rạch
|
I.24
|
19.700
|
|
|
|
|
|
|
I.25
|
2.100
|
|
|
|
|
|
|
2.2. Đất giao thông
|
|
|
%
(tính trên diện tích đất toàn khu)
|
|
|
|
|
|
|
|
27.300
|
8,4
|
|
|
|
|
|
2.3. Đất tôn giáo
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Quan âm Tự
|
I.18
|
300
|
|
|
|
|
|
|
Đơn
vị ở 2
Diện
tích 350.900 m2
Dự
kiến 6450 người)
|
1-Đất đơn vị ở
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1. Đất nhóm nhà ở
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Đất nhóm nhà ở hiện hữu ổn định:
cải tạo chỉnh trang
|
II.1
|
5.300
|
37,5
|
60
|
2
|
7
|
3
|
|
II.3
|
4.800
|
42,9
|
60
|
2
|
7
|
3
|
|
II.6
|
7.400
|
35,2
|
60
|
2
|
5
|
2,5
|
|
II.8
|
1.200
|
37,5
|
60
|
2
|
5
|
2,5
|
|
II.16
|
27.400
|
28,6
|
60
|
2
|
5
|
2,5
|
|
II.18
|
20.900
|
28,6
|
60
|
2
|
7
|
3
|
|
II.19
|
19.600
|
28,6
|
60
|
2
|
7
|
3
|
|
II.20
|
12.500
|
26,7
|
60
|
2
|
7
|
3
|
|
II.21
|
2.100
|
25,0
|
60
|
2
|
7
|
3
|
|
II.23
|
9.500
|
28,6
|
60
|
2
|
7
|
3
|
|
Đất nhóm nhà ở trong đất xây dựng hỗn
hợp
|
II.4
|
2.900
|
5,3
|
60
|
9
|
12
|
4
|
|
II.5
|
13.320
|
8,9
|
45
|
15
|
20
|
5,5
|
|
Đất nhóm nhà ở xây dựng mới
|
II.2
|
8.300
|
53,5
|
45
|
1
|
3
|
0,5
|
|
II.13
|
17.200
|
52,9
|
45
|
1
|
3
|
0,5
|
|
II.17
|
6.800
|
52,3
|
45
|
1
|
3
|
0,5
|
|
1.2. Đất công trình dịch vụ đô thị
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Đất giáo dục
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ Trường mầm non: Xây dựng mới
|
II.9
|
5.800
|
|
35
|
1
|
3
(**)
|
0,5
|
|
+ Trường trung học cơ sở: Xây dựng
mới
|
II.15
|
13.700
|
|
45
|
3
|
4
|
0,8
|
|
- Đất y tế:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ Trạm y tế (xây dựng mới)
|
II.10
|
3.500
|
|
30
|
2
|
3
|
0,8
|
|
- Đất văn hóa:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ Nhà văn hóa (xây dựng mới)
|
II.11
|
7.300
|
|
30
|
2
|
3
|
0,8
|
|
- Trong đất sử dụng hỗn hợp (***)
|
II.4
|
1.740
|
|
45
|
3
|
12
|
5
|
|
1.3. Đất cây xanh sử dụng công cộng,
sân thể dục thể thao
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Xây dựng mới
|
II.12
|
1.200
|
|
5
|
|
1
|
0,05
|
|
II.24
|
1.300
|
|
5
|
|
1
|
0,05
|
|
- Trong đất sử dụng hỗn hợp
|
II.4
|
1.160
|
|
5
|
|
1
|
0,05
|
|
II.5
|
8.880
|
|
5
|
|
1
|
0,05
|
|
1.4. Đất giao thông
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Đất đường giao thông cấp phân khu
vực.
|
|
50.200
|
8,5
km/km2
|
|
|
|
|
|
2- Đất ngoài đơn vị ở
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.1. Đất cây xanh mặt nước
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Đất cây xanh cảnh quan ven sông rạch
|
II.25
|
7.300
|
|
|
|
|
|
|
II.26
|
9.800
|
|
|
|
|
|
|
II.28
|
4.700
|
|
|
|
|
|
|
II.29
|
5.700
|
|
|
|
|
|
|
- Mặt nước sông rạch
|
II.27
|
15.300
|
|
|
|
|
|
|
II.30
|
8.700
|
|
|
|
|
|
|
2.2. Đất giao thông
|
|
|
% (tính
trên diện tích đất toàn khu)
|
|
|
|
|
|
|
|
39.200
|
11,2
|
|
|
|
|
|
2.3. Đất tôn giáo
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Pháp Hoa tu viện
|
II.14
|
3.300
|
|
|
|
|
|
|
- Hội dòng Chợ Quán
|
II.22
|
2.900
|
|
|
|
|
|
Ghi chú:
(**) Đối với trường mầm non, tầng cao
tối đa 03 tầng. Lưu ý: Trong trường hợp thiết kế 03 tầng, cần phải đảm bảo an
toàn và thuận tiện cho sinh hoạt của trẻ cũng như yêu cầu đưa đón trẻ hằng ngày
và thoát nạn khi có sự cố. Trong trường hợp này, phương án thiết kế phải được
cơ quan có thẩm quyền cho phép - tầng 03 không bố trí lớp học.
(***) Đối với diện tích đất các công
trình dịch vụ công cộng trong các khu đất sử dụng hỗn hợp hiện nay chưa xác định
chức năng công trình cụ thể. Do đó, khi thực hiện triển khai dự án trên các khu
đất sử dụng hỗn hợp này, Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức cần
cân đối nhu cầu sử dụng theo định hướng quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của
địa phương để đề xuất cho phù hợp. Tuy nhiên, cần ưu tiên bố trí các công trình
giáo dục.
Trong các khu đất có chức năng sử dụng
hỗn hợp:
|
Ký
hiệu khu đất sử dụng hỗn hợp
|
Chức
năng sử dụng
|
Diện
tích đất
|
Dân
số
|
Mật
độ xây dựng
|
Tầng
cao
|
Hệ số
sử dụng đất
|
|
Tối
thiểu - tối đa
|
|
(ha)
|
(người)
|
(%)
|
(tầng)
|
(lần)
|
|
I.22
|
Đất xây dựng hỗn hợp
|
0,96
|
|
|
|
|
|
|
Đất nhóm nhà ở trong khu hỗn hợp
|
0,48
|
1.050
|
40-45
|
15-20
|
≤
5,5
|
|
|
Đất dịch vụ công cộng trong khu hỗn
hợp
|
0,29
|
|
40-45
|
5-20
|
≤ 5
|
|
|
Đất cây xanh trong khu hỗn hợp
|
0,19
|
|
5
|
1
|
≤
0,05
|
|
II.4
|
Đất xây dựng hỗn hợp
|
0,58
|
|
|
|
|
|
|
Đất nhóm nhà ở trong khu hỗn hợp
|
0,29
|
550
|
55-60
|
≤ 12
|
≤ 4
|
|
|
Đất dịch vụ công cộng trong khu hỗn
hợp
|
0,17
|
|
40-45
|
5-12
|
≤ 3
|
|
|
Đất cây xanh trong khu hỗn hợp
|
0,12
|
|
5
|
1
|
≤
0,05
|
|
II.5
|
Đất xây dựng hỗn hợp
|
2,22
|
|
|
|
|
|
|
Đất nhóm nhà ở trong khu hỗn hợp
|
1,33
|
1.503
|
40-45
|
15-20
|
≤
5,5
|
|
|
Đất dịch vụ công cộng trong khu hỗn
hợp
|
0,00
|
|
|
|
|
|
|
Đất cây xanh trong khu hỗn hợp
|
0,89
|
|
5
|
1
|
≤
0,05
|
|
Cộng
|
|
3,76
|
3.102
|
|
|
|
7. Tổ chức không
gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị:
- Giữ lại khu dân cư tập trung ổn định,
tạo mạng lưới giao thông thông suốt cho toàn khu vực nghiên cứu với các khu lân
cận và ngay trong từng ô phố. Các công trình công cộng xây dựng mới với mật độ
xây dựng và tầng cao xây dựng phù hợp với chức năng công trình. Bố trí các công
trình giáo dục đảm bảo phục vụ cho người dân dựa trên nguyên tắc bảo đảm bán
kính phục vụ và hệ thống mạng lưới giáo dục của toàn khu. Tận dụng những khu vực
đất trống, dân cư thưa, di dời những nghĩa trang nhỏ, những cơ sở sản xuất ô
nhiễm ra khỏi khu dân cư để tổ chức khu đất ở xây dựng mới, công viên cây xanh
hay bố trí khu xây dựng hỗn hợp (chung cư, cao ốc văn phòng và các công trình dịch
vụ khác,...).
- Tổ chức mạng lưới giao thông phù hợp
với đô thị cải tạo bằng cách nâng cấp các tuyến đường hiện hữu và xây dựng mới
một số tuyến để nối kết các khu chức năng với nhau.
- Dọc trục giao thông chính và khu vực,
nhằm tạo được bộ mặt kiến trúc đa dạng, phong phú, ưu tiên bố trí các công
trình công cộng, chung cư cao tầng.
+ Đối với các khu vực hiện hữu: Tại
các khu dân cư được xác định là hiện hữu chỉnh trang thực hiện theo các quy định
quản lý kiến trúc đô thị hiện hành. Tuy nhiên, cần khống chế tầng cao tối đa
trong khu vực hiện hữu là 5 - 7 tầng (chưa kể tầng lửng và
mái che cầu thang - nếu có).
+ Đối với các khu vực phát triển xây
dựng mới, bố cục theo các khu vực trọng tâm, các tuyến - điểm:
- Tại trung tâm các khu ở: bố trí các
công trình công cộng (kết hợp công viên cây xanh nhằm nâng cao yếu tố cảnh
quan) với hình thức kiến trúc và mặt đứng đa dạng phong phú, kết hợp các mảng
cây xanh, không chỉ phục vụ cho nội khu mà còn đáp ứng nhu cầu cho cả các khu
lân cận trong tương lai.
- Ngoài các khu nhà ở thấp tầng bên
trong khu vực, các khu nhà ở chung cư thấp tầng, cao tầng được tập trung ven trục
giao thông lớn, tạo nên bố cục tuyến quy mô lớn, phù hợp với các trục giao
thông lớn. Bố cục các đơn nguyên chung cư phù hợp điều kiện tự nhiên khí hậu và
đạt yêu cầu về thẩm mỹ.
- Các công viên kết hợp sân bãi sinh
hoạt thể dục thể thao được bố trí như không gian đệm chuyển tiếp giữa các nhóm
nhà ở và các phân khu chức năng.
- Bố cục tuyến, điểm sẽ tạo ra những
không gian sống sinh động.
- Đối với các khu vực tập trung các
công trình cao tầng trên các tuyến đường chính, các trục thương mại dịch vụ,
trong các giai đoạn tiếp theo, cần lập Quy chế quản lý kiến trúc đô thị cho từng
khu vực.
- Yêu cầu về kiến trúc công trình
trong khu vực quy hoạch: Khu vực quy hoạch phần lớn là khu dân cư hiện hữu cải
tạo, tầng cao xây dựng 1 - 7 tầng, để tạo các khối kiến
trúc làm điểm nhấn, dự kiến khu nhà ở xây dựng mới với loại hình nhà ở chung cư
tầng cao 1 - 20 tầng, khu hỗn hợp 1 - 20 tầng.
- Về khoảng lùi các công trình đối với
các trục đường: Khoảng lùi công trình (chỉ giới xây dựng) trên từng lô đất sẽ
được xác định cụ thể theo các Quy chế quản lý quy hoạch - kiến trúc đô thị, các
đồ án thiết kế đô thị riêng (sẽ được thiết lập sau khi đồ án quy hoạch phân khu
này được phê duyệt) hoặc căn cứ vào các Quy chuẩn Việt Nam và các Quy định về
quản lý kiến trúc đô thị do các cơ quan có thẩm quyền ban
hành.
- Mật độ xây dựng toàn khu 30%, mật độ
xây dựng đối với nhà chung cư 40 - 60%; nhà biệt thự liên lập ≤ 45%; nhà biệt
thự, nhà vườn ≤ 30%, nhà phố liên kế ≤ 70%, công trình công cộng 30% - 40% và
khu hỗn hợp 40%.
- Các công trình kiến trúc được thiết
kế phù hợp cho từng chức năng, với hình thức kiến trúc đa dạng, hiện đại phù hợp
với xu hướng phát triển của khu đô thị.
8. Quy hoạch hệ
thống giao thông đô thị:
Mạng lưới giao thông của đồ án phù hợp
với quy hoạch ngành, quy hoạch phát triển giao thông vận tải thành phố Hồ Chí
Minh đến năm 2020, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng
quận Thủ Đức và Quy chuẩn Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế (trên cơ sở quy hoạch mạng
giao thông chung quận Thủ Đức kết hợp hiện trạng các trục đường đã có và địa
hình khu vực).
- Về giao thông đối ngoại: mạng lưới
giao thông đối ngoại gồm đường Kha Vạn Cân lộ giới 30m, đường Vành đai trong (lộ
giới 67m) và đường chạy dọc theo tuyến điện 220kV (lộ giới 30m).
- Mạng lưới đường chính khu vực gồm
đường Hồ Văn Tư, đường số 8, số 9 số 10, đường lộ giới 30m, 40m và đường số 2.
- Mạng lưới đường nội bộ gồm đường số
11, đường lộ giới 14m và 16m.
- Nút giao thông chính: Có 1 nút giao
thông chính tại vị trí giao cắt đường Vành đai trong và đường lộ giới 40m.
- Các nút giao cắt khác dự kiến tổ chức
giao nhau cùng mức, với bán kính bó vỉa Rmin = 10m.
- Bãi đậu xe được bố trí trong khu dịch
vụ công cộng, trong khu đất giáo dục và trong khu đất hỗn hợp.
- Bảng tổng hợp quy hoạch mạng lưới
đường:
|
STT
|
Tên
Đường
|
Giới
hạn
|
Lộ
giới (mét)
|
Mặt
cắt ngang đường quy hoạch (mét)
|
|
|
Từ
|
Đến
|
|
|
Lề
trái
|
Lòng
đường
|
Lề
phải
|
|
|
A
|
Đường đối ngoại
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
Đường Vành đai trong
|
Kha
Vạn Cân
|
Ranh
phía Đông
|
67
|
7-2
|
6-17-
(3)-17-6
|
7-2
|
|
|
2
|
Đường điện 220 KV Kha Vạn Cân
|
Kha
Vạn Cân
|
Ranh
phía Đông
|
30
|
4
|
7-(8)-7
|
4
|
|
|
3
|
Đường
số 2
|
Hồ Văn Tư
|
30
|
6
|
18
|
6
|
|
|
B
|
Đường đối nội
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
Hồ Văn Tư
|
Kha
Vạn Cân
|
Đường
số 9
|
20
|
4,75
|
10,5
|
4,75
|
|
|
2
|
Đường số 10
|
Hồ Văn Tư
|
Đường
số 9
|
20
|
4,75
|
10,5
|
4,75
|
|
|
3
|
Đường số 8
|
Đường
số 9
|
Đường
lộ giới 30m
|
30
|
7,5
|
15
|
7,5
|
|
|
4
|
Đường số 9
|
Đường
số 10
|
Đường
số 8
|
30
|
7,5
|
15
|
7,5
|
|
|
5
|
Đường số 11
|
Hồ
Văn Tư
|
Đường
số 2
|
20
|
4,75
|
15
|
4,75
|
|
|
6
|
Đường số 11 nối dài
|
Đường
số 11
|
Đường
lộ giới 40m
|
20
|
4,75
|
15
|
4,75
|
|
|
7
|
Đường lộ giới 30m
|
Đường
số 8
|
Đường
Vành đai
|
30
|
7,5
|
15
|
7,5
|
|
|
8
|
Đường lộ giới 40m
|
Đường
Vành đai
|
Đường
số 2
|
40
|
8,5
|
23
|
8,5
|
|
|
9
|
Đường số 2
|
Kha
Vạn Cân
|
Ranh
phía Đông
|
20
|
3
|
14
|
3
|
|
|
10
|
Đường lộ giới
14m (a)
|
Cầu
Nhà Trà
|
Đường
số 2
|
14
|
3,5
|
7
|
3,5
|
|
|
11
|
Đường lộ giới
14m (b)
|
Đường
lộ giới 14m (a)
|
Đường
số 11
|
14
|
3,5
|
7
|
3,5
|
|
|
12
|
Đường lộ giới 16m
|
Kha
Vạn Cân
|
Hồ
Văn Tư
|
16
|
4
|
8
|
4
|
|
* Ghi chú:
- Việc thể hiện tọa độ mốc thiết kế để
tạo điều kiện thuận lợi cho việc công bố quy hoạch và cắm mốc giới xây dựng
ngoài thực địa nhằm phục vụ công tác quản lý và tổ chức thực hiện theo quy hoạch
được duyệt, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức và đơn vị tư
vấn chịu trách nhiệm về tính chính xác các số liệu này.
- Đối với đường có lộ giới nhỏ hơn
12m thuộc quy hoạch lộ giới hẻm, đề nghị Ủy ban nhân dân Thủ Đức căn cứ theo
Quyết định số 88/2007/QĐ-UBND ngày 04 tháng 7 năm 2007 của Ủy ban nhân dân
thành phố về việc ban hành quy định về lộ giới và quản lý đường hẻm trong các
khu dân cư hiện hữu thuộc địa bàn thành phố để xác định cụ thể. Việc thể hiện lộ
giới quy hoạch giao thông nhỏ hơn 12m trên bản đồ quy hoạch giao thông chỉ mang
tính chất tham khảo.
- Bán kính cong tại các giao lộ và chỉ
giới xây dựng sẽ được nghiên cứu xác định cụ thể khi có thiết kế đô thị hoặc
khi khai triển các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và dự án cụ thể.
9. Giải pháp tổ
chức tái định cư: Thực hiện theo dự án đầu tư được
duyệt đúng quy định tại thời điểm có yêu cầu giải tỏa.
10. Những trang
mục ưu tiên đầu tư; các vấn đề về tổ chức thực hiện theo quy hoạch: Ngay sau khi đồ án quy hoạch được phê duyệt, việc
triển khai thực hiện như sau:
a) Các hạng
mục ưu tiên đầu tư:
- Đầu tư xây dựng các công trình công
cộng và cây xanh, ưu tiên các công trình giáo dục.
- Đầu tư xây dựng các khu nhà ở tập
trung, cao tầng.
- Thực hiện các dự án hạ tầng kỹ thuật
và hạ tầng xã hội còn lại.
b) Về tổ
chức thực hiện theo quy hoạch:
- Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân quận
Thủ Đức, các cơ quan quản lý đầu tư phát triển đô thị căn cứ vào đồ án quy hoạch
chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) này được phê duyệt để
làm cơ sở xác định, lập kế hoạch thực hiện các khu vực phát triển đô thị để
trình cấp có thẩm quyền quyết định phê duyệt theo Nghị định số 11/2013/NĐ-CP
ngày 14 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.
- Trong quá trình tổ chức thực hiện
theo quy hoạch, triển khai các dự án đầu tư phát triển đô thị trong khu vực quy
hoạch; các chủ đầu tư, tổ chức, đơn vị có liên quan cần tuân thủ các nội dung
đã được nêu trong đồ án quy hoạch phân khu này và Quy định quản lý theo đồ án
quy hoạch đã được phê duyệt.
Điều 2. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức
và các đơn vị có liên quan.
- Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ủy ban
nhân dân quận Thủ Đức và đơn vị khảo sát đo đạc lập bản đồ hiện trạng hoặc cơ
quan cung cấp bản đồ chịu trách nhiệm về tính chính xác của các số liệu đánh
giá hiện trạng trong hồ sơ, bản vẽ đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ
1/2000 khu dân cư đường Hồ Văn Tư, phường Trường Thọ, Thủ Đức.
- Để đảm bảo cân đối các chỉ tiêu sử
dụng đất hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật phù hợp với đồ án điều chỉnh quy hoạch
chung xây dựng quận Thủ Đức; trong quá trình triển khai tổ chức thực hiện theo
quy hoạch, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức, các cơ quan,
đơn vị có liên quan cần lưu ý việc kiểm soát và khống chế quy mô dân số trong
phạm vi đồ án, theo đó, các dự án phát triển nhà ở mới hoặc dự án tái thiết đô
thị cần có giải pháp để ưu tiên bố
trí tái định cư tại chỗ.
- Trong quá trình tổ chức triển khai
các dự án đầu tư xây dựng tại các khu vực có sông, kênh, rạch trong khu vực quy
hoạch; Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức, Sở Giao thông vận tải, Sở Quy hoạch - Kiến
trúc, Sở Xây dựng và các đơn vị có liên quan cần quản lý chặt chẽ việc tuân thủ
về chỉ giới hành lang sông, kênh, rạch đã được quy định tại Quyết định số
150/2004/QĐ-UBND ngày 09 tháng 5 năm 2004 của Ủy ban nhân
dân thành phố ban hành Quy định quản lý, sử dụng hành lang sông, kênh, rạch
trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Việc san lấp kênh, mương, rạch (nếu có) trong khu vực quy hoạch cần có ý kiến thỏa thuận của các cơ quan có thẩm
quyền đã được quy định tại Quyết định số 319/2003/QĐ-UB ngày 26 tháng 12 năm
2003 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quy định về quản lý việc san lấp và
xây dựng công trình trên sông, kênh, rạch, đầm, hồ công cộng thuộc địa bàn
thành phố Hồ Chí Minh.
- Để làm cơ sở
quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị, quản lý xây dựng đô thị phù hợp
với quy hoạch; sau khi đồ án quy hoạch phân khu này được phê duyệt, Ủy ban nhân
dân quận Thủ Đức cần phối hợp Sở Quy hoạch - Kiến trúc để
có kế hoạch tổ chức lập các Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị theo
quy định, phù hợp với nội dung đồ án hoặc lập các đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ
lệ 1/500) hoặc các đồ án thiết kế đô thị riêng tại các khu vực có ý nghĩa quan
trọng, khu vực đặc trưng, khu vực cảnh quan đặc thù, khu vực dọc các tuyến đường
quan trọng mang tính chất động lực phát triển.
- Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày
được phê duyệt, Ủy ban nhân quận Thủ Đức cần tổ chức công bố công khai đồ án
quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 này theo Luật Quy hoạch đô thị và Quyết định số
49/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố, ban
hành Quy định về công bố công khai và cung cấp thông tin về quy hoạch đô thị tại
thành phố Hồ Chí Minh và tổ chức thực hiện công tác cắm mốc giới theo quy hoạch
được duyệt đã được quy định tại Thông tư số 15/2010/TT-BXD
ngày 27 tháng 8 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định về cắm mốc giới và quản lý mốc
giới theo quy hoạch đô thị.
- Chậm nhất 03 tháng kể từ ngày Ủy
ban nhân dân thành phố phê duyệt nội dung quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc -
giao thông của đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 này, Ủy ban nhân dân quận
Thủ Đức có trách nhiệm hoàn tất hồ sơ phần quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng
kỹ thuật của đồ án, trình thẩm định, phê duyệt bổ sung theo quy định.
- Sau khi đồ án quy hoạch phân khu
này được phê duyệt, Ủy ban nhân quận Thủ Đức cần yêu cầu đơn vị tư vấn lập quy
định quản lý theo đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư
đường Hồ Văn Tư, phường Trường Thọ, Thủ Đức (nội dung quy hoạch sử dụng đất -
kiến trúc - giao thông) để trình Sở Quy hoạch - Kiến trúc phê duyệt theo Chỉ thị
số 24/2012/CT-UBND ngày 03 tháng 11 năm 2012 của Ủy ban nhân dân thành phố về lập,
thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố.
- Do nội dung quy hoạch giao thông của
đồ án này đã được nghiên cứu, thiết lập phù hợp với đồ án điều chỉnh quy hoạch
chung xây dựng thành phố và đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận Thủ
Đức đã được phê duyệt trước thời điểm Thủ tướng Chính Phủ ban hành Quyết định số
568/QĐ-TTg ngày 08 tháng 4 năm 2013 về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phát triển
giao thông vận tải thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020 tầm
nhìn sau năm 2020, nên trong trường hợp khi triển khai thiết
kế cắm mốc giới, thực hiện các dự án giao thông vận tải theo Quyết định số
568/QĐ-TTg ngày 08 tháng 4 năm 2013, trường hợp có sự khác biệt về hướng tuyến,
vị trí,... thì đồ án quy hoạch quy hoạch phân khu này cần được cập nhật và thực
hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo quy định.
Điều 3. Quyết định này đính
kèm thuyết minh tổng hợp và các bản vẽ đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ
1/2000 khu dân cư đường Hồ Văn Tư, phường Trường Thọ, Thủ Đức (quy hoạch sử dụng
đất - kiến trúc - giao thông) được nêu tại Khoản 4, Điều 1 Quyết định này.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố,
Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc
Sở Giao thông vận tải, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư,
Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông, Giám đốc Sở Y tế,
Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo, Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Giám
đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát
triển thành phố, Giám đốc Ban Quản lý dự án Quy hoạch Xây dựng thành phố Hồ Chí
Minh, Thủ trưởng các Sở - Ban - Ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức,
Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Trường Thọ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường
Linh Đông và các đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định
này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Thường trực Thành ủy;
- Thường trực HĐND/TP;
- TTUB: CT, các PCT;
- VPUB: các PVP;
- Các Phòng Chuyên viên;
- Lưu: VT, (ĐTMT-N) D.
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Hữu Tín
|