Vị trí dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đi qua bao nhiêu xã phường? Quy mô và diện tích cụ thể ra sao?

Vị trí dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đi qua bao nhiêu xã phường? Quy mô và diện tích cụ thể ra sao?

Theo dự kiến dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng có tổng mức đầu tư sơ bộ lên tới 855.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2030.

Phạm vi nghiên cứu dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng rộng lớn, khoảng 11.000ha, trải dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, đi qua 19 xã, phường trên địa bàn Hà Nội. Trong đó:

- Phía Hữu Hồng đi qua 12 xã phường: Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Hồng Hà, Vĩnh Tuy, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân;

- Phía Tả Hồng đi qua 7 xã phường: Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên, Bát Tràng.

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được cấu trúc thành nhiều thành phần độc lập nhằm tạo ra sự đồng bộ toàn diện, gồm:

- Phát triển trục đại lộ giao thông dài khoảng 80 km dọc theo cả tả ngạn và hữu ngạn sông Hồng;

- Tạo ra không gian công viên cảnh quan và vui chơi giải trí rộng khoảng 3.300ha;

- Thực hiện công tác giải phóng mặt bằng để tái thiết đô thị trên diện tích khoảng 2.100ha.

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng còn bao gồm đầu tư tuyến Metro đi ngầm bên hữu ngạn sông Hồng dài khoảng 45km, hướng tới kết nối đồng bộ với hệ thống đường sắt đô thị của thành phố.

Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng Dự kiến gồm các dự án thành phần độc lập sau:

Dự án thành phần 1 (Tả ngạn sông Hồng), gồm các thành phần: Trục đại lộ giao thông bên Tả ngạn; công viên cảnh quan, vui chơi giải trí; GPMB để tái thiết đô thị.

Dự án thành phần 2 (Hữu ngạn sông Hồng), gồm các thành phần: Trục đại lộ giao thông bên Hữu ngạn; công viên cảnh quan, vui chơi giải trí; GPMB để tái thiết đô thị. Trong đó đã bao gồm tiểu dự án thành phần độc lập ban đầu (đầu tư xây dựng công viên công cộng phường Phú Thượng) để phục vụ khởi công.

Dự án thành phần 3 Đầu tư tuyến Metro đi ngầm bên hữu ngạn sông Hồng khoảng 45km.

Dự án thành phần 4 Khu đô thị tái định cư được triển khai tại chỗ (dạng căn hộ chung cư cao tầng) trong phạm vi dự án đầu tư và có thể xem xét triển khai tại các quỹ đất đối ứng thanh toán cho nhà đầu tư.

Vị trí dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đi qua bao nhiêu xã phường? Quy mô và diện tích cụ thể ra sao? (Hình từ Internet)

Bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch đô thị và nông thôn được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

[1] Quy hoạch đô thị và nông thôn là cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng, bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng đối với từng loại, cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng. Chính phủ quy định chi tiết khoản 1 Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

[2] Việc xác định quy hoạch được thực hiện để bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch trong trường hợp có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định sau đây:

- Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn cùng cấp độ, cùng cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định quy hoạch được thực hiện; trường hợp cùng cấp độ, khác cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch cao hơn quyết định quy hoạch được thực hiện. Các nội dung đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định thực hiện phải được cập nhật và thể hiện trong hồ sơ quy hoạch;

- Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn khác nhau về cấp độ thì các cơ quan tổ chức lập quy hoạch thực hiện rà soát, báo cáo cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch để thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại Chương III Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;

- Trình tự, thủ tục báo cáo, quyết định quy hoạch được thực hiện trong trường hợp quy định tại điểm a khoản 2 Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 thực hiện theo quy định của Chính phủ, bảo đảm yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn và nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 6 và Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

Quy định về khuyến khích, hỗ trợ và ưu đãi đối với các dự án đầu tư phát triển đô thị như thế nào?

Căn cứ theo Điều 6 Nghị định 11/2013/NĐ-CP quy định về việc khuyến khích, hỗ trợ và ưu đãi đối với các dự án đầu tư phát triển đô thị như sau:

[1] Nhà nước có các chính sách khuyến khích, hỗ trợ, ưu đãi cho dự án đầu tư phát triển đô thị có một hoặc nhiều tiêu chí sau đây:

- Đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội phục vụ lợi ích công cộng không có khả năng thu hồi vốn và không thuộc danh mục các công trình chủ đầu tư bắt buộc phải đầu tư;

- Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư và cải tạo, xây dựng lại khu dân cư, chung cư cũ theo quy định của pháp luật;

- Đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê;

- Đầu tư xây dựng công trình có ứng dụng công nghệ mới, thân thiện với môi trường.

[2] Nhà nước có các chính sách hỗ trợ bao gồm:

- Công bố kịp thời và cung cấp miễn phí các thông tin về quy hoạch, kế hoạch triển khai các khu vực phát triển đô thị;

- Hỗ trợ đầu tư các dự án tăng cường năng lực dịch vụ công ích cho khu vực.

[3] Các trường hợp ưu đãi khác theo quy định của pháp luật.